※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
801 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
802 | 6,192万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
803 | 6,192万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
804 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
805 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
806 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
807 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
808 | 7,497万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 79.00m² | - |
809 | 7,376万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 77.69m² | - |
810 | 6,937万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
811 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
812 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
149%築13年新築時価格
4,300万円+2,086万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,386万円118万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
都心へのアクセスが良く、駅周辺の施設も充実している
管理・お手入れ
管理人が熱心でゴミ捨て場が常に清潔に保たれている
住みやすさ
押上
押上駅周辺は下町らしいアットホームな雰囲気があり、駅近くにスーパーやコンビニが多くて日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街も広がっていて、落ち着いて暮らせる環境だと思います。
交通の利便性
小村井
明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのが気になります。
地域コミュニティ
江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。olinas錦糸町が近くにあります。専門店の入る「オリナスモール」、大型商業施設の入る「オリナスコア」、シネマコンプレックスから成る複合商業施設となっています。スーパーや雑貨、ドラッグストアも充実して使い勝手の良いスポットです。
建物名 | パークホームズ押上(パークホームズおしあげ) |
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住所 | 東京都江東区亀戸3丁目13-13 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 14階建(133部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 65.08㎡〜82.31㎡ |
新築時価格 | 3350万円〜6190万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜361万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
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駐車場 | 39台 駐車費※1:21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 押上駅 平均 |
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3LDK | 68.04m² | 6,887万円 | 7,229万円 |
4LDK | 79m² | 7,984万円 | 8,179万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。