ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟

新宿区・西新宿駅 徒歩6分・築13年

4.58上位3%
4,492万円〜6,207万円
坪単価360万円/坪〜369万円/坪
最終更新2025年08月18日
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ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟

新宿区・西新宿駅 徒歩6分・築13年

4,492万円〜6,207万円
360万円/坪〜369万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年08月18日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,079万円価格を確認する4,200万円2LDK55.83-
2025,968万円価格を確認する4,230万円2LDK54.76-
2034,492万円価格を確認する2,950万円1LDK41.16-
3016,147万円価格を確認する4,240万円2LDK55.83-
3026,033万円価格を確認する4,270万円2LDK54.76-
3034,542万円価格を確認する2,990万円1LDK41.16-
4016,174万円価格を確認する4,260万円2LDK55.83-
4026,062万円価格を確認する4,290万円2LDK54.76-
4034,564万円価格を確認する3,010万円1LDK41.16-
5016,186万円価格を確認する4,380万円2LDK55.83-
5026,073万円価格を確認する4,310万円2LDK54.76-
5034,578万円価格を確認する3,140万円1LDK41.16-
6016,193万円価格を確認する4,430万円2LDK55.83-
6026,078万円価格を確認する4,330万円2LDK54.76-
6034,583万円価格を確認する3,190万円1LDK41.16-
7016,207万円価格を確認する4,450万円2LDK55.83-
7026,095万円価格を確認する4,350万円2LDK54.76-
7034,593万円価格を確認する3,210万円1LDK41.16-
8016,193万円価格を確認する4,470万円2LDK55.83-
8026,083万円価格を確認する4,370万円2LDK54.76-
8034,581万円価格を確認する3,230万円1LDK41.16-
9016,169万円価格を確認する4,490万円2LDK55.83-
9026,059万円価格を確認する4,390万円2LDK54.76-
9034,562万円価格を確認する3,250万円1LDK41.16-
10016,167万円価格を確認する4,510万円2LDK55.83-
10026,057万円価格を確認する4,410万円2LDK54.76-
10034,558万円価格を確認する3,270万円1LDK41.16-
11016,120万円価格を確認する4,530万円2LDK55.83-
11026,013万円価格を確認する4,430万円2LDK54.76-
11034,529万円価格を確認する3,290万円1LDK41.16-
12016,103万円価格を確認する4,550万円2LDK55.83-
12025,996万円価格を確認する4,450万円2LDK54.76-
12034,517万円価格を確認する3,170万円1LDK41.16-
13016,145万円価格を確認する4,570万円2LDK55.83-
13026,038万円価格を確認する4,470万円2LDK54.76-
13034,544万円価格を確認する3,190万円1LDK41.16-
201
参考相場価格
6,079万円
新築時価格
4,200万円
  • 2LDK
  • 55.83
  • -
202
参考相場価格
5,968万円
新築時価格
4,230万円
  • 2LDK
  • 54.76
  • -
203
参考相場価格
4,492万円
新築時価格
2,950万円
  • 1LDK
  • 41.16
  • -
301
参考相場価格
6,147万円
新築時価格
4,240万円
  • 2LDK
  • 55.83
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302
参考相場価格
6,033万円
新築時価格
4,270万円
  • 2LDK
  • 54.76
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303
参考相場価格
4,542万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 41.16
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 2LDK
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新築時価格
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参考相場価格
6,186万円
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟資産性スコア

4.58
上位3%
ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟居住エリアの評価

ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築13年

新築時価格

4,200万円+1,879万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟価格推移と将来予測

参考相場価格

6,079万円61万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    新宿駅や西新宿駅が徒歩圏内で、周辺にはスーパーや飲食店が多く生活に便利な立地です。

  • 共用部分
    4

    宅配ボックスは混雑せず、内廊下も便利で共用部の使い勝手が良いです。

  • 周辺環境
    4

    近くにスーパーが2軒あり、質の良い商品が手に入ります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。

ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟詳細情報

基本情報

建物名ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟(ジオにししんじゅくツインレジデンスウエストとう)
住所東京都新宿区北新宿1丁目20-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)13階建(72部屋)
建築構造RC造
専有面積41.16㎡〜55.83㎡
新築時価格2950万円〜4920万円
参考相場価格
  • 1LDK:4492万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:5968万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価360万円/坪〜369万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Kid'sroom Puananala (その他)他
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学区柏木小学校
西新宿中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※133000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱阪急ハウジングサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西新宿駅
平均
1LDK41.16m²4,560万円6,194万円
2LDK55.3m²6,089万円1億173万円

ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円336〜359万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2019/11
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円330〜359万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築7
  • 2019/11
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円335〜364万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

西新宿駅のマンション

西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。

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