※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,603万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 102 | 1億1,603万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 103 | 1億3,181万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 104 | 1億451万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 105 | 1億290万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 106 | 1億290万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 107 | 1億1,076万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 201 | 1億2,660万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 202 | 1億1,810万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 203 | 1億1,810万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 204 | 1億1,810万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 205 | 1億3,443万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 206 | 1億612万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 207 | 1億455万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 208 | 1億455万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 209 | 1億1,279万円 | 価格を確認する | 7,908万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 301 | 1億2,653万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 302 | 1億1,797万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 303 | 1億1,797万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 304 | 1億1,797万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 305 | 1億3,441万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 306 | 1億604万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 307 | 1億450万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 308 | 1億450万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 309 | 1億1,271万円 | 価格を確認する | 8,308万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 401 | 1億2,638万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 402 | 1億1,776万円 | 価格を確認する | 9,278万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 403 | 1億1,776万円 | 価格を確認する | 9,278万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 404 | 1億1,776万円 | 価格を確認する | 9,278万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 405 | 1億3,424万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 406 | 1億581万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 407 | 1億427万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 408 | 1億427万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 409 | 1億1,250万円 | 価格を確認する | 8,908万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
153%築13年新築時価格
7,588万円+4,015万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,603万円182万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
他のパークハウスと同程度の高級仕様との評判がある。
共用部分
黒を基調とした高級感のある外観で、周囲の街並みにも調和している。
交通の利便性
北千束
大井町線の駅で、隣の大岡山駅や長原駅も歩いて行ける距離なので、移動の選択肢が多くて便利です。
買い物・生活利便性
大岡山
駅前にはスーパーや薬局、銀行が揃っていて、昔ながらの商店街も活気があり、日常の買い物には困りません。銭湯もあって都会の喧騒から離れたい人にもおすすめです。目黒駅まで一本で行けるのも便利です。
教育環境
公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東急大井町線北千束駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
| 建物名 | ザ・パークハウス洗足池桜山(ザ・パークハウスせんぞくいけさくらやま) |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南千束2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(34部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.06㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | 6588万円〜11600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜493万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 16台 駐車費※1:26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北千束駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.01m² | 1億1,603万円 | 8,228万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億2,840万円 | 180万円/m2 | 1階 | 71.06m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2025/02 | 成約1億2,900万円 | 178万円/m2 | 1階 | 72.15m² | 3SLDK | 築13年 | |
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| 2024/06 | 成約1億950万円 | 151万円/m2 | 2階 | 72.10m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約1億円 | 124万円/m2 | 1階 | 80.01m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2020/06 | 成約1億600万円 | 117万円/m2 | 2階 | 90.09m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2018/04 | 成約8,900万円 | 116万円/m2 | 4階 | 76.49m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2013/10 | 成約6,570万円 | 92万円/m2 | 1階 | 71.06m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 新築7,978万円 | 110万円/m2 | 4階 | 72.10m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約9,600万円 | 133万円/m2 | 3階 | 71.73m² | 3LDK | ハイコート洗足池 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約6,600万円 | 94万円/m2 | 1階 | 69.72m² | 2SLDK | ペアシティ大岡山 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約1億1,000万円 | 142万円/m2 | 2階 | 77.33m² | 3LDK | ハイコート洗足池 | 築9年 |
| オススメ | ザ・パークハウス洗足池桜山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約7,300万円 | 98万円/m2 | 1階 | 73.94m² | 3LDK | 洗足池エコヴィレッジ | 築8年 |
| 2022/12 | 成約6,280万円 | 78万円/m2 | 1階 | 80.36m² | 3LDK | リムテラス洗足池公園 | 築6年 |
| 2022/03 | 成約3,130万円 | 80万円/m2 | 6階 | 39.10m² | 1LDK | AXAS洗足池 | 築11年 |
| 2022/01 | 成約7,490万円 | 111万円/m2 | 4階 | 66.96m² | 2LDK | ペアシティ大岡山 | 築13年 |
| 2020/10 | 成約6,680万円 | 92万円/m2 | 1階 | 71.95m² | 3SLDK | 洗足池エコヴィレッジ | 築6年 |
| 2020/10 | 成約7,100万円 | 96万円/m2 | 2階 | 73.94m² | 3LDK | 洗足池エコヴィレッジ | 築6年 |
| 2020/10 | 成約7,200万円 | 93万円/m2 | 3階 | 76.72m² | 2LDK | ペアシティ大岡山 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
北千束駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。この街は閑静な住宅街といった趣が漂っていますが、都会へのアクセスも比較的便利なので、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にある「ネオ北千束」が便利です。高い建物は少なく、マンションも比較的低層~中層のものが多く存在しています。