※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
302 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
303 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
304 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
305 | 6,758万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 83.96m² | - |
306 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
307 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 68.61m² | - |
308 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
309 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
125%築13年新築時価格
4,890万円+1,225万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,115万円3万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
小規模マンションなので住民同士の連携が必要
共用部分
外観がモダンで洗練された印象を受ける
住みやすさ
志村坂上
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困りません。大型ショッピングモールに行きたい時は電車で池袋や新宿方面にすぐ出られるので、用途に合わせて使い分けしやすい...
教育環境
志村三丁目
板橋区は学校のICT化や老朽化対策にも力を入れていて、学習環境の質が高いと感じます。
教育環境
板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
子育て環境
板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線志村坂上駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。
建物名 | ライオンズ志村坂上レジデンス(ライオンズしむらさかうえレジデンス) |
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住所 | 東京都板橋区小豆沢3丁目3-6 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 8階建(52部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 62.44㎡〜91.07㎡ |
新築時価格 | 3790万円〜6380万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜298万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 21台 駐車費※1:20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱大京アステージ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 志村坂上駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 67.57m² | 4,642万円 | 3,814万円 |
3LDK | 72.18m² | 5,781万円 | 5,331万円 |
4LDK | 83.96m² | 7,037万円 | 6,302万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/10 | 成約6,830万円 | 93万円/m2 | 6階 | 73.00m² | 3LDK | 築12年 |
2021/03 | 成約4,140万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.56m² | 3LDK | 築8年 |
2018/01 | 成約4,340万円 | 69万円/m2 | 5階 | 62.44m² | 3LDK | 築5年 |
2015/06 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 1階 | 70.82m² | 3LDK | 築3年 |
2014/05 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 1階 | 67.57m² | 2LDK | 築2年 |
2012/03 | 新築4,380万円 | 57万円/m2 | 2階 | 75.92m² | 3LDK | -- |
2012/03 | 新築3,970万円 | 56万円/m2 | 1階 | 70.82m² | 3LDK | -- |
2012/03 | 新築4,090万円 | 57万円/m2 | 2階 | 70.82m² | 3LDK | -- |
2012/03 | 新築5,080万円 | 60万円/m2 | 1階 | 83.96m² | 4LDK | -- |
2012/03 | 新築4,080万円 | 56万円/m2 | 1階 | 72.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約7,900万円 | 96万円/m2 | 2階 | 82.10m² | 4LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
2025/07 | 成約7,490万円 | 102万円/m2 | 9階 | 72.74m² | 2SLDK | プラウド志村坂上トレサージュ | 築13年 |
2025/07 | 成約1,965万円 | 84万円/m2 | 7階 | 23.13m² | 1K | メインステージTOKYO・NORTH HY’s | 築9年 |
2025/06 | 成約5,840万円 | 88万円/m2 | 1階 | 65.76m² | 3LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
2025/06 | 成約8,290万円 | 102万円/m2 | 7階 | 80.83m² | 4LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
2025/05 | 成約6,980万円 | 97万円/m2 | 5階 | 71.69m² | 2SLDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
2025/05 | 成約7,100万円 | 98万円/m2 | 11階 | 72.42m² | 2SLDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
2025/05 | 成約5,650万円 | 73万円/m2 | 2階 | 76.38m² | 3LDK | イニシア志村坂上 | 築12年 |
2025/04 | 成約6,590万円 | 94万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | プラウド志村坂上ディアージュ | 築13年 |
2025/04 | 成約5,100万円 | 73万円/m2 | 2階 | 69.41m² | 1SLDK | イニシア志村坂上 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。