ザ・パークハウス洗足池桜山
大田区・北千束駅 徒歩7分・築12年
ザ・パークハウス洗足池桜山
大田区・北千束駅 徒歩7分・築12年
ザ・パークハウス洗足池桜山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,485万円 | 価格を調べる | 7,588万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 102 | 9,485万円 | 価格を調べる | 7,588万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 103 | 1億727万円 | 価格を調べる | 8,558万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 104 | 8,351万円 | 価格を調べる | 6,588万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 105 | 8,378万円 | 価格を調べる | 6,588万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 106 | 8,378万円 | 価格を調べる | 6,588万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 107 | 9,395万円 | 価格を調べる | 7,488万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 201 | 1億315万円 | 価格を調べる | 8,588万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 202 | 1億398万円 | 価格を調べる | 8,488万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 203 | 1億714万円 | 価格を調べる | 8,688万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 204 | 1億714万円 | 価格を調べる | 8,688万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 205 | 1億1,270万円 | 価格を調べる | 9,988万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 206 | 8,740万円 | 価格を調べる | 7,188万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 207 | 8,790万円 | 価格を調べる | 7,188万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 208 | 8,790万円 | 価格を調べる | 7,188万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 209 | 1億191万円 | 価格を調べる | 7,908万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 301 | 1億761万円 | 価格を調べる | 9,388万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 302 | 1億774万円 | 価格を調べる | 9,088万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 303 | 1億774万円 | 価格を調べる | 9,088万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 304 | 1億774万円 | 価格を調べる | 9,088万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 305 | 1億2,852万円 | 価格を調べる | 1億1,100万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 306 | 9,205万円 | 価格を調べる | 7,588万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 307 | 9,293万円 | 価格を調べる | 7,588万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 308 | 9,293万円 | 価格を調べる | 7,588万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 309 | 1億159万円 | 価格を調べる | 8,308万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 401 | 1億756万円 | 価格を調べる | 9,688万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 402 | 1億697万円 | 価格を調べる | 9,278万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 403 | 1億697万円 | 価格を調べる | 9,278万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 404 | 1億697万円 | 価格を調べる | 9,278万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 405 | 1億2,936万円 | 価格を調べる | 1億1,600万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 406 | 9,816万円 | 価格を調べる | 7,988万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 407 | 9,919万円 | 価格を調べる | 7,988万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 408 | 9,919万円 | 価格を調べる | 7,988万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 409 | 1億442万円 | 価格を調べる | 8,908万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
- 参考相場価格
- 9,485万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,485万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億727万円
- 新築時価格
- 8,558万円
- 3LDK
- 90.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,351万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,378万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,378万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,395万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億315万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億398万円
- 新築時価格
- 8,488万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億714万円
- 新築時価格
- 8,688万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス洗足池桜山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,485万円1529万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス洗足池桜山マンション概要
東急大井町線北千束駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
ザ・パークハウス洗足池桜山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス洗足池桜山（ザ・パークハウスせんぞくいけさくらやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南千束2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.06㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | 6588万円〜11600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス洗足池桜山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 北千束駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.01m² | 1億253万円 | 17万円 | 8,259万円 |
ザ・パークハウス洗足池桜山売買履歴
- 2013/10
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円297〜316万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2018/04
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円374〜396万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2020/06
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円369〜406万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 1億420万円〜1億1,420万円446〜489万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ハイコート洗足池現在築10年 - 2023/04
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円322〜340万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
洗足池エコヴィレッジ現在築9年 - 2022/12
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円248〜264万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
リムテラス洗足池公園現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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イエシルの売却実績
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
北千束駅のマンション
北千束駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。この街は閑静な住宅街といった趣が漂っていますが、都会へのアクセスも比較的便利なので、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にある「ネオ北千束」が便利です。高い建物は少なく、マンションも比較的低層～中層のものが多く存在しています。