ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 202 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 203 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 204 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 58.98m² | - |
| 301 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 302 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 303 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 304 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 58.98m² | - |
| 401 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 402 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 403 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 404 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 58.98m² | - |
| 501 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 502 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 503 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 504 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 58.98m² | - |
| 601 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 602 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 603 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 604 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 58.98m² | - |
| 701 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 702 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 703 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 704 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 58.98m² | - |
| 801 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 802 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 803 | 6,895万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 901 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 902 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 903 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 50.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2LDK
- 54.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 58.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,031万円
- 新築時価格
- 3,500万円
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- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 54.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 58.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 2LDK
- 50.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,371万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
錦糸町
5錦糸町駅から徒歩3分の錦糸町こどもクリニックは新生児から中学生まで診てもらえ、予防接種や乳児健診も対応しているので、子育て世帯にはとても心強い存在です。
治安
菊川
5駅周辺は綺麗に掃除されていて、歓楽街がなく昼夜で大きな違いがないため安心して利用できます。酔っ払いが少なく、絡まれることもほとんどありません。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 olinas錦糸町が近くにあります。専門店の入る「オリナスモール」、大型商業施設の入る「オリナスコア」、シネマコンプレックスから成る複合商業施設となっています。スーパーや雑貨、ドラッグストアも充実して使い勝手の良いスポットです。
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ（ライオンズきんしちょうほくさいどおりプレーゼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.01㎡〜66.2㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.1m² | 5,445万円 | 5,632万円 |
| 3LDK | 58.98m² | 6,092万円 | 7,007万円 |
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円240〜263万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2019/02
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円296〜318万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円318〜340万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,342万円〜5,742万円313〜337万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
アーバンファースト錦糸町現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円290〜314万円/坪
- 46〜52m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
アプレシティ両国現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円352〜376万円/坪
- 53〜60m²
- 2DK
- 7階
- 当時築16年
アーバンファースト錦糸町現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.33m²
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。