ペアシティ大岡山
大田区・石川台駅 徒歩8分・築15年
ペアシティ大岡山
大田区・石川台駅 徒歩8分・築15年
ペアシティ大岡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,253万円 | 価格を調べる | 5,690万円 | 1LDK | 69.72m² | - |
| 102 | 6,695万円 | 価格を調べる | 5,890万円 | 2LDK | 70.13m² | - |
| 103 | 8,564万円 | 価格を調べる | 7,980万円 | 3LDK | 91.41m² | - |
| 104 | 7,472万円 | 価格を調べる | 7,290万円 | 3LDK | 81.75m² | - |
| 105 | 7,145万円 | 価格を調べる | 6,590万円 | 2LDK | 75.39m² | - |
| 106 | 6,231万円 | 価格を調べる | 5,380万円 | 1LDK | 66.37m² | - |
| 201 | 7,630万円 | 価格を調べる | 7,360万円 | 2LDK | 76.52m² | - |
| 202 | 5,847万円 | 価格を調べる | 5,050万円 | 1LDK | 56.10m² | - |
| 203 | 6,135万円 | 価格を調べる | 5,490万円 | 2LDK | 59.99m² | - |
| 204 | 6,967万円 | 価格を調べる | 6,390万円 | 2LDK | 68.49m² | - |
| 205 | 7,416万円 | 価格を調べる | 7,250万円 | 2LDK | 76.72m² | - |
| 206 | 6,950万円 | 価格を調べる | 6,290万円 | 2LDK | 66.96m² | - |
| 301 | 7,544万円 | 価格を調べる | 7,520万円 | 2LDK | 76.52m² | - |
| 302 | 5,967万円 | 価格を調べる | 5,250万円 | 1LDK | 56.10m² | - |
| 303 | 6,172万円 | 価格を調べる | 5,690万円 | 2LDK | 59.99m² | - |
| 304 | 6,937万円 | 価格を調べる | 6,590万円 | 2LDK | 68.49m² | - |
| 305 | 7,532万円 | 価格を調べる | 7,450万円 | 2LDK | 76.72m² | - |
| 306 | 6,925万円 | 価格を調べる | 6,490万円 | 2LDK | 66.96m² | - |
| 401 | 6,812万円 | 価格を調べる | 6,890万円 | 2LDK | 68.25m² | - |
| 402 | 6,268万円 | 価格を調べる | 5,890万円 | 2LDK | 59.99m² | - |
| 403 | 6,811万円 | 価格を調べる | 6,790万円 | 2LDK | 68.49m² | - |
| 404 | 7,387万円 | 価格を調べる | 7,690万円 | 2LDK | 76.72m² | - |
| 405 | 6,806万円 | 価格を調べる | 6,780万円 | 2LDK | 66.96m² | - |
| 501 | 9,479万円 | 価格を調べる | 9,380万円 | 2LDK | 88.09m² | - |
| 502 | 7,788万円 | 価格を調べる | 7,890万円 | 2LDK | 76.72m² | - |
| 503 | 6,770万円 | 価格を調べる | 6,980万円 | 2LDK | 66.96m² | - |
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 1LDK
- 69.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 70.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,564万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 91.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 81.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,145万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 2LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 1LDK
- 66.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,630万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 2LDK
- 76.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 1LDK
- 56.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 59.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 2LDK
- 68.49m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ペアシティ大岡山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,253万円859万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ペアシティ大岡山マンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
ペアシティ大岡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアシティ大岡山（ペアシティおおおかやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南千束3丁目27-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜91.41㎡ |
| 新築時価格 | 5050万円〜9380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：23000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東高建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアシティ大岡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.24m² | 6,099万円 | -6万円 | 3,740万円 |
| 2LDK | 68.49m² | 6,943万円 | -7万円 | 5,104万円 |
| 3LDK | 86.58m² | 8,018万円 | -8万円 | 6,821万円 |
ペアシティ大岡山売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円242〜262万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2017/10
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円277〜296万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2018/11
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円283〜305万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 9,600万円〜1億600万円397〜439万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ザ・パークハウス洗足池桜山現在築12年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円169〜192万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
プログレス洗足池現在築18年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円254〜284万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
AXAS洗足池現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
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石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。