※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 6,904万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
102 | 8,073万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
103 | 8,437万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
104 | 8,138万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 79.63m² | - |
105 | 9,610万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 93.16m² | - |
106 | 8,532万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
107 | 9,071万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
108 | 8,366万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 81.66m² | - |
109 | 8,241万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
201 | 7,121万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
202 | 8,334万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
203 | 9,064万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 85.44m² | - |
204 | 8,718万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
205 | 8,401万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 79.63m² | - |
206 | 9,952万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 93.16m² | - |
207 | 8,800万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
208 | 9,377万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
209 | 1億670万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 99.39m² | - |
301 | 9,774万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 3LDK | 90.86m² | - |
302 | 9,155万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 85.44m² | - |
303 | 8,803万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
304 | 8,481万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 79.63m² | - |
305 | 1億56万円 | 価格を確認する | 1億1,060万円 | 3LDK | 93.16m² | - |
306 | 8,889万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
307 | 8,764万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 82.11m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
127%築13年新築時価格
5,450万円+1,454万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,904万円89万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
二子玉川駅が近く、東急田園都市線と大井町線が利用できるため交通の便が良い。駅前には百貨店やスーパーがあり、日常生活に困らない。
周辺環境
閑静な住宅街で静かに暮らしたい人に向いている。
自然環境
用賀
駅前は車の通らない道も広く、歩きやすいので子ども連れでも安心して外出できます。
住みやすさ
二子玉川
駅周辺は高級住宅街が広がるエリアということもあり、落ち着いた雰囲気で治安も良い印象があります。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
建物名 | ブランズ瀬田(ブランズせた) |
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住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目20-19 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 3階建(25部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 68.13㎡〜99.39㎡ |
新築時価格 | 5450万円〜11060万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜357万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 17台 駐車費※1:30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 用賀駅 平均 |
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3LDK | 82.32m² | 8,764万円 | 8,801万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。