ザ・パークハウス東雪谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス東雪谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,956万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 302 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 303 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 304 | 7,896万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 305 | 7,474万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 306 | 7,474万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 307 | 7,474万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 308 | 7,474万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 309 | 7,657万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 310 | 7,657万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 311 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 312 | 7,456万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 313 | 8,429万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 82.96m² | - |
| 314 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 315 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 316 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 317 | 6,956万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,896万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 5,008万円
- 3LDK
- 73.80m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 5,008万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,657万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,657万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス東雪谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス東雪谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,956万円130万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 86万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス東雪谷マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5小学校まで徒歩3分、中学校も10分以内で子育て世帯に便利
周辺環境
5線路や幹線道路が近くになく静かな住環境で小学校や病院も近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
石川台
4石川台駅周辺には保育園や幼稚園、小中学校がほどよく点在していて、子どもの教育環境としても安心できます。
地域コミュニティ
洗足池
4ファミリー層やシニア層が多く、落ち着いた雰囲気の街です。都内でこの静けさを得られるなら家賃が多少高くても納得できるという声もあります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス東雪谷マンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数94戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス東雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東雪谷（ザ・パークハウスひがしゆきがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷4丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.09㎡〜82.96㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜6008万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.09m² | 6,169万円 | 5,064万円 |
| 3LDK | 73.8m² | 7,489万円 | 6,907万円 |
| 4LDK | 79.34m² | 8,108万円 | 7,743万円 |
ザ・パークハウス東雪谷売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円327〜347万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/11
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円356〜378万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2025/02
- 売出価格
- 7,610万円〜8,010万円341〜359万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円371〜391万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
クレヴィア東雪谷現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円380〜413万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
リストレジデンス洗足池現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円332〜355万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
J・ワザック東雪谷現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東雪谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.73m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：