パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,822万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 402 | 6,959万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 403 | 6,969万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.11m² | - |
| 404 | 7,387万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 405 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 406 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 41.04m² | - |
| 407 | 5,140万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 40.73m² | - |
- 参考相場価格
- 8,822万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 69.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,959万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 54.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 55.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,387万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 40.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 41.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1LDK
- 40.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ居住エリアの評価
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築13年新築時価格
6,840万円+1,982万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,822万円209万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 127万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 111.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイマンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数91戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ（パークホームズにほんばしはまちょうにちょうめローレルアイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.19㎡〜69.49㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜7640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：34000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.73m² | 5,250万円 | 4,348万円 |
| 2LDK | 55.11m² | 7,297万円 | 6,385万円 |
| 3LDK | 69.49m² | 9,027万円 | 8,949万円 |
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円400〜432万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2022/05
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円423〜456万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2023/01
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円441〜465万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億4,010万円〜1億5,010万円624〜669万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
ザ・パークハウス日本橋浜町現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円580〜612万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
アスコットパーク日本橋浜町アルテ現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円619〜678万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・パークハウス日本橋浜町現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。