クレストフォルム篠崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム篠崎部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 65.69m² - |
| 102 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.81m² - |
| 103 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.81m² - |
| 201 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 71.69m² - |
| 202 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 65.69m² - |
| 203 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.81m² - |
| 204 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.81m² - |
| 205 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 73.90m² - |
| 301 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.69m² - |
| 302 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 65.69m² - |
| 303 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.81m² - |
| 304 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.81m² - |
| 305 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 73.90m² - |
| 401 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.69m² - |
| 402 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 65.69m² - |
| 403 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.81m² - |
| 404 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.81m² - |
| 405 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 73.90m² - |
| 501 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.69m² - |
| 502 | 5,614万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.2万円/月 4.1% | 3LDK | 65.69m² - |
| 503 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.81m² - |
| 504 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.81m² - |
| 505 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 73.90m² - |
| 601 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.69m² - |
| 602 | 5,637万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 19.3万円/月 4.1% | 3LDK | 65.69m² - |
| 603 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 20.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.81m² - |
| 604 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 20.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.81m² - |
| 605 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 73.90m² - |
| 701 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.69m² - |
| 702 | 5,682万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 65.69m² - |
| 703 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 20.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.81m² - |
| 704 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 20.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.81m² - |
| 705 | 6,481万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 73.90m² - |
| 801 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 21万円/月 4.1% | 3LDK | 71.69m² - |
| 802 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 19.8万円/月 4.2% | 3LDK | 65.69m² - |
| 803 | 6,181万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 21万円/月 4.1% | 3LDK | 70.81m² - |
| 901 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.69m² - |
| 902 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 20.2万円/月 4.3% | 3LDK | 65.69m² - |
| 903 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 21.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.69m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.69m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 65.69m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.90m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.69m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム篠崎売買履歴
- 2026/04
- 2023/10
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/04
- 2014/11
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 3階 | 73.90m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/09 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 8階 | 71.69m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/09 | 成約4,650万円 | 70万円/m² | 9階 | 65.69m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2021/04 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 3階 | 70.81m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/11 | 成約3,850万円 | 52万円/m² | 3階 | 73.90m² | 3LDK | 築2年 |
| 2012/01 | 新築4,118万円 | 62万円/m² | 9階 | 65.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/06
- 2025/06
- オススメクレストフォルム篠崎の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,100万円 | 78万円/m² | 7階 | 65.00m² | 2SLDK | プレシス篠崎 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 65万円/m² | 5階 | 70.07m² | 3LDK | プレシス篠崎 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,353万円 | 82万円/m² | 12階 | 77.41m² | 2LDK | レクセルプラザ篠崎 | 築17年 |
| オススメ | クレストフォルム篠崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,520万円 | 66万円/m² | 4階 | 67.76m² | 3LDK | プレシス篠崎 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約3,990万円 | 72万円/m² | 5階 | 55.01m² | 2LDK | プレシス篠崎 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 3階 | 69.44m² | 3LDK | ランドステージ篠崎 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 4階 | 69.44m² | 3LDK | ランドステージ篠崎 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,380万円 | 60万円/m² | 4階 | 55.69m² | 2LDK | ランドステージ篠崎 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2SLDK | プレシス篠崎 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約5,190万円 | 78万円/m² | 4階 | 66.39m² | 3LDK | ライオンズ篠崎駅前レジデンス | 築8年 |
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4.15上位15%
クレストフォルム篠崎の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム篠崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム篠崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,884万円357万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム篠崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム篠崎マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5道が広いので駅近に住めば夜道は全く怖くありません。坂がなく平坦な道なので、ベビーカーや自転車移動がしやすいです。
周辺環境
4駅から直結の自転車置き場があり、スーパー、100均、カフェ、図書館も近くにあります。新しい駅なのでとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4篠崎
都営新宿線のみですが、新宿まで1本で行けるのはとても便利です。
自然環境
5瑞江
瑞江駅周辺は公園の数が多く、子どもと一緒に出かけやすいです。親水公園を散歩できるのも気に入っています。都内ながら緑が多く、子どもが遊べる場所も多いので子育て世代も住みやすい環境です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム篠崎マンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
クレストフォルム篠崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム篠崎（クレストフォルムしのざき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.69㎡〜73.9㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜4948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：11000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストフォルム篠崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.81m² | 5,926万円 | 4,522万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
Be FORT
5,280万円- 4LDK
- 78.36m²
- 4階/13階建
クレストフォルム篠崎の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。