※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,625万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 402 | 1億1,053万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 403 | 1億3,634万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 95.41m² | - |
| 404 | 1億2,388万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 405 | 1億2,388万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 406 | 1億1,837万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 407 | 1億864万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 408 | 1億4,790万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 4LDK | 104.06m² | - |
| 409 | 1億2,623万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 89.43m² | - |
| 410 | 9,504万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 2LDK | 68.25m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
140%築13年新築時価格
6,180万円+2,445万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,625万円139万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
運動できるグラウンドが多く体を動かしたい人におすすめ
管理・お手入れ
住民の管理や修繕への意識が高い
子育て環境
多摩川
駅や駅ビルはエレベーターが多く、ベビーカーでも利用しやすいです。子育て支援施設も充実しているので、小さい子ども連れでも安心して暮らせます。
医療・福祉
沼部
駅周辺のクリニックは便利ですが、夜間や休日の救急対応は蒲田など少し離れた場所まで行く必要があるので、急な時は不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急東横線多摩川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。
| 建物名 | ブランズ田園調布(ブランズでんえんちょうふ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(52部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜125.58㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜17300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜491万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 37台 駐車費※1:28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.25m² | 9,731万円 | 5,205万円 |
| 3LDK | 87.7m² | 1億2,035万円 | 7,016万円 |
| 4LDK | 104.06m² | 1億5,140万円 | 8,200万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億3,300万円 | 154万円/m2 | 1階 | 86.06m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2025/07 | 成約1億900万円 | 143万円/m2 | 1階 | 75.80m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2024/04 | 成約1億3,990万円 | 166万円/m2 | 4階 | 84.00m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約1億2,000万円 | 169万円/m2 | 6階 | 70.63m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約1億1,400万円 | 144万円/m2 | 4階 | 78.90m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2023/03 | 成約1億1,690万円 | 137万円/m2 | 2階 | 84.99m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2019/03 | 成約8,900万円 | 117万円/m2 | 2階 | 75.80m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約1億1,900万円 | 115万円/m2 | 4階 | 103.32m² | 4LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,160万円 | 127万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 3LDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 89万円/m2 | 2階 | 76.06m² | 2SLDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約5,990万円 | 112万円/m2 | 4階 | 53.39m² | 1LDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
| オススメ | ブランズ田園調布の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約1億2,100万円 | 116万円/m2 | 1階 | 103.80m² | 3LDK | 桜テラス | 築10年 |
| 2024/06 | 成約8,880万円 | 119万円/m2 | 3階 | 74.40m² | 3LDK | アールブラン田園調布 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約6,980万円 | 108万円/m2 | 2階 | 64.43m² | 2SLDK | プレシス田園調布 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約7,470万円 | 120万円/m2 | 6階 | 61.74m² | 2LDK | アールブラン田園調布 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約7,500万円 | 110万円/m2 | 3階 | 67.84m² | 2SLDK | アールブラン田園調布 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約5,400万円 | 101万円/m2 | 3階 | 53.39m² | 2LDK | プレシス田園調布 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約8,390万円 | 102万円/m2 | 4階 | 82.20m² | 4LDK | プレシス田園調布 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。