プレシス東麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
プレシス東麻布部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1億8,620万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 41.8万円/月 2.7% | 2LDK | 78.60m² - |
| 201 | 1億2,640万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 31万円/月 3.0% | 3LDK | 54.19m² - |
| 202 | 1億4,260万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 34.2万円/月 2.9% | 3LDK | 60.15m² - |
| 203 | 7,828万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.3万円/月 3.0% | 1LDK | 34.65m² - |
| 204 | 7,828万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.3万円/月 3.0% | 1LDK | 34.65m² - |
| 301 | 1億3,296万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 32.3万円/月 2.9% | 3LDK | 56.32m² - |
| 302 | 1億2,772万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 31.3万円/月 2.9% | 3LDK | 54.19m² - |
| 303 | 1億4,326万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 34.5万円/月 2.9% | 3LDK | 60.15m² - |
| 304 | 7,899万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.6万円/月 3.0% | 1LDK | 34.65m² - |
| 401 | 1億3,021万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 32.4万円/月 3.0% | 3LDK | 56.32m² - |
| 402 | 1億2,511万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 31.4万円/月 3.0% | 3LDK | 54.19m² - |
| 403 | 1億4,034万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 34.6万円/月 3.0% | 3LDK | 60.15m² - |
| 404 | 7,744万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.7万円/月 3.1% | 1LDK | 34.65m² - |
| 501 | 1億2,819万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 32.7万円/月 3.1% | 3LDK | 56.32m² - |
| 502 | 1億2,313万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 31.6万円/月 3.1% | 3LDK | 54.19m² - |
| 503 | 1億3,820万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 34.9万円/月 3.0% | 3LDK | 60.15m² - |
| 504 | 7,610万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.9万円/月 3.1% | 1LDK | 34.65m² - |
| 601 | 1億2,673万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 33.1万円/月 3.1% | 3LDK | 56.32m² - |
| 602 | 1億2,181万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 32.1万円/月 3.2% | 3LDK | 54.19m² - |
| 603 | 1億3,663万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 34.8万円/月 3.1% | 3LDK | 60.15m² - |
| 604 | 7,581万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.8万円/月 3.1% | 1LDK | 34.65m² - |
| 701 | 1億2,660万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 33.3万円/月 3.2% | 3LDK | 56.32m² - |
| 702 | 1億2,124万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 32.3万円/月 3.2% | 3LDK | 54.19m² - |
| 703 | 1億3,654万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 35万円/月 3.1% | 3LDK | 60.15m² - |
| 704 | 7,503万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20万円/月 3.2% | 1LDK | 34.65m² - |
| 801 | 1億2,451万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 33.6万円/月 3.2% | 3LDK | 56.32m² - |
| 802 | 1億1,968万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 32.5万円/月 3.3% | 3LDK | 54.19m² - |
| 803 | 1億3,431万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 35.3万円/月 3.1% | 3LDK | 60.15m² - |
| 804 | 7,380万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 20.1万円/月 3.3% | 1LDK | 34.65m² - |
| 901 | 1億2,809万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 33.4万円/月 3.1% | 3LDK | 56.32m² - |
| 902 | 1億2,276万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 32.3万円/月 3.2% | 3LDK | 54.19m² - |
| 903 | 1億3,813万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 35.1万円/月 3.0% | 3LDK | 60.15m² - |
| 904 | 7,695万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 20万円/月 3.1% | 1LDK | 34.65m² - |
| 1001 | 1億3,282万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 33.7万円/月 3.0% | 3LDK | 56.32m² - |
| 1002 | 1億2,923万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 32.6万円/月 3.0% | 3LDK | 54.19m² - |
| 1003 | 2億4,731万円 | 価格を確認する | 1億9,360万円 | 63.4万円/月 3.1% | 3LDK | 96.38m² - |
| 1101 | 1億3,623万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 33.9万円/月 3.0% | 3LDK | 56.32m² - |
| 1102 | 1億3,095万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 32.8万円/月 3.0% | 3LDK | 54.19m² - |
| 1103 | 2億5,055万円 | 価格を確認する | 1億9,540万円 | 63.8万円/月 3.0% | 3LDK | 96.38m² - |
| 1201 | 1億3,816万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 34.3万円/月 3.0% | 3LDK | 56.32m² - |
| 1202 | 1億3,279万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 33.2万円/月 3.0% | 3LDK | 54.19m² - |
| 1203 | 2億5,071万円 | 価格を確認する | 1億9,740万円 | 62.1万円/月 3.0% | 3LDK | 96.38m² - |
| 1301 | 2億4,604万円 | 価格を確認する | 1億9,980万円 | 58万円/月 2.8% | 3LDK | 94.64m² - |
| 1302 | 2億5,069万円 | 価格を確認する | 1億9,970万円 | 62.1万円/月 3.0% | 3LDK | 96.38m² - |
1
- 参考相場価格
- 1億8,620万円
- 新築時価格
- 8,640万円
- 想定賃料
- 41.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億2,640万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 54.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億4,260万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 60.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 34.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 34.65m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,296万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 56.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1億2,772万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 54.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億4,326万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 60.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,899万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 34.65m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1億3,021万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 56.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス東麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス東麻布売買履歴
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 新築7,030万円 | 129万円/m² | 9階 | 54.19m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築6,550万円 | 120万円/m² | 4階 | 54.19m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築1億9,970万円 | 211万円/m² | 13階 | 94.64m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築1億9,550万円 | 202万円/m² | 11階 | 96.38m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築8,220万円 | 151万円/m² | 11階 | 54.19m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築7,910万円 | 131万円/m² | 9階 | 60.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレシス東麻布販売履歴
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 販売 6,390万円 | 184万円/m² | 4階 | 34.65m² | 1LDK | 5年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 1億3,480万円 | 224万円/m² | 5階 | 60.15m² | 2LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 1億1,980万円 | 221万円/m² | 5階 | 54.19m² | 2LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 1億2,000万円 | 213万円/m² | 7階 | 56.32m² | 2LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス東麻布賃貸履歴
- 2024/03
- 31.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2023/01
- 18.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築5年
- 2022/05
- 29.9万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2022/04
- 18.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築4年
- 2021/08
- 16.8万円/月
- 34.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/07
- 18.5万円/月
- 34.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/03
- 31.8万円/月
- 54.19m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2021/02
- 18.9万円/月
- 34.65m²
- 1R
- 5階
- 当時築3年
- 2020/12
- 18.5万円/月
- 34.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2020/12
- 33.5万円/月
- 54.19m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 31.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2023/01 | 18.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築5年 |
| 2022/05 | 29.9万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2022/04 | 18.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築4年 |
| 2021/08 | 16.8万円/月 | 2階 | 34.65m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/07 | 18.5万円/月 | 2階 | 34.65m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/03 | 31.8万円/月 | 6階 | 54.19m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/02 | 18.9万円/月 | 5階 | 34.65m² | 1R | 築3年 |
| 2020/12 | 18.5万円/月 | 2階 | 34.65m² | 1LDK | 築2年 |
| 2020/12 | 33.5万円/月 | 12階 | 54.19m² | 2SLDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス東麻布資産性スコア
4.68上位3%
プレシス東麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス東麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス東麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,620万円784万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 236.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 273.1万円/m²
プレシス東麻布1の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-36.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス東麻布マンションの口コミ・評判(546件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5南北線と大江戸線の2路線が使えてアクセスが良い
管理・お手入れ
5ゴミ捨て場が同じ階にあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4赤羽橋
武田塾では生徒一人一人に合わせたカリキュラムで志望校への近道を提供してくれます。講師はとても親切で明るい人ばかりで安心して子供を任せられますが、授業料は少し高めです。
教育環境
5麻布十番
麻布十番駅周辺は小学校や幼稚園も点在していて、子どもがのびのびと学べる環境が整っています。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス東麻布マンション概要
都営大江戸線赤羽橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。
プレシス東麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東麻布（プレシスひがしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区東麻布1丁目29−16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.65㎡〜96.38㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜19980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 704万円/坪〜861万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜63.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：43000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス東麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.65m² | 7,695万円 | 1億493万円 |
| 2LDK | 78.6m² | 1億8,620万円 | 2億300万円 |
| 3LDK | 56.32m² | 1億3,280万円 | 3億4,230万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
クラッシィスイート・ジオ東麻布
1億7,680万円- 2LDK
- 56.38m²
プレシス東麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
赤羽橋駅のマンション
赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。