クレストフォルム錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム錦糸町部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,482万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 26.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.35m² - |
| 201 | 5,462万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.9万円/月 4.6% | 2LDK | 54.32m² - |
| 202 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.7万円/月 4.7% | 2LDK | 51.55m² - |
| 203 | 5,553万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21.6万円/月 4.7% | 2LDK | 55.65m² - |
| 204 | 7,369万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 26.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.43m² - |
| 205 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 25.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.30m² - |
| 206 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 25.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.30m² - |
| 207 | 7,013万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 25.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.06m² - |
| 301 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 21.4万円/月 4.6% | 2LDK | 54.32m² - |
| 302 | 5,328万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.2万円/月 4.6% | 2LDK | 51.55m² - |
| 303 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 22.1万円/月 4.6% | 2LDK | 55.65m² - |
| 304 | 7,711万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 27.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.43m² - |
| 305 | 7,073万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 26.4万円/月 4.5% | 3LDK | 70.30m² - |
| 306 | 7,073万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 26.4万円/月 4.5% | 3LDK | 70.30m² - |
| 307 | 7,249万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 26.3万円/月 4.4% | 3LDK | 70.06m² - |
| 401 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.7万円/月 4.4% | 2LDK | 54.32m² - |
| 402 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 20.5万円/月 4.4% | 2LDK | 51.55m² - |
| 403 | 6,028万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.4万円/月 4.5% | 2LDK | 55.65m² - |
| 404 | 8,094万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 27.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.43m² - |
| 405 | 7,407万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 26.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.30m² - |
| 406 | 7,508万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 26.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.30m² - |
| 407 | 7,613万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 26.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.06m² - |
| 501 | 6,079万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.9万円/月 4.3% | 2LDK | 54.32m² - |
| 502 | 5,788万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 20.7万円/月 4.3% | 2LDK | 51.55m² - |
| 503 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 22.7万円/月 4.4% | 2LDK | 55.65m² - |
| 504 | 8,391万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 28.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.43m² - |
| 505 | 7,771万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 27.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.30m² - |
| 506 | 6,764万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 23.7万円/月 4.2% | 3LDK | 60.00m² - |
| 601 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 22.2万円/月 4.2% | 2LDK | 54.32m² - |
| 602 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 20.9万円/月 4.2% | 2LDK | 51.55m² - |
| 603 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.9万円/月 4.3% | 2LDK | 55.65m² - |
| 604 | 8,648万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 28.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.43m² - |
| 605 | 8,072万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.30m² - |
| 606 | 6,943万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 23.9万円/月 4.1% | 3LDK | 60.00m² - |
| 701 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.9万円/月 4.1% | 2LDK | 54.32m² - |
| 702 | 6,087万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 20.7万円/月 4.1% | 2LDK | 51.55m² - |
| 703 | 6,582万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 22.6万円/月 4.1% | 2LDK | 55.65m² - |
| 704 | 8,811万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 27.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.43m² - |
| 705 | 7,849万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 25.5万円/月 3.9% | 3LDK | 65.98m² - |
| 801 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 19.8万円/月 3.8% | 2LDK | 51.55m² - |
| 802 | 6,688万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.7万円/月 3.9% | 2LDK | 55.65m² - |
| 803 | 8,944万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 26.7万円/月 3.6% | 3LDK | 75.43m² - |
| 804 | 7,819万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 24.4万円/月 3.7% | 3LDK | 65.98m² - |
| 901 | 9,141万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 27.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.37m² - |
| 902 | 9,308万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 27.7万円/月 3.6% | 3LDK | 75.80m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,482万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 54.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 51.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 55.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 7,369万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,846万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 6,846万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 7,013万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 54.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 51.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストフォルム錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレストフォルム錦糸町売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/05
- 2022/02
- 2021/02
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約6,670万円 | 88万円/m² | 1階 | 75.35m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約4,990万円 | 91万円/m² | -- | 54.32m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/05 | 成約4,800万円 | 86万円/m² | 5階 | 55.65m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約4,620万円 | 89万円/m² | 4階 | 51.55m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約4,290万円 | 71万円/m² | 6階 | 60.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/03 | 成約3,380万円 | 65万円/m² | 3階 | 51.55m² | 1SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメクレストフォルム錦糸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,900万円 | 98万円/m² | 2階 | 39.45m² | 1LDK | レヴィ亀戸 | 築17年 |
| 2026/07 | 成約2,770万円 | 109万円/m² | 7階 | 25.25m² | 1K | ヴェルト亀戸 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約7,909万円 | 91万円/m² | 6階 | 86.59m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| オススメ | クレストフォルム錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,880万円 | 104万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2026/05 | 成約7,180万円 | 93万円/m² | 12階 | 76.47m² | 3LDK | ソラネットシティ | 築21年 |
| 2026/05 | 成約8,000万円 | 99万円/m² | 11階 | 80.06m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2026/05 | 成約3,090万円 | 102万円/m² | 6階 | 30.07m² | 1DK | デュオステージ亀戸 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約2,200万円 | 95万円/m² | 5階 | 23.15m² | 1K | メインステージ亀戸2 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約6,980万円 | 94万円/m² | 11階 | 73.49m² | 3LDK | クレストフォルム亀戸ビュータワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約9,100万円 | 128万円/m² | 8階 | 70.89m² | 3LDK | シティハウス錦糸町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム錦糸町販売履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 6,880万円 | 123万円/m² | 8階 | 55.65m² | 2LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,200万円 | 129万円/m² | 8階 | 55.65m² | 2LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,980万円 | 125万円/m² | 5階 | 55.65m² | 2LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,280万円 | 130万円/m² | 5階 | 55.65m² | 2LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストフォルム錦糸町賃貸履歴
- 2026/01
- 27.5万円/月
- 55.65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/10
- 19.5万円/月
- 51.55m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/02
- 16.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/11
- 20万円/月
- 70.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2017/08
- 17.6万円/月
- 75.43m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- 2017/04
- 17.5万円/月
- 75.35m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/02
- 18万円/月
- 75.35m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2016/07
- 18万円/月
- 75.35m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2015/03
- 18.5万円/月
- 75.35m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2014/09
- 19.9万円/月
- 70.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 27.5万円/月 | 5階 | 55.65m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2025/10 | 19.5万円/月 | 3階 | 51.55m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2023/02 | 16.5万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築16年 |
| 2019/11 | 20万円/月 | 6階 | 70.3m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/08 | 17.6万円/月 | 5階 | 75.43m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2017/04 | 17.5万円/月 | 1階 | 75.35m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2017/02 | 18万円/月 | 1階 | 75.35m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2016/07 | 18万円/月 | 1階 | 75.35m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2015/03 | 18.5万円/月 | 1階 | 75.35m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2014/09 | 19.9万円/月 | 6階 | 70.3m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストフォルム錦糸町資産性スコア
4.48上位5%
クレストフォルム錦糸町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム錦糸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,482万円397万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.5万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム錦糸町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム錦糸町マンションの口コミ・評判(546件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4世帯数が少なく長く住んでいる人が多い。子供のいる住人も多く挨拶もあり良い環境。
周辺環境
4下町なので気取る必要がなく自然体で生活できる環境が魅力的。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5亀戸
最近駅前に新しい商業施設ができて、前よりもおしゃれな雰囲気になった気がします。昔ながらの商店街も残っていて、買い物や外食には困らないし、生活の利便性が高いのでこの辺りの人気が上がっているよう...
子育て環境
2錦糸町
錦糸町駅周辺は便利ですが、夜になると繁華街の雰囲気が強くなり、子どもと一緒に歩くには少し心配な面もあります。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クレストフォルム錦糸町QAで解説！マンション購入ガイド
クレストフォルム錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線亀戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。
クレストフォルム錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム錦糸町（クレストフォルムきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸1丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.55㎡〜75.8㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：2000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストフォルム錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.32m² | 6,002万円 | 7,239万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 7,613万円 | 8,685万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ローズハイツ猿江恩賜公園
6,980万円- 2LDK
- 58.75m²
- 7階/10階建
クレストフォルム錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。