ザ・パークハウス谷中道灌山通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,343万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 61.91m² | 南東 |
| 202 | 7,229万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 2LDK | 53.79m² | 南東 |
| 203 | 7,356万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 54.81m² | 南東 |
| 301 | 8,466万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 61.91m² | 南東 |
| 302 | 7,344万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 53.79m² | 南東 |
| 303 | 7,471万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 54.81m² | 南東 |
| 401 | 8,427万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 61.91m² | 南東 |
| 402 | 7,310万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 2LDK | 53.79m² | 南東 |
| 403 | 7,439万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 2LDK | 54.81m² | 南東 |
| 501 | 8,413万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 61.91m² | 南東 |
| 502 | 7,296万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 53.79m² | 南東 |
| 503 | 7,425万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 54.81m² | 南東 |
| 601 | 8,351万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 61.91m² | 南東 |
| 602 | 7,244万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 53.79m² | 南東 |
| 603 | 7,369万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 2LDK | 54.81m² | 南東 |
| 701 | 8,205万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 61.91m² | 南東 |
| 702 | 7,120万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 2LDK | 53.79m² | 南東 |
| 703 | 7,240万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 2LDK | 54.81m² | 南東 |
| 801 | 8,067万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 61.91m² | 南東 |
| 802 | 7,002万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 53.79m² | 南東 |
| 803 | 7,120万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 54.81m² | 南東 |
| 902 | 6,942万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 53.79m² | 南東 |
| 1002 | 6,818万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 53.79m² | 南東 |
| 1101 | 7,637万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 61.91m² | 南東 |
| 1102 | 6,627万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 53.79m² | 南東 |
| 1201 | 7,498万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 61.91m² | 南東 |
| 1202 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 2LDK | 53.79m² | 南東 |
| 1203 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 54.81m² | 南東 |
| 1301 | 7,306万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 61.91m² | 南東 |
| 1302 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 53.79m² | 南東 |
| 1303 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 2LDK | 54.81m² | 南東 |
| 1401 | 7,037万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 61.91m² | 南東 |
| 1402 | 6,116万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 2LDK | 53.79m² | 南東 |
| 1403 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 54.81m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,343万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 3LDK
- 61.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,229万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 2LDK
- 53.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 2LDK
- 54.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,466万円
- 新築時価格
- 4,668万円
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- 7,471万円
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- 3,868万円
- 2LDK
- 54.81m²
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- 8,427万円
- 新築時価格
- 4,738万円
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- 61.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,310万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 2LDK
- 53.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 2LDK
- 54.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,413万円
- 新築時価格
- 4,828万円
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- 61.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス谷中道灌山通り販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス谷中道灌山通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス谷中道灌山通り価格推移と将来予測
参考相場価格
8,343万円452万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 134.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 86.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス谷中道灌山通り口コミ(15件)
- アクセス4
西日暮里駅周辺には飲食店が多く治安も良い
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて居住者の意識も高い
- 周辺環境5
小中高大が揃い進学塾も多く教育環境が充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス谷中道灌山通りマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ザ・パークハウス谷中道灌山通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り（ザ・パークハウスやなかどうかんやまどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中3丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.79㎡〜61.91㎡ |
| 新築時価格 | 3628万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：29000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス谷中道灌山通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.79m² | 7,120万円 | 5,401万円 |
| 3LDK | 61.91m² | 8,205万円 | 6,972万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円411〜432万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
クラッシィハウス谷中道灌山W棟現在築11年 - 2024/01
- 売出価格
- 9,520万円〜1億520万円432〜477万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
クラッシィハウス谷中道灌山W棟現在築11年 - 2023/11
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円464〜509万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築6年
ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。