mastermind JUBAN 外観
マスターマインド ジュウバン

mastermind JUBAN

港区・麻布十番のマンション
総合評価
参考相場価格2,868万円〜8,557万円
坪単価367万円/坪〜427万円/坪
最終更新日2021年05月18日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2012,923万円価格を調べる3,080万円1K26.35-
2022,986万円価格を調べる3,030万円1K25.49-
2032,986万円価格を調べる3,030万円1K25.49-
2042,986万円価格を調べる3,030万円1K25.49-
2053,015万円価格を調べる3,040万円1K25.81-
2062,980万円価格を調べる3,060万円1K26.19-

201

参考相場価格
2,923万円
新築時価格
3,080万円
  • 1K
  • 26.35
  • -

202

参考相場価格
2,986万円
新築時価格
3,030万円
  • 1K
  • 25.49
  • -

203

参考相場価格
2,986万円
新築時価格
3,030万円
  • 1K
  • 25.49
  • -

204

参考相場価格
2,986万円
新築時価格
3,030万円
  • 1K
  • 25.49
  • -

205

参考相場価格
3,015万円
新築時価格
3,040万円
  • 1K
  • 25.81
  • -

206

参考相場価格
2,980万円
新築時価格
3,060万円
  • 1K
  • 26.19
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

周辺にある相場が近い物件

東麻布の人気物件

PR近隣の販売中物件

価格推移と将来予測

参考相場価格

2,923万円(過去3年で224万円

新築時価格3,080万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

会員登録(無料)で、周辺価格(売買)が閲覧できます。

無料登録して周辺価格を見る
2019年
  • 9階
  • 2LDK
  • 63〜71m²
  • 築9年
売出価格
8,060万円〜8,560万円
坪単価
403〜428万円
2019年
  • 12階
  • 2LDK
  • 63〜71m²
  • 築9年
売出価格
8,230万円〜8,730万円
坪単価
412〜437万円
2014年
  • 3階
  • 1K
  • 24〜28m²
  • 築9年
売出価格
2,670万円〜3,030万円
坪単価
342〜389万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター

部屋の基本設備

    物件詳細情報

    建物名mastermind JUBAN
    住所東京都港区東麻布2丁目33-2
    築年数築9年
    階建(総戸数)12階建(44部屋)
    建築構造RC造
    専有面積25.49㎡〜66.18㎡
    参考相場価格
    • 1K:2857万円〜(25m²〜)
    • 2LDK:8131万円〜(66m²〜)
    アクセス
    駐車場-
    管理会社㈱ヴェリタス・インベストメント
    用途地域近隣商業地域

    建物詳細・周辺情報

    都営大江戸線麻布十番駅より徒歩2分の距離にあるmastermind JUBAN、駅からすぐで歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ヶ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには日本最古の公園の一つである芝公園があります。中央の芝生広場は、ピクニックなどに利用でき、見通しがよいため、東京タワーを眺める絶好のスポットとしても人気です。

    港区の資産価値

    • 過去3年の平均価格変動
      +17%
    • 平均坪単価
      400万円

    高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

    麻布十番駅の資産価値

    • 過去3年の平均価格変動
      +15%
    • 平均坪単価
      430万円

    一人暮らし向き(1K~1LDK):4,131万円(沿線比4位/54駅、東京都23区比14位/488駅)
    ファミリー向き(3K~3LDK):10,225万円(沿線比3位/54駅、東京都23区比4位/488駅)
    麻布十番駅のマンション価格は東京都23区全域・沿線の駅どちらと比べても高めの地域です。予算をもう少し低めに想定されている方は沿線の他駅も候補に入れてみてはいかがでしょうか。
    また、坪単価を3年前と比べると、+31%変化しています。東京都23区内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

    築年数経過による値下がり率

    一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。麻布十番駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に麻布十番駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3040万円、20年目は2329万円、30年目は2182万円ほどに変化します。
    東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは麻布十番駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

    間取り別・築年数別のマンション数割合

    麻布十番駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
    一人暮らし向け(1R~1DK)の売買履歴も比較的多く、一人暮らし用のマンション購入を検討の方にもおすすめのエリアです。
    具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
    一人暮らし向け(1R~1LDK):56%
    二人暮らし向け(2K~2LDK):33%
    ファミリー向け(3K~3LDK):12%
    さらに広い間取り(4K~):1%
    築年数について、麻布十番駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
    具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
    5年以内:6%
    6~10年:15%
    11~20年:31%
    21年以上:50%
    築年数の浅い物件も一定存在しており、築浅(築5年以内)マンションを希望する方にもおすすめのエリアです。

    麻布十番駅の周辺環境

    交通アクセス

    麻布十番駅には2路線が乗り入れており、アクセス範囲が多岐に渡る利便性の高い駅の1つです。
    30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には霞ヶ関(東京)新宿渋谷品川東京上野の7駅があり、最も近い駅は霞ヶ関(東京)駅(11分)です。都市圏・郊外どちらへも多様なアクセスルートを持ちやすいほか、ターミナル駅周辺の食事・買い物環境も利用しやすいため、休日にも嬉しいポイントです。

    出産・育児制度

    麻布十番駅が位置する港区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
    妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
    子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
    保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大8万円/月(2歳児クラス)・最大7万7,000円/月(3歳児クラス以上)、私立幼稚園への補助:保護者補助金(最高24万2,400円/年)。その他にも出産費用の助成や、育児サポート子むすびといった、出産か育児まで幅広い支援が受けられます。
    また、待機児童数は64人(2016年4月時点)。2015年4月時点の30人に比べると113%増加していますが、もともとも人数が少ないので、実はそれほど多くはありません。数年単位で見た場合、待機児童は大幅に減少していることからも待機児童対策が実を結びつつあることがうかがえます。

    医療状況

    麻布十番駅が最寄り駅の病院件数は56件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてを、いずれかの病院で受診可能です。購入するマンションの近くに特定のかかりつけ病院を探す際にも探しやすいのではないでしょうか。
    なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は3件、小児科は3件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
    ※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
    ※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

    麻布十番駅でお探しの方へのおすすめ駅

    麻布十番駅から30分圏内のターミナル駅は、霞ヶ関(東京)新宿渋谷品川東京上野の7駅。同ターミナル駅を30分圏内に持つ広尾赤羽橋六本木原宿青山一丁目大手町(東京)は、アクセス利便性・マンション価格ともに麻布十番駅と近しい駅と言えおすすめです。

    麻布十番駅から近い駅の価格相場

    麻布十番の近隣の駅から探す

    間取りから探す

    イエシル査定

    不動産会社からの連絡なしで
    確実に売却できる査定価格
    をお伝えできます。
    確実な売却価格を知ることが
    失敗しない売却への一歩です。

    PR販売中の物件大京穴吹不動産

    麻布狸穴ナショナルコート
    6,880万円
    • 3LDK
    • 67.87m²
    • 3階/6階