※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 68.13m² | - | 
| 102 | 8,014万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 79.02m² | - | 
| 103 | 8,387万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 82.32m² | - | 
| 104 | 8,077万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 79.63m² | - | 
| 105 | 9,604万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 93.16m² | - | 
| 106 | 8,502万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 83.26m² | - | 
| 107 | 9,053万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 88.34m² | - | 
| 108 | 8,315万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 81.66m² | - | 
| 109 | 8,182万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 80.63m² | - | 
| 201 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 68.13m² | - | 
| 202 | 8,252万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 79.02m² | - | 
| 203 | 9,013万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 85.44m² | - | 
| 204 | 8,660万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 82.32m² | - | 
| 205 | 8,330万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 79.63m² | - | 
| 206 | 9,943万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 93.16m² | - | 
| 207 | 8,751万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 83.26m² | - | 
| 208 | 9,369万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 88.34m² | - | 
| 209 | 1億700万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 99.39m² | - | 
| 301 | 9,816万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 3LDK | 90.86m² | - | 
| 302 | 9,141万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 85.44m² | - | 
| 303 | 8,779万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 82.32m² | - | 
| 304 | 8,443万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 79.63m² | - | 
| 305 | 1億89万円 | 価格を確認する | 1億1,060万円 | 3LDK | 93.16m² | - | 
| 306 | 8,867万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 83.26m² | - | 
| 307 | 8,750万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 82.11m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
127%築13年新築時価格
5,450万円+1,447万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,897万円70万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
閑静な住宅街で静かに暮らしたい人に向いている。
アクセス
二子玉川駅が近く、東急田園都市線と大井町線が利用できるため交通の便が良い。駅前には百貨店やスーパーがあり、日常生活に困らない。
医療・福祉
用賀
用賀駅周辺には病院やクリニックが点在していて、子どもから高齢者まで幅広い世代が利用できる医療機関が揃っています。公共施設も充実しているので、福祉面でも安心して暮らせます。
資産性
二子玉川
駅前の再開発で街がきれいになったけど、昔の静かな雰囲気が好きだったので少し残念です。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
| 建物名 | ブランズ瀬田(ブランズせた) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目20-19 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 | 
| 階建(総戸数) | 3階建(25部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 68.13㎡〜99.39㎡ | 
| 新築時価格 | 5450万円〜11060万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜358万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 
| 資産性スコア | 
| 管理・セキュリティ | 
 | 
|---|---|
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| 駐車場 | 17台 駐車費※1:30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 用賀駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.32m² | 8,750万円 | 8,844万円 | 
販売中物件が2件あります
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 成約9,080万円 | 106万円/m2 | 3階 | 85.44m² | 3LDK | 築6年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約8,270万円 | 100万円/m2 | 3階 | 82.32m² | 3LDK | 築6年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約7,300万円 | 91万円/m2 | 2階 | 79.63m² | 3LDK | 築6年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 新築9,900万円 | 120万円/m2 | 3階 | 82.11m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 新築9,900万円 | 118万円/m2 | 3階 | 83.26m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 新築9,800万円 | 119万円/m2 | 3階 | 82.32m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 新築1億200万円 | 119万円/m2 | 3階 | 85.44m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 新築8,300万円 | 104万円/m2 | 2階 | 79.63m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億3,380万円 | 177万円/m2 | 1階 | 75.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 | 
| 2025/07 | 成約9,850万円 | 156万円/m2 | 2階 | 62.82m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 | 
| 2025/07 | 成約8,840万円 | 130万円/m2 | 4階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 | 
| オススメ | ブランズ瀬田の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億円 | 168万円/m2 | 3階 | 59.35m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 | 
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 124万円/m2 | 2階 | 55.92m² | 2LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 | 
| 2025/04 | 成約4,120万円 | 127万円/m2 | 3階 | 32.41m² | 1R | シティインデックス用賀 | 築15年 | 
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 133万円/m2 | 7階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 | 
| 2025/03 | 成約8,990万円 | 132万円/m2 | 3階 | 67.61m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 | 
| 2025/02 | 成約9,920万円 | 123万円/m2 | 2階 | 80.10m² | 3LDK | グローリオ瀬田 | 築17年 | 
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 119万円/m2 | 3階 | 33.38m² | 1LDK | シティインデックス用賀 | 築14年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。