※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 6,290万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
102 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
103 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
104 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
105 | 6,984万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 87.70m² | - |
106 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
201 | 6,341万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
202 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
203 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
204 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
205 | 7,074万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 86.70m² | - |
206 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
207 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
301 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
302 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
303 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
304 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
305 | 7,098万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 86.70m² | - |
306 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
307 | 6,296万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
401 | 6,375万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
402 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
403 | 5,917万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
404 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
405 | 7,121万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 86.70m² | - |
501 | 6,400万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
502 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
503 | 5,941万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
504 | 6,101万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
505 | 7,152万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 86.70m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築13年新築時価格
5,130万円+1,160万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,290万円2万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
光が丘
駅直結のショッピングセンターIMAがあり、イオンや西友で食品や日用品が揃うので買い物に困ったことがありません。UNIQLOやGUもあって、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。
治安
練馬春日町
駅前に交番があり、大きな事件もなく、酔っ払いも少ないので治安は良いと感じます。住宅街も落ち着いていて、ヤンキーのような人を見かけたことがありません。
子育て環境
練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
医療・福祉
福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近くには光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実しています。広大な芝生広場はピクニックにも最適で、のんびりとした週末を過ごせるでしょう。
建物名 | プラウド光が丘ディアージュ(プラウドひかりがおかディアージュ) |
---|---|
住所 | 東京都練馬区田柄3丁目14-3 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 5階建(30部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 72.11㎡〜87.7㎡ |
新築時価格 | 4630万円〜6590万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜273万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 15台 駐車費※1:16500/月 ~ 18500/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 光が丘駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 75m² | 6,087万円 | 4,832万円 |
4LDK | 86.7m² | 7,098万円 | 5,383万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2022/05 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 2LDK | 築10年 |
2020/02 | 成約5,215万円 | 70万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 2LDK | 築8年 |
2011/12 | 新築5,180万円 | 67万円/m2 | 3階 | 76.83m² | 3LDK | -- |
2011/12 | 新築4,980万円 | 64万円/m2 | 2階 | 76.83m² | 3LDK | -- |
2011/12 | 新築4,630万円 | 62万円/m2 | 1階 | 74.60m² | 3LDK | -- |
2011/12 | 新築4,840万円 | 65万円/m2 | 3階 | 73.44m² | 3LDK | -- |
2011/12 | 新築4,690万円 | 63万円/m2 | 2階 | 73.44m² | 3LDK | -- |
2011/12 | 新築5,690万円 | 64万円/m2 | 1階 | 87.70m² | 4LDK | -- |
2011/12 | 新築6,580万円 | 75万円/m2 | 5階 | 86.70m² | 4LDK | -- |
2011/12 | 新築6,360万円 | 73万円/m2 | 4階 | 86.70m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2024/07 | 成約6,680万円 | 95万円/m2 | 4階 | 69.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
2024/03 | 成約5,990万円 | 71万円/m2 | 3階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築13年 |
2024/01 | 成約6,340万円 | 84万円/m2 | 7階 | 74.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
2023/05 | 成約5,257万円 | 78万円/m2 | 3階 | 67.33m² | 2LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築11年 |
2022/11 | 成約5,280万円 | 73万円/m2 | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築10年 |
2022/10 | 成約5,480万円 | 65万円/m2 | 4階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築12年 |
2022/04 | 成約5,145万円 | 70万円/m2 | 1階 | 73.06m² | 3LDK | ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス | 築11年 |
2022/02 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 1階 | 70.94m² | 3LDK | ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス | 築11年 |
2021/04 | 成約5,270万円 | 64万円/m2 | 3階 | 81.74m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築10年 |
2021/04 | 成約5,090万円 | 62万円/m2 | 2階 | 81.74m² | 3LDK | パークハウス平和台 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。