SPiCA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
SPiCA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.90m² | 南 |
| 104 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.90m² | 南 |
| 202 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.90m² | 南 |
| 203 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.90m² | 南 |
| 204 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.90m² | 南 |
| 205 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.90m² | 南 |
| 206 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | - |
| 207 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.10m² | 東 |
| 208 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.10m² | 西 |
| 306 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 東 |
| 307 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.10m² | 東 |
| 309 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.10m² | 西 |
| 401 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.90m² | 南 |
| 402 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.90m² | 南 |
| 405 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.90m² | 南 |
| 406 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 東 |
| 407 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.10m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.90m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
SPiCA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SPiCA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,032万円36万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 101.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SPiCAマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
都立大学
5都立大学駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、予防接種や検診の時間が午後に設けられているので、他の患者さんに会うことなく安心して子どもを連れて行けます。
買い物・生活利便性
緑が丘
3駅前にはコンビニやパン屋、飲食店がいくつかあって、日常の買い物には困らないけれど、大きなスーパーは近くにないので自転車で隣駅まで行くことが多いです。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SPiCAマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
SPiCA詳細情報
基本情報
| 建物名 | SPiCA（スピカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根2丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.9㎡〜30.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SPiCA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 3,284万円 | 2,197万円 |
| 2K | 29.9m² | 3,191万円 | 2,592万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/11
- オススメSPiCAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/06
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 200万円/m2 | 5階 | 34.41m² | 1LDK | ラコント都立大学 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 185万円/m2 | 7階 | 38.79m² | 1LDK | ラコント都立大学 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約3,760万円 | 143万円/m2 | 6階 | 26.20m² | 1K | ZOOM都立大学 | 築8年 |
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| 2024/10 | 成約3,870万円 | 148万円/m2 | 8階 | 26.11m² | 1K | ZOOM都立大学 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約7,500万円 | 139万円/m2 | 8階 | 53.70m² | 2LDK | ZOOM都立大学 | 築7年 |
| 2022/12 | 成約5,490万円 | 137万円/m2 | 5階 | 39.82m² | 1LDK | ラコント都立大学 | 築10年 |
| 2022/08 | 成約7,700万円 | 138万円/m2 | 2階 | 55.75m² | 2LDK | ラコント都立大学 | 築9年 |
| 2022/05 | 成約7,370万円 | 132万円/m2 | 2階 | 55.75m² | 2LDK | ラコント都立大学 | 築9年 |
| 2021/10 | 成約3,660万円 | 125万円/m2 | 4階 | 29.05m² | 1DK | ZOOM都立大学 | 築5年 |
| 2020/10 | 成約3,400万円 | 130万円/m2 | 8階 | 26.11m² | 1K | ZOOM都立大学 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 44.10m²
- 4階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。