プレシス都立大学 外観

プレシス都立大学

目黒区・都立大学駅 徒歩1分・築6年

4.68上位3%
5,393万円〜1億2,032万円
坪単価504万円/坪〜541万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り
プレシス都立大学 外観

プレシス都立大学

目黒区・都立大学駅 徒歩1分・築6年

5,393万円〜1億2,032万円
504万円/坪〜541万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年07月01日

プレシス都立大学部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,506万円価格を確認する6,990万円2LDK55.63-
2025,393万円価格を確認する4,450万円1LDK35.09-
2038,721万円価格を確認する7,560万円2LDK56.98-
2049,686万円価格を確認する8,470万円3LDK63.55-
2058,612万円価格を確認する6,980万円2LDK56.34-
3018,863万円価格を確認する7,150万円2LDK55.63-
3025,621万円価格を確認する4,590万円1LDK35.09-
3039,087万円価格を確認する7,690万円2LDK56.98-
3041億83万円価格を確認する8,620万円3LDK63.55-
3058,983万円価格を確認する7,620万円2LDK56.34-
4018,930万円価格を確認する7,280万円2LDK55.63-
4025,666万円価格を確認する4,740万円1LDK35.09-
4039,156万円価格を確認する7,860万円2LDK56.98-
4041億161万円価格を確認する8,770万円3LDK63.55-
4059,052万円価格を確認する6,980万円2LDK56.34-
5018,963万円価格を確認する7,480万円2LDK55.63-
5025,685万円価格を確認する4,930万円1LDK35.09-
5039,188万円価格を確認する7,990万円2LDK56.98-
5041億195万円価格を確認する8,880万円3LDK63.55-
5059,085万円価格を確認する7,920万円2LDK56.34-
6018,985万円価格を確認する7,730万円2LDK55.63-
6025,696万円価格を確認する5,090万円1LDK35.09-
6039,209万円価格を確認する8,290万円2LDK56.98-
6041億219万円価格を確認する8,990万円3LDK63.55-
6059,106万円価格を確認する8,180万円2LDK56.34-
7011億662万円価格を確認する9,380万円3LDK65.76-
7021億2,032万円価格を確認する1億890万円3LDK73.60-
7031億1,686万円価格を確認する1億640万円3LDK71.59-
7049,167万円価格を確認する8,350万円2LDK56.34-
201
参考相場価格
8,506万円
新築時価格
6,990万円
  • 2LDK
  • 55.63
  • -
202
参考相場価格
5,393万円
新築時価格
4,450万円
  • 1LDK
  • 35.09
  • -
203
参考相場価格
8,721万円
新築時価格
7,560万円
  • 2LDK
  • 56.98
  • -
204
参考相場価格
9,686万円
新築時価格
8,470万円
  • 3LDK
  • 63.55
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
8,612万円
新築時価格
6,980万円
  • 2LDK
  • 56.34
  • -
301
参考相場価格
8,863万円
新築時価格
7,150万円
  • 2LDK
  • 55.63
  • -
302
参考相場価格
5,621万円
新築時価格
4,590万円
  • 1LDK
  • 35.09
  • -
303
参考相場価格
9,087万円
新築時価格
7,690万円
  • 2LDK
  • 56.98
  • -
304
参考相場価格
1億83万円
新築時価格
8,620万円
  • 3LDK
  • 63.55
  • -
305
参考相場価格
8,983万円
新築時価格
7,620万円
  • 2LDK
  • 56.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレシス都立大学利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プレシス都立大学販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

プレシス都立大学資産性スコア

4.68
上位3%
プレシス都立大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プレシス都立大学

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス都立大学居住エリアの評価

プレシス都立大学

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス都立大学新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築6年

新築時価格

6,990万円+1,516万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス都立大学価格推移と将来予測

参考相場価格

8,506万円278万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プレシス都立大学201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス都立大学口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    渋谷駅まで直通で約10分とアクセスが良く通勤や通学に便利

  • 周辺環境
    4

    九品仏川緑道など周辺に木々が多く自然を感じられる

  • 共用部分
    4

    エントランスが開放的で何度も歩きたくなる雰囲気

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プレシス都立大学マンション概要

こちらのマンションは東急東横線都立大学駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。

プレシス都立大学詳細情報

基本情報

建物名プレシス都立大学
住所東京都目黒区中根2丁目41−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)7階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積35.09㎡〜73.6㎡
新築時価格4450万円〜10890万円
参考相場価格
  • 1LDK:5393万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:8506万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:9686万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価504万円/坪〜541万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園木下の保育園都立大学 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※133000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス都立大学間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
1LDK35.09m²5,666万円4,686万円
2LDK56.34m²9,018万円7,461万円
3LDK63.55m²1億207万円1億119万円

プレシス都立大学売買履歴

  • 2020/06
    売出価格
    7,360万円〜7,760万円383〜404万円/坪
    • 61〜68
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築1
  • 2023/10
    売出価格
    1億490万円〜1億1,490万円528〜578万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2024/05
    売出価格
    1億3,460万円〜1億4,460万円605〜650万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    1億3,430万円〜1億4,430万円632〜679万円/坪
    • 66〜74
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2024/11
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円460〜505万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 6階
    • 当時築8
    ZOOM都立大学現在築8
  • 2024/10
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円479〜525万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 8階
    • 当時築7
    ZOOM都立大学現在築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中根の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプレシス都立大学

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

プレシス都立大学利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
都立大ハイツ
6,000万
  • 3DK
  • 65.65
  • 3階/13階建

プレシス都立大学の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

目黒区の学区別マンション

小学校:

中学校: