プレシス篠崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス篠崎部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 65.00m² - |
| 102 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.5万円/月 5.1% | 2LDK | 55.01m² - |
| 103 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 66.01m² - |
| 201 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.4万円/月 4.5% | 4LDK | 77.29m² - |
| 202 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 65.00m² - |
| 203 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.5万円/月 5.0% | 2LDK | 55.01m² - |
| 204 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18万円/月 4.6% | 3LDK | 66.01m² - |
| 205 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19万円/月 4.6% | 3LDK | 70.07m² - |
| 206 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.1万円/月 4.6% | 4LDK | 74.34m² - |
| 301 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20万円/月 4.3% | 4LDK | 77.29m² - |
| 302 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 65.00m² - |
| 303 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.3万円/月 4.9% | 2LDK | 55.01m² - |
| 304 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.01m² - |
| 305 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 67.76m² - |
| 306 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.07m² - |
| 307 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.7万円/月 4.5% | 4LDK | 74.34m² - |
| 401 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 20.7万円/月 4.5% | 4LDK | 77.29m² - |
| 402 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 65.00m² - |
| 403 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.7万円/月 5.0% | 2LDK | 55.01m² - |
| 404 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.2万円/月 4.6% | 3LDK | 66.01m² - |
| 405 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 67.76m² - |
| 406 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.2万円/月 4.6% | 3LDK | 70.07m² - |
| 407 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.3万円/月 4.6% | 4LDK | 74.34m² - |
| 501 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.5万円/月 4.4% | 4LDK | 77.29m² - |
| 502 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 65.00m² - |
| 503 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.6万円/月 5.0% | 2LDK | 55.01m² - |
| 504 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 66.01m² - |
| 505 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 67.76m² - |
| 506 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 70.07m² - |
| 507 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 20.1万円/月 4.5% | 4LDK | 74.34m² - |
| 601 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.8万円/月 4.5% | 4LDK | 77.29m² - |
| 602 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 65.00m² - |
| 603 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.7万円/月 5.0% | 2LDK | 55.01m² - |
| 604 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 66.01m² - |
| 605 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 67.76m² - |
| 606 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.07m² - |
| 607 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 20.4万円/月 4.5% | 4LDK | 74.34m² - |
| 701 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 20.8万円/月 4.4% | 4LDK | 77.29m² - |
| 702 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 65.00m² - |
| 703 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.7万円/月 5.0% | 2LDK | 55.01m² - |
| 704 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 66.01m² - |
| 705 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 67.76m² - |
| 706 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.07m² - |
| 707 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 20.4万円/月 4.5% | 4LDK | 74.34m² - |
| 801 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.1万円/月 4.5% | 4LDK | 77.29m² - |
| 802 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 65.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 55.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 77.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.01m²
- -
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 74.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 77.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス篠崎販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス篠崎売買履歴
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 新築4,290万円 | 66万円/m² | 6階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築4,580万円 | 65万円/m² | 5階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築4,180万円 | 63万円/m² | 6階 | 66.01m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築4,590万円 | 61万円/m² | 4階 | 74.34m² | 4LDK | -- |
| 2016/10 | 新築4,160万円 | 61万円/m² | 4階 | 67.76m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築3,760万円 | 57万円/m² | 1階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プレシス篠崎販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,980万円 | 90万円/m² | 8階 | 77.29m² | 4LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス篠崎賃貸履歴
- 2025/11
- 20万円/月
- 65.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2025/09
- 16万円/月
- 65.0m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/04
- 15.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2021/08
- 15万円/月
- 55.01m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 20万円/月 | 8階 | 65.0m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/09 | 16万円/月 | 4階 | 65.0m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2024/04 | 15.5万円/月 | 4階 | - | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/08 | 15万円/月 | 1階 | 55.01m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス篠崎資産性スコア
3.90
プレシス篠崎の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス篠崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス篠崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,548万円158万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
プレシス篠崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス篠崎マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3篠崎駅までは徒歩8分で許容範囲内です。通勤や買い物にも便利な距離感です。
共用部分
4セキュリティが充実していて、監視カメラもあり安全に暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2篠崎
首都高速が駅南口すぐにあるため、一部エリアでは車の騒音や排気ガスが気になります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
防災・安全性
5瑞江
瑞江駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクも低いと聞きました。災害時の避難所も整備されているので、安心して暮らせます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プレシス篠崎QAで解説！マンション購入ガイド
プレシス篠崎マンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩8分の距離にあります。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。
プレシス篠崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス篠崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜77.29㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス篠崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 3,979万円 | 3,577万円 |
| 3LDK | 66.01m² | 4,759万円 | 4,502万円 |
| 4LDK | 77.29m² | 5,501万円 | 5,622万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレシス篠崎の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。