ベルク西麻布
港区・広尾駅 徒歩10分・築14年
2026年06月22日
ベルク西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルク西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.4% | 1K | 22.79m² 南 |
| 103 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.4% | 1K | 22.27m² 南 |
| 202 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.8% | 1K | 20.13m² 南 |
| 203 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.8% | 1K | 20.51m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 22.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 22.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.51m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 2014/11
- 2014/10
- オススメベルク西麻布の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約1億6,870万円 | 212万円/m² | 16階 | 79.34m² | 1LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築1年 |
| 2014/11 | 成約1億600万円 | 168万円/m² | 6階 | 62.83m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | -- |
| 2014/10 | 成約9,000万円 | 143万円/m² | 4階 | 62.61m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | -- |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルク西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルク西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,728万円153万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 163.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 193.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルク西麻布マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5広尾
広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
住みやすさ
4麻布十番
駅周辺にはレトロな商店街が広がっていて、賑やかさと下町の雰囲気が共存しています。歴史あるお店も多く、散歩するだけでも楽しいです。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルク西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日本と世界の文化交流と知的協力を通じて国際相互理解の向上を図ることを目的に設立された民間団体「国際文化会館」が近いマンションです。宿泊室や会議室、レストランからブライダル会場までを兼ね備え、温かいおもてなしと開放感溢れる空間が演出されたスポットとなっています。
ベルク西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルク西麻布（ベルクにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.13㎡〜22.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 541万円/坪〜545万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルク西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.39m² | 3,511万円 | 3,887万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3K
- 31.04m²
- 9階/11階建
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