プラウド神楽坂イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド神楽坂イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,273万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 201 | 9,082万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 202 | 6,951万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 203 | 8,878万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 204 | 8,878万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 205 | 6,974万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 206 | 9,243万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 301 | 9,338万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 302 | 7,144万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 303 | 9,125万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 304 | 9,125万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 305 | 7,168万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 306 | 9,503万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 401 | 9,437万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 402 | 7,225万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 403 | 9,222万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 404 | 9,222万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 405 | 7,249万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 406 | 9,604万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 501 | 9,599万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 502 | 7,349万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 503 | 9,382万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 504 | 9,382万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 505 | 7,373万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 506 | 9,768万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 601 | 9,691万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 602 | 7,419万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 603 | 9,472万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 604 | 9,472万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 605 | 7,444万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 606 | 9,861万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 701 | 9,714万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 702 | 7,434万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 703 | 9,489万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 704 | 9,489万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 705 | 7,455万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 706 | 9,883万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 801 | 1億744万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 79.49m² | - |
| 802 | 1億539万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 803 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
- 参考相場価格
- 8,273万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,878万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,878万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 56.02m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,243万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,338万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,144万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,125万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド神楽坂イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド神楽坂イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド神楽坂イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
8,273万円274万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド神楽坂イーストマンションの口コミ・評判(448件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4神楽坂や早稲田エリアが徒歩圏内で、下町の雰囲気とモダンさが調和したエリア
暮らし・子育て
5保育園が近く子育て世代にとって魅力的で、近隣にスーパーや大きな公園もある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
飯田橋
4飯田橋駅周辺には新小川公園や白銀公園など、子どもが遊べる公園が点在していて、親子で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
江戸川橋
5江戸川橋駅周辺は文京区にあり、23区内で1番治安が良いと言われています。繁華街がないので、都心にありながらも非常に落ち着いていて住みやすいです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド神楽坂イーストマンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
プラウド神楽坂イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド神楽坂イースト（プラウドかぐらざかイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜81.21㎡ |
| 新築時価格 | 4530万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜454万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド神楽坂イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 7,299万円 | 1億294万円 |
| 3LDK | 71.94m² | 9,472万円 | 1億5,735万円 |
プラウド神楽坂イースト売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円295〜314万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2017/02
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円322〜340万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2017/02
- 売出価格
- 7,840万円〜8,340万円361〜384万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億4,660万円〜1億5,660万円692〜739万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
プラウド神楽坂EAST現在築13年 - 2024/08
- 売出価格
- 9,730万円〜1億230万円577〜607万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
プラウド神楽坂EAST現在築13年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億1,430万円〜1億2,430万円517〜562万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プラウド神楽坂EAST現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五軒町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.78m²
- 3階/7階建
プラウド神楽坂イーストの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。