ザ・パークハウス池之端

台東区・根津駅 徒歩6分・築10年

4.68上位3%
5,340万円〜1億8,292万円
坪単価453万円/坪〜581万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り

ザ・パークハウス池之端

台東区・根津駅 徒歩6分・築10年

5,340万円〜1億8,292万円
453万円/坪〜581万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年07月01日

ザ・パークハウス池之端部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,052万円価格を確認する6,688万円2LDK66.07-
1029,498万円価格を確認する6,688万円3LDK69.13-
1039,912万円価格を確認する6,988万円3LDK72.10-
2011億633万円価格を確認する6,988万円3LDK73.82-
2029,965万円価格を確認する6,688万円3LDK69.13-
2031億397万円価格を確認する6,988万円3LDK72.10-
2041億1,647万円価格を確認する7,858万円4LDK80.73-
2051億827万円価格を確認する7,238万円3LDK75.00-
2068,044万円価格を確認する4,548万円2LDK55.87-
2071億268万円価格を確認する5,538万円3LDK71.22-
3011億1,151万円価格を確認する7,498万円3LDK73.82-
3021億438万円価格を確認する7,148万円3LDK69.13-
3031億898万円価格を確認する7,448万円3LDK72.10-
3041億2,228万円価格を確認する7,958万円4LDK80.73-
3051億1,352万円価格を確認する7,428万円3LDK75.00-
3068,443万円価格を確認する4,648万円2LDK55.87-
3071億763万円価格を確認する5,738万円3LDK71.22-
4011億1,377万円価格を確認する7,718万円3LDK73.82-
4021億644万円価格を確認する7,378万円3LDK69.13-
4031億1,119万円価格を確認する7,678万円3LDK72.10-
4041億2,482万円価格を確認する8,358万円4LDK80.73-
4059,883万円価格を確認する6,618万円2LDK64.39-
4068,606万円価格を確認する4,768万円2LDK55.87-
4071億983万円価格を確認する5,838万円3LDK71.22-
5011億1,507万円価格を確認する7,938万円3LDK73.82-
5021億770万円価格を確認する7,578万円3LDK69.13-
5031億1,248万円価格を確認する7,888万円3LDK72.10-
5058,708万円価格を確認する4,868万円2LDK55.87-
5061億1,113万円価格を確認する5,938万円3LDK71.22-
6011億1,696万円価格を確認する8,368万円3LDK73.82-
6021億943万円価格を確認する7,878万円3LDK69.13-
6048,959万円価格を確認する5,198万円2LDK56.72-
6055,340万円価格を確認する3,318万円1DK34.10-
7011億1,969万円価格を確認する8,568万円3LDK73.82-
7021億1,191万円価格を確認する8,078万円3LDK69.13-
7031億1,696万円価格を確認する8,598万円3LDK72.10-
7049,158万円価格を確認する5,168万円2LDK56.72-
7055,457万円価格を確認する3,268万円1DK34.10-
8011億3,821万円価格を確認する1億円3LDK83.09-
8037,480万円価格を確認する4,228万円1LDK46.00-
8041億1,800万円価格を確認する6,668万円3LDK71.31-
9011億7,647万円価格を確認する1億2,500万円4LDK100.61-
9021億8,292万円価格を確認する1億3,000万円3LDK104.07-
101
参考相場価格
9,052万円
新築時価格
6,688万円
  • 2LDK
  • 66.07
  • -
102
参考相場価格
9,498万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 69.13
  • -
103
参考相場価格
9,912万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 72.10
  • -
201
参考相場価格
1億633万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 73.82
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
9,965万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 69.13
  • -
203
参考相場価格
1億397万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 72.10
  • -
204
参考相場価格
1億1,647万円
新築時価格
7,858万円
  • 4LDK
  • 80.73
  • -
205
参考相場価格
1億827万円
新築時価格
7,238万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
206
参考相場価格
8,044万円
新築時価格
4,548万円
  • 2LDK
  • 55.87
  • -
207
参考相場価格
1億268万円
新築時価格
5,538万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス池之端利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス池之端販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

ザ・パークハウス池之端資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス池之端の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス池之端

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス池之端居住エリアの評価

ザ・パークハウス池之端

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス池之端新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築10年

新築時価格

6,688万円+2,364万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス池之端価格推移と将来予測

参考相場価格

9,052万円704万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス池之端101の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス池之端口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    静かな環境で落ち着いて暮らせる

  • アクセス
    5

    根津駅から徒歩4分ほどで上野駅も公園を通って10分程度とアクセスが良い

  • 周辺環境
    4

    周辺は静かで個人商店や美術館があり生活が楽しい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス池之端マンション概要

東京メトロ千代田線根津駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス池之端、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

ザ・パークハウス池之端詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス池之端(ザ・パークハウスいけのはた)
住所東京都台東区池之端3丁目1-27
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)10階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積34.1㎡〜104.07㎡
新築時価格3268万円〜13000万円
参考相場価格
  • 1DK:5340万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:7480万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:8044万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:9498万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:11647万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価453万円/坪〜581万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園忍岡こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区忍岡小学校
上野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※130000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス池之端間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
根津駅
平均
1DK34.1m²5,398万円3,292万円
1LDK46m²7,480万円5,036万円
2LDK56.3m²8,833万円8,041万円
3LDK72.1m²1億1,048万円1億507万円
4LDK80.73m²1億2,355万円1億2,061万円

ザ・パークハウス池之端売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    9,160万円〜9,660万円439〜463万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2020/09
    売出価格
    5,950万円〜6,350万円353〜376万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2021/08
    売出価格
    5,300万円〜5,700万円381〜410万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

池之端の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス池之端

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ザ・パークハウス池之端利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス池之端の駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。