※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億8,192万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 94.14m² | - |
| 202 | 1億2,604万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 65.72m² | - |
| 203 | 1億1,992万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 62.58m² | - |
| 204 | 1億3,704万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 205 | 1億3,704万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 206 | 1億3,660万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 207 | 1億7,112万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 3LDK | 88.62m² | - |
| 208 | 1億5,940万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 82.62m² | - |
| 209 | 1億5,469万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 210 | 1億4,148万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 211 | 1億4,687万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 212 | 1億4,837万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 213 | 1億7,093万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 88.54m² | - |
| 214 | 1億4,345万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 215 | 1億4,375万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 216 | 1億2,686万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 66.16m² | - |
| 217 | 1億7,246万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 89.35m² | - |
| 218 | 1億1,051万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 57.73m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
221%築13年新築時価格
8,230万円+9,962万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億8,192万円419万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
大崎駅から徒歩5分ほどで、シンクパークを通れば駅からほぼ直通で行ける
お部屋
風呂場のスチームサウナやバルコニーの水道など設備が充実している
買い物・生活利便性
大崎
大崎駅の駅ナカにはコンビニが複数あり、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も年々増えていて、バリエーションが豊富なので外食派にも便利です。駅周辺は綺麗に整備されていて、治安も良い印象です...
住みやすさ
大崎広小路
外国人も多く住んでいて、シェアハウスなども外国人歓迎の物件が多いので、多様な人と交流できる環境です。
自然環境
駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR山手線大崎駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
| 建物名 | ザ・パークハウス大崎(ザ・パークハウスおおさき) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(84部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.73㎡〜94.14㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜9180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 623万円/坪〜639万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 26台 駐車費※1:27000/月 ~ 31000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.58m² | 1億1,992万円 | 1億511万円 |
| 3LDK | 76.14m² | 1億4,585万円 | 1億4,069万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1億8,730万円 | 211万円/m² | 4階 | 88.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約1億4,800万円 | 201万円/m² | 3階 | 73.40m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 成約1億8,600万円 | 208万円/m² | 2階 | 89.35m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/01 | 成約1億350万円 | 135万円/m² | 4階 | 76.14m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約1億900万円 | 131万円/m² | 3階 | 82.62m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/12 | 成約7,490万円 | 129万円/m² | 4階 | 57.73m² | 2LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 235万円/m² | 6階 | 46.64m² | 1LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億5,600万円 | 236万円/m² | 5階 | 66.05m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3億500万円 | 289万円/m² | 29階 | 105.37m² | 3LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| オススメ | ザ・パークハウス大崎の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 188万円/m² | 4階 | 34.54m² | 1R | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2億40万円 | 249万円/m² | 26階 | 80.36m² | 3LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約7,464万円 | 113万円/m² | 4階 | 65.78m² | 2LDK | Brillia Tower大崎 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約8,575万円 | 92万円/m² | 15階 | 93.20m² | 3LDK | ウエストレジデンス大崎 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 97万円/m² | 14階 | 83.49m² | 3LDK | ウエストレジデンス大崎 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億6,400万円 | 240万円/m² | 30階 | 68.25m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1億5,600万円 | 212万円/m² | 21階 | 73.24m² | 3LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。