ウェリス上野池之端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ウェリス上野池之端部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,083万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.65m² | - |
| 402 | 9,597万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 403 | 8,307万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 65.64m² | - |
| 404 | 1億725万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 405 | 8,207万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 406 | 9,923万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 55.65m²
- -
- 参考相場価格
- 9,597万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,307万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 65.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億725万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 83.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,207万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 2LDK
- 64.62m²
- -
- 参考相場価格
- 9,923万円
- 新築時価格
- 6,990万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス上野池之端販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス上野池之端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス上野池之端価格推移と将来予測
参考相場価格
7,083万円32万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 127.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 87.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス上野池之端マンションの口コミ・評判(413件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く冬も床暖房だけで過ごせる。不忍池側の眺望が素晴らしい
共用部分
5外観や共用部がとても綺麗でセキュリティも充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
湯島
4湯島駅は都心に近いので、資産価値は高いと思います。上野や秋葉原も徒歩圏内なので、将来的にも需要がありそうだと感じています。
地域コミュニティ
根津
5根津駅周辺は静かで落ち着いて暮らせるので、長く住んでいる人が多い印象です。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス上野池之端マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ウェリス上野池之端詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス上野池之端（ウェリスうえのいけのはた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端1丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.65㎡〜103.92㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜13850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜512万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：27000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス上野池之端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.62m² | 8,235万円 | 9,364万円 |
| 3LDK | 77.88m² | 1億407万円 | 1億2,644万円 |
ウェリス上野池之端売買履歴
- 2023/08
- 成約1億4,000万円173万円/m2
- 80.49m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2021/11
- 成約8,900万円137万円/m2
- 64.62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2021/02
- 成約7,270万円130万円/m2
- 55.65m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2020/07
- 成約7,460万円115万円/m2
- 64.62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2019/08
- 成約7,990万円123万円/m2
- 64.62m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2019/08
- 成約9,470万円121万円/m2
- 77.88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2019/02
- 成約7,000万円108万円/m2
- 64.62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2017/12
- 成約8,970万円115万円/m2
- 77.88m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築5年
- 2014/07
- 成約6,900万円91万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2013/07
- 成約5,990万円91万円/m2
- 65.64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1億4,000万円 | 173万円/m2 | 14階 | 80.49m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/11 | 成約8,900万円 | 137万円/m2 | 8階 | 64.62m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約7,270万円 | 130万円/m2 | 8階 | 55.65m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 成約7,460万円 | 115万円/m2 | 9階 | 64.62m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/08 | 成約7,990万円 | 123万円/m2 | 11階 | 64.62m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/08 | 成約9,470万円 | 121万円/m2 | 10階 | 77.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/02 | 成約7,000万円 | 108万円/m2 | 2階 | 64.62m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/12 | 成約8,970万円 | 115万円/m2 | 12階 | 77.88m² | 2LDK | 築5年 |
| 2014/07 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 5階 | 75.18m² | 3LDK | 築2年 |
| 2013/07 | 成約5,990万円 | 91万円/m2 | 9階 | 65.64m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 187万円/m2 | 6階 | 44.06m² | 1LDK | パークタワー上野池之端 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,150万円 | 129万円/m2 | 2階 | 31.99m² | 1DK | パークナード上野池之端 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億500万円 | 187万円/m2 | 5階 | 55.87m² | 2LDK | ザ・パークハウス池之端 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億2,970万円 | 217万円/m2 | 2階 | 59.59m² | 2LDK | パークタワー上野池之端 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約6,700万円 | 152万円/m2 | 2階 | 44.02m² | 1LDK | パークタワー上野池之端 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約1億5,800万円 | 225万円/m2 | 17階 | 70.09m² | 2LDK | パークタワー上野池之端 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約1億1,970万円 | 213万円/m2 | 11階 | 55.95m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億4,990万円 | 259万円/m2 | 20階 | 57.69m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億2,900万円 | 212万円/m2 | 14階 | 60.64m² | 2LDK | パークタワー上野池之端 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約3億9,700万円 | 236万円/m2 | 10階 | 167.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス池之端 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池之端の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.54m²
- 13階/16階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。