ザ・パークハウス錦糸公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス錦糸公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 2LDK | 67.82m² | - |
| 502 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 503 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 504 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 505 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 506 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 507 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 2LDK
- 67.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- 5,028万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 67.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス錦糸公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス錦糸公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス錦糸公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,017万円49万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 81.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス錦糸公園マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町
錦糸町駅周辺は大型商業施設や公園が充実していて、家族連れが多く住んでいる印象です。駅前のショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい雰囲気も残っていて、...
子育て環境
2亀戸
駅周辺は便利ですが、繁華街が近いので夜間の騒音や治安が少し心配になることがあります。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス錦糸公園マンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。
ザ・パークハウス錦糸公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス錦糸公園（ザ・パークハウスきんしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸2丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.27㎡〜80.85㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜6288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス錦糸公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.27m² | 4,837万円 | 3,727万円 |
| 2LDK | 67.82m² | 6,029万円 | 5,635万円 |
| 3LDK | 65.15m² | 5,916万円 | 7,003万円 |
ザ・パークハウス錦糸公園売買履歴
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/02
- 2020/12
- 2020/03
- 2019/08
- 2019/03
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約6,400万円 | 95万円/m² | 4階 | 67.04m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/12 | 成約5,800万円 | 84万円/m² | 3階 | 68.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/03 | 成約5,290万円 | 81万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/08 | 成約5,600万円 | 86万円/m² | 9階 | 65.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 成約5,255万円 | 80万円/m² | 8階 | 65.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/07 | 成約4,930万円 | 75万円/m² | 2階 | 65.15m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメザ・パークハウス錦糸公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,500万円 | 104万円/m² | 12階 | 81.06m² | 2SLDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2025/11 | 成約8,970万円 | 98万円/m² | 15階 | 90.74m² | 4LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約4,114万円 | 64万円/m² | 4階 | 63.34m² | 3LDK | D’クラディア亀戸ブリエア | 築18年 |
| オススメ | ザ・パークハウス錦糸公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 105万円/m² | 2階 | 61.53m² | 2LDK | シャリエ亀戸リーディングイースト | 築9年 |
| 2025/10 | 成約3,460万円 | 99万円/m² | 5階 | 34.73m² | 1R | AXAS東京イーストレジデンス | 築16年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 116万円/m² | 7階 | 51.55m² | 1SLDK | クレストフォルム錦糸町 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 92万円/m² | 2階 | 66.80m² | 2SLDK | BELISTA亀戸 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約8,470万円 | 130万円/m² | 3階 | 65.15m² | 3LDK | パークホームズ押上 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 102万円/m² | 8階 | 61.52m² | 2LDK | シャリエ亀戸リーディングイースト | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 7階 | 75.16m² | 3LDK | キャピタルガーデン東大島ソレア | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 40.79m²
- 3階/7階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。