シティハウス市谷薬王寺

新宿区・牛込柳町駅 徒歩4分・築13年

4.64上位3%
3,287万円〜9,529万円
坪単価406万円/坪〜419万円/坪
最終更新2025年07月15日
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シティハウス市谷薬王寺

新宿区・牛込柳町駅 徒歩4分・築13年

3,287万円〜9,529万円
406万円/坪〜419万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年07月15日

シティハウス市谷薬王寺部屋別の参考相場価格

6部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,854万円価格を確認する4,280万円1LDK47.30-
4028,009万円価格を確認する5,760万円2LDK64.65-
4033,294万円価格を確認する2,420万円1R26.00-
4047,026万円価格を確認する4,730万円2LDK56.51-
4055,589万円価格を確認する3,980万円1LDK45.14-
4067,177万円価格を確認する4,880万円2LDK57.88-
401
参考相場価格
5,854万円
新築時価格
4,280万円
  • 1LDK
  • 47.30
  • -
402
参考相場価格
8,009万円
新築時価格
5,760万円
  • 2LDK
  • 64.65
  • -
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参考相場価格
3,294万円
新築時価格
2,420万円
  • 1R
  • 26.00
  • -
404
参考相場価格
7,026万円
新築時価格
4,730万円
  • 2LDK
  • 56.51
  • -
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405
参考相場価格
5,589万円
新築時価格
3,980万円
  • 1LDK
  • 45.14
  • -
406
参考相場価格
7,177万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 57.88
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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シティハウス市谷薬王寺資産性スコア

4.64
上位3%
シティハウス市谷薬王寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス市谷薬王寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス市谷薬王寺居住エリアの評価

シティハウス市谷薬王寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス市谷薬王寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築13年

新築時価格

4,280万円+1,574万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス市谷薬王寺価格推移と将来予測

参考相場価格

5,854万円79万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス市谷薬王寺401の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス市谷薬王寺口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    最寄駅の牛込柳町駅まで徒歩4分で利便性が高く、都営大江戸線は空いていて遅延も少ない

  • お部屋
    4

    面積はコンパクトだが単身やDINKSには十分な収納と快適さがある

  • 共用部分
    4

    余計な共用施設がなくシンプルで好感が持てる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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シティハウス市谷薬王寺マンション概要

都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。

シティハウス市谷薬王寺詳細情報

基本情報

建物名シティハウス市谷薬王寺(シティハウスいちがややくおうじ)
住所東京都新宿区市谷薬王寺町4
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積26㎡〜75.36㎡
新築時価格2400万円〜7280万円
参考相場価格
  • 1R:3287万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:5545万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:6964万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9529万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価406万円/坪〜419万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園田口いづみ (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※129000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス市谷薬王寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込柳町駅
平均
1R26m²3,290万円2,138万円
1LDK45.14m²5,591万円4,923万円
2LDK57.88m²7,163万円7,972万円
3LDK75.36m²9,529万円1億1,463万円

シティハウス市谷薬王寺売買履歴

  • 2022/08
    売出価格
    5,760万円〜6,160万円422〜452万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2022/11
    売出価格
    7,290万円〜7,690万円427〜450万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2023/05
    売出価格
    7,250万円〜7,650万円415〜437万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

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