ザ・パークハウス大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億8,140万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 94.14m² | - |
| 402 | 1億2,369万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 65.72m² | - |
| 403 | 1億1,782万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 62.58m² | - |
| 404 | 1億3,461万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 405 | 1億3,461万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 406 | 1億3,416万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 407 | 1億6,999万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 3LDK | 88.62m² | - |
| 408 | 1億5,786万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 82.62m² | - |
| 409 | 1億5,263万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 410 | 1億3,903万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 411 | 1億4,440万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 412 | 1億4,578万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 413 | 1億6,967万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 88.54m² | - |
| 414 | 1億4,093万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 415 | 1億4,128万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 416 | 1億2,457万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 66.16m² | - |
| 417 | 1億7,115万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 89.35m² | - |
| 418 | 1億838万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 57.73m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8,140万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 94.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,369万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 2LDK
- 65.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,782万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 62.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,461万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,461万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,416万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億6,999万円
- 新築時価格
- 9,120万円
- 3LDK
- 88.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,786万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 3LDK
- 82.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,263万円
- 新築時価格
- 8,120万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,903万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス大崎販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,140万円135万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 192.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大崎マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大崎駅から徒歩5分ほどで、シンクパークを通れば駅からほぼ直通で行ける
周辺環境
3高級オフィス街に隣接していて周辺の景観や舗装がきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大崎
5大崎駅の駅ナカにはコンビニが複数あり、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も年々増えていて、バリエーションが豊富なので外食派にも便利です。駅周辺は綺麗に整備されていて、治安も良い印象です...
交通の利便性
大崎広小路
5五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス大崎マンション概要
ザ・パークハウス大崎はＪＲ山手線大崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ザ・パークハウス大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大崎（ザ・パークハウスおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.73㎡〜94.14㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜9180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 615万円/坪〜643万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：27000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.58m² | 1億1,881万円 | 1億339万円 |
| 3LDK | 76.14m² | 1億4,440万円 | 1億3,873万円 |
ザ・パークハウス大崎売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 1億8,050万円〜1億9,050万円669〜706万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億4,430万円〜1億5,430万円651〜696万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億8,280万円〜1億9,280万円683〜720万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円597〜635万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
大崎ウエストシティタワーズW棟現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億9,320万円〜2億920万円796〜862万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築16年
大崎ウエストシティタワーズE棟現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,244万円〜7,644万円365〜385万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
Brillia Tower大崎現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大崎の人気マンション
.JPG)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.88m²
- 17階/39階建
ザ・パークハウス大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。