ブランズ田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
ブランズ田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,722万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 402 | 1億1,257万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 403 | 1億3,869万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 95.41m² | - |
| 404 | 1億2,590万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 405 | 1億2,594万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 406 | 1億2,062万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 407 | 1億1,086万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 408 | 1億5,110万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 4LDK | 104.06m² | - |
| 409 | 1億2,885万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 89.43m² | - |
| 410 | 9,615万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 2LDK | 68.25m² | - |
- 参考相場価格
- 8,722万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,257万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 78.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,869万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 3LDK
- 95.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,590万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 87.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,594万円
- 新築時価格
- 9,460万円
- 3LDK
- 87.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,062万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 3LDK
- 84.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,086万円
- 新築時価格
- 8,210万円
- 3LDK
- 77.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,110万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 4LDK
- 104.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,885万円
- 新築時価格
- 8,360万円
- 3LDK
- 89.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,615万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 2LDK
- 68.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ田園調布販売中・賃貸の物件（0件）
ブランズ田園調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
8,722万円51万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 140.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ田園調布口コミ(15件)
- 周辺環境5
周囲に公園が多く自然環境が良い
- アクセス4
都心から近いのに自然が多くリフレッシュできる
- 周辺環境4
運動できるグラウンドが多く体を動かしたい人におすすめ
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ブランズ田園調布マンション概要
東急東横線多摩川駅より徒歩5分の距離にあるブランズ田園調布、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。田園調布倶楽部周辺はせせらぎ公園、多摩川台公園もあり、子供がいる家庭には便利な住環境です。夏は近所のマンションの駐車場内に露店風のなかき氷屋さんが出ていることなども。静かで落ち着いている町なので、安心して暮らせます。
ブランズ田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ田園調布（ブランズでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜125.58㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜17300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜496万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.25m² | 9,782万円 | 5,226万円 |
| 3LDK | 87.7m² | 1億2,164万円 | 6,961万円 |
| 4LDK | 104.06m² | 1億5,375万円 | 8,192万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円360〜385万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
プレシス田園調布現在築10年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億1,540万円〜1億2,540万円368〜400万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
桜テラス現在築11年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円380〜402万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
アールブラン田園調布現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 3LDK
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。