パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,860万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 402 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 403 | 6,988万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.11m² | - |
| 404 | 7,408万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 405 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 406 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 41.04m² | - |
| 407 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 40.73m² | - |
- 参考相場価格
- 8,860万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 69.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 54.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,988万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 55.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 40.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 41.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1LDK
- 40.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,860万円175万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 127.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 111.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ口コミ(15件)
- 周辺環境5
学区が良く地域でお祭りが開催されており人との交流がしやすい環境
- 共用部分5
グッドデザイン賞を受賞し共用空間の運営管理に信頼がある
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いており住民の修繕意識も高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイマンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数91戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ（パークホームズにほんばしはまちょうにちょうめローレルアイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.19㎡〜69.49㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜7640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜468万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：34000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.73m² | 5,266万円 | 4,428万円 |
| 2LDK | 55.11m² | 7,316万円 | 6,568万円 |
| 3LDK | 69.49m² | 9,047万円 | 9,168万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円654〜695万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
クレヴィア日本橋浜町現在築9年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,500万円〜1億3,500万円557〜601万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
ザ・パークハウス日本橋浜町現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億5,030万円〜1億6,030万円684〜729万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
ザ・パークハウス日本橋浜町現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 63.43m²
- 10階/11階建
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。