プレール・ドゥーク早稲田III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク早稲田III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 202 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 203 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 204 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 301 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 302 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 303 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 304 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 401 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 402 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 403 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 404 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 501 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 502 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 503 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 504 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 601 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.12m² | - |
| 602 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 603 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 701 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.12m² | - |
| 702 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 703 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 801 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.06m² | - |
| 802 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.17m² | - |
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 25.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 25.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 25.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 25.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 25.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,977万円
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- 参考相場価格
- 2,977万円
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- 2,500万円
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- 25.23m²
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- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 25.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 25.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 25.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク早稲田III販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク早稲田III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク早稲田III価格推移と将来予測
参考相場価格
3,015万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 117.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク早稲田IIIマンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4早稲田
早稲田駅周辺の土地価格は都電荒川線全体の平均よりも高く、資産価値が高いエリアだと感じます。
子育て環境
2早稲田
駅周辺は人通りが多く、治安も良いですが、学生向けの飲食店が多いので静かなカフェを探すのは難しいです。子育て世帯には過ごしやすいですが、一人暮らしだと物足りなさを感じることもあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク早稲田IIIマンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
プレール・ドゥーク早稲田III詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク早稲田III（プレール・ドゥークわせだスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町563-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.06㎡〜25.64㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜2600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク早稲田III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.23m² | 2,982万円 | 2,016万円 |
プレール・ドゥーク早稲田III売買履歴
- 2024/11
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/04 | 新築2,600万円 | 103万円/m² | 8階 | 25.06m² | 1K | -- |
| 2012/04 | 新築2,570万円 | 101万円/m² | 7階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2012/04 | 新築2,590万円 | 102万円/m² | 7階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2012/04 | 新築2,580万円 | 102万円/m² | 7階 | 25.12m² | 1K | -- |
| 2012/04 | 新築2,550万円 | 100万円/m² | 6階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2012/04 | 新築2,570万円 | 101万円/m² | 6階 | 25.35m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/07
- オススメプレール・ドゥーク早稲田IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2021/12
- 2021/04
- 2019/02
- 2018/04
- 2017/05
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,570万円 | 98万円/m² | 6階 | 26.01m² | 1K | リヴシティ早稲田 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約2,590万円 | 119万円/m² | 5階 | 21.75m² | 1K | プレール・ドゥーク早稲田II | 築15年 |
| 2023/07 | 成約1億800万円 | 152万円/m² | 11階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築10年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク早稲田IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約2,430万円 | 101万円/m² | 5階 | 23.91m² | 1K | プレール・ドゥーク早稲田 | 築15年 |
| 2021/12 | 成約2,300万円 | 90万円/m² | 10階 | 25.50m² | 1K | ヴォーガコルテ早稲田弐番館 | 築8年 |
| 2021/04 | 成約9,240万円 | 130万円/m² | 10階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築7年 |
| 2019/02 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築5年 |
| 2018/04 | 成約3,700万円 | 87万円/m² | 6階 | 42.25m² | 1LDK | スパシエグランス早稲田 | 築7年 |
| 2017/05 | 成約7,400万円 | 106万円/m² | 6階 | 69.65m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築3年 |
| 2016/07 | 成約7,640万円 | 107万円/m² | 6階 | 71.01m² | 3SLDK | Brillia早稲田 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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早稲田鶴巻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 30.62m²
- 3階/10階建
プレール・ドゥーク早稲田IIIの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。