プレシス東麻布 外観

プレシス東麻布

港区・赤羽橋駅 徒歩2分・築6年

5,622万円〜2億2,105万円
坪単価537万円/坪〜759万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレシス東麻布 外観

プレシス東麻布

港区・赤羽橋駅 徒歩2分・築6年

5,622万円〜2億2,105万円
537万円/坪〜759万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレシス東麻布部屋別の参考相場価格

絞り込み
44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11億3,407万円価格を調べる8,640万円2LDK78.60-
2018,918万円価格を調べる6,090万円3LDK54.19-
2021億766万円価格を調べる7,090万円3LDK60.15-
2035,622万円価格を調べる4,290万円1LDK34.65-
2045,622万円価格を調べる4,290万円1LDK34.65-
3019,896万円価格を調べる6,780万円3LDK56.32-
3029,277万円価格を調べる6,460万円3LDK54.19-
3031億792万円価格を調べる7,240万円3LDK60.15-
3045,893万円価格を調べる4,480万円1LDK34.65-
4019,722万円価格を調べる6,890万円3LDK56.32-
4029,200万円価格を調べる6,550万円3LDK54.19-
4031億1,320万円価格を調べる7,450万円3LDK60.15-
4046,073万円価格を調べる4,690万円1LDK34.65-
5011億304万円価格を調べる6,990万円3LDK56.32-
5029,224万円価格を調べる6,680万円3LDK54.19-
5031億1,322万円価格を調べる7,450万円3LDK60.15-
5046,090万円価格を調べる4,670万円1LDK34.65-
6011億268万円価格を調べる7,090万円3LDK56.32-
6029,549万円価格を調べる6,780万円3LDK54.19-
6031億1,364万円価格を調べる7,580万円3LDK60.15-
6046,099万円価格を調べる4,750万円1LDK34.65-
7011億304万円価格を調べる7,250万円3LDK56.32-
7029,572万円価格を調べる6,870万円3LDK54.19-
7031億1,389万円価格を調べる7,690万円3LDK60.15-
7046,113万円価格を調べる4,890万円1LDK34.65-
8011億246万円価格を調べる7,330万円3LDK56.32-
8021億64万円価格を調べる6,990万円3LDK54.19-
8031億1,274万円価格を調べる7,770万円3LDK60.15-
8046,099万円価格を調べる4,900万円1LDK34.65-
9011億624万円価格を調べる7,480万円3LDK56.32-
9021億15万円価格を調べる7,020万円3LDK54.19-
903算出できません価格を調べる7,920万円3LDK60.15-
9046,091万円価格を調べる5,060万円1LDK34.65-
10011億1,378万円価格を調べる8,100万円3LDK56.32-
10021億1,278万円価格を調べる7,940万円3LDK54.19-
10032億1,491万円価格を調べる1億9,360万円3LDK96.38-
11011億1,289万円価格を調べる8,490万円3LDK56.32-
11021億1,190万円価格を調べる8,220万円3LDK54.19-
11032億1,533万円価格を調べる1億9,540万円3LDK96.38-
12011億2,266万円価格を調べる8,780万円3LDK56.32-
12021億1,162万円価格を調べる8,430万円3LDK54.19-
12032億1,621万円価格を調べる1億9,740万円3LDK96.38-
1301算出できません価格を調べる1億9,980万円3LDK94.64-
13022億2,105万円価格を調べる1億9,970万円3LDK96.38-
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1
参考相場価格
1億3,407万円
新築時価格
8,640万円
  • 2LDK
  • 78.60
  • -
201
参考相場価格
8,918万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 54.19
  • -
202
参考相場価格
1億766万円
新築時価格
7,090万円
  • 3LDK
  • 60.15
  • -
203
参考相場価格
5,622万円
新築時価格
4,290万円
  • 1LDK
  • 34.65
  • -
204
参考相場価格
5,622万円
新築時価格
4,290万円
  • 1LDK
  • 34.65
  • -
301
参考相場価格
9,896万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 56.32
  • -
302
参考相場価格
9,277万円
新築時価格
6,460万円
  • 3LDK
  • 54.19
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303
参考相場価格
1億792万円
新築時価格
7,240万円
  • 3LDK
  • 60.15
  • -
304
参考相場価格
5,893万円
新築時価格
4,480万円
  • 1LDK
  • 34.65
  • -
401
参考相場価格
9,722万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 56.32
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレシス東麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,407万円740万円12ヶ月前

新築時価格8,640万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プレシス東麻布販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

プレシス東麻布マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線赤羽橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。

プレシス東麻布詳細情報

基本情報

建物名プレシス東麻布
住所東京都港区東麻布1丁目29−16
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)13階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積34.65㎡〜96.38㎡
新築時価格4290万円〜19980万円
参考相場価格
  • 1LDK:5622万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:13407万円〜(78m²〜)
  • 3LDK:8918万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価537万円/坪〜759万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.30港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あい保育園赤羽橋 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※143000/月 ~ 46000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス東麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比赤羽橋駅
平均
1LDK34.65m²6,090万円
-92万円
6,882万円
2LDK78.6m²1億3,407万円
-202万円
1億1,390万円
3LDK56.32m²1億977万円
-165万円
1億8,746万円

プレシス東麻布売買履歴

  • 2021/12
    売出価格
    8,790万円〜9,290万円537〜567万円/坪
    • 51〜57
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2022/04
    売出価格
    1億1,240万円〜1億2,240万円619〜674万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2022/08
    売出価格
    1億1,430万円〜1億2,430万円698〜759万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東麻布の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレシス東麻布
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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

赤羽橋駅のマンション

赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。

その他の最寄り駅:

港区の学区別マンション

小学校:

中学校: