5,702万円〜9,883万円
坪単価 509万円/坪〜572万円/坪
想定賃料 19万円〜32.1万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
ザ・パークハウスアーバンス高輪
港区・高輪台駅 徒歩6分・築14年
5,702万円〜9,883万円
坪単価 509万円/坪〜572万円/坪
想定賃料 19万円〜32.1万円/月
3.6%〜4.2%
上位3%
4.61最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ザ・パークハウスアーバンス高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスアーバンス高輪部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 19.1万円/月 3.7% | 1LDK | 37.05m² - |
| 202 | 9,770万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 30.3万円/月 3.7% | 2LDK | 57.17m² - |
| 301 | 6,279万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 19万円/月 3.6% | 1LDK | 37.05m² - |
| 302 | 9,797万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 30.1万円/月 3.7% | 2LDK | 57.17m² - |
| 401 | 6,276万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 19.5万円/月 3.7% | 1LDK | 37.05m² - |
| 402 | 9,883万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 30.9万円/月 3.8% | 2LDK | 57.17m² - |
| 501 | 6,264万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 19.5万円/月 3.7% | 1LDK | 37.05m² - |
| 502 | 9,862万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 30.8万円/月 3.8% | 2LDK | 57.17m² - |
| 601 | 6,221万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 19.5万円/月 3.8% | 1LDK | 37.05m² - |
| 602 | 9,767万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 31万円/月 3.8% | 2LDK | 57.17m² - |
| 701 | 6,093万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 19.5万円/月 3.8% | 1LDK | 37.05m² - |
| 702 | 9,621万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 31万円/月 3.9% | 2LDK | 57.17m² - |
| 801 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 19.7万円/月 4.1% | 1LDK | 37.05m² - |
| 802 | 8,978万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 31.3万円/月 4.2% | 2LDK | 57.17m² - |
| 901 | 5,702万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 19.6万円/月 4.1% | 1LDK | 37.05m² - |
| 902 | 8,942万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 31.3万円/月 4.2% | 2LDK | 57.17m² - |
| 1001 | 5,722万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 19.8万円/月 4.2% | 1LDK | 37.05m² - |
| 1002 | 8,979万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 31.5万円/月 4.2% | 2LDK | 57.17m² - |
| 1101 | 5,801万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 20万円/月 4.1% | 1LDK | 37.05m² - |
| 1102 | 9,109万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 31.8万円/月 4.2% | 2LDK | 57.17m² - |
| 1201 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 20.2万円/月 4.1% | 1LDK | 37.05m² - |
| 1202 | 9,275万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 32.1万円/月 4.2% | 2LDK | 57.17m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 37.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,770万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.05m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,797万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 30.1万円/月
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- 3.7%
- 2LDK
- 57.17m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 37.05m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,883万円
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- 3.8%
- 2LDK
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- -
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501
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 19.5万円/月
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- 3.7%
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- 37.05m²
- -
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- 3.8%
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- 57.17m²
- -
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601
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- 6,221万円
- 新築時価格
- 3,808万円
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- 3.8%
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- -
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- 新築時価格
- 5,348万円
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- 3.8%
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウスアーバンス高輪販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウスアーバンス高輪売買履歴
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 新築3,578万円 | 96万円/m² | 2階 | 37.05m² | 1LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,958万円 | 106万円/m² | 11階 | 37.05m² | 1LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,918万円 | 105万円/m² | 9階 | 37.05m² | 1LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,718万円 | 100万円/m² | 4階 | 37.05m² | 1LDK | -- |
| 2012/01 | 新築4,938万円 | 86万円/m² | 2階 | 57.17m² | 2LDK | -- |
| 2012/01 | 新築5,688万円 | 99万円/m² | 12階 | 57.17m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/10
- 2015/07
- オススメザ・パークハウスアーバンス高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1億1,708万円 | 164万円/m² | 22階 | 71.34m² | 2LDK | 品川タワーレジデンス | 築1年 |
| 2015/10 | 成約6,980万円 | 136万円/m² | 5階 | 51.12m² | 1LDK | パークコート高輪ヒルトップレジデンス | 築7年 |
| 2015/07 | 成約8,980万円 | 135万円/m² | 7階 | 66.44m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築5年 |
| オススメ | ザ・パークハウスアーバンス高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/07 | 成約8,940万円 | 134万円/m² | 7階 | 66.44m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウスアーバンス高輪販売履歴
- 2023/07
- 2021/04
- 2017/07
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 販売 8,980万円 | 157万円/m² | 3階 | 57.17m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 販売 7,890万円 | 138万円/m² | 6階 | 57.17m² | 2LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 販売 6,780万円 | 118万円/m² | 9階 | 57.17m² | 2LDK | 5年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 販売 6,480万円 | 113万円/m² | 6階 | 57.17m² | 2LDK | 4年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウスアーバンス高輪賃貸履歴
- 2024/11
- 18.5万円/月
- 37.05m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2024/08
- 18.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2024/03
- 17.8万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2019/05
- 17.5万円/月
- 37.05m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 18.5万円/月 | 8階 | 37.05m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/08 | 18.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 17.8万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2019/05 | 17.5万円/月 | 10階 | 37.05m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウスアーバンス高輪資産性スコア
4.61上位3%
ザ・パークハウスアーバンス高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウスアーバンス高輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
6,257万円158万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 168.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 193.3万円/m²
ザ・パークハウスアーバンス高輪201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスアーバンス高輪マンションの口コミ・評判(588件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高輪台
高輪台はブランド力があるので、資産価値が下がりにくいと思います。駅周辺は静かで落ち着いているので、長く住み続けたいと感じました。
防災・安全性
5白金台
白金台駅周辺は犯罪が少なく、夜でも明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウスアーバンス高輪マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
ザ・パークハウスアーバンス高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス高輪（ザ・パークハウスアーバンスたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.05㎡〜57.17㎡ |
| 新築時価格 | 3578万円〜5678万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 509万円/坪〜572万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスアーバンス高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.05m² | 6,093万円 | 9,239万円 |
| 2LDK | 57.17m² | 9,621万円 | 1億4,222万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和高輪レジデンス
6,399万円- 1LDK
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ザ・パークハウスアーバンス高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。