メインステージ錦糸町アヴァンセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メインステージ錦糸町アヴァンセ部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 102 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 201 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 202 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 203 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 55.28m² - |
| 204 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 205 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 206 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 207 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.1万円/月 | 1K | 26.42m² - |
| 301 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 302 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 303 | 6,918万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 55.28m² - |
| 304 | 6,919万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 305 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 306 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 307 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.2万円/月 | 1K | 26.42m² - |
| 401 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 402 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 403 | 6,953万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 55.28m² - |
| 404 | 6,954万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 405 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 406 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 407 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.3万円/月 | 1K | 26.42m² - |
| 501 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 502 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 503 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 55.28m² - |
| 504 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 505 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 506 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 507 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.42m² - |
| 601 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 602 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 603 | 7,069万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 55.28m² - |
| 604 | 7,070万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 605 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 606 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 607 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.42m² - |
| 701 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 702 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 703 | 7,112万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 55.28m² - |
| 704 | 7,114万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 705 | 6,780万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 52.18m² - |
| 706 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.42m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.56m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 25.69m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 25.66m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 55.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,875万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 55.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 25.57m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 25.56m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 26.42m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メインステージ錦糸町アヴァンセ販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ錦糸町アヴァンセ売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2018/05
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約2,020万円 | 78万円/m² | 5階 | 25.66m² | 1K | 築6年 |
| 2011/08 | 新築2,450万円 | 92万円/m² | 7階 | 26.42m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,430万円 | 91万円/m² | 6階 | 26.42m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,410万円 | 91万円/m² | 5階 | 26.42m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築4,250万円 | 81万円/m² | 7階 | 52.18m² | 2LDK | -- |
| 2011/08 | 新築4,240万円 | 76万円/m² | 7階 | 55.29m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメメインステージ錦糸町アヴァンセの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 119万円/m² | 5階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億1,690万円 | 173万円/m² | 10階 | 67.33m² | 3LDK | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション | 築13年 |
| 2026/01 | 成約8,890万円 | 155万円/m² | 4階 | 57.12m² | 2LDK | ウェリス錦糸町北斎通り | 築11年 |
| オススメ | メインステージ錦糸町アヴァンセの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,780万円 | 153万円/m² | 9階 | 57.12m² | 2LDK | ウェリス錦糸町北斎通り | 築11年 |
| 2026/01 | 成約7,170万円 | 121万円/m² | 6階 | 58.81m² | 1LDK | リアナ北斎アベニュー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,542万円 | 98万円/m² | 8階 | 56.44m² | 2LDK | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 91万円/m² | 2階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 113万円/m² | 7階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,030万円 | 109万円/m² | 7階 | 55.20m² | 1LDK | レガスタ錦糸町 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 113万円/m² | 6階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ錦糸町アヴァンセ資産性スコア
4.45上位5%
メインステージ錦糸町アヴァンセの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ錦糸町アヴァンセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ錦糸町アヴァンセ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,959万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 115.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.4万円/m²
想定売買価格
メインステージ錦糸町アヴァンセ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ錦糸町アヴァンセマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部は清潔に保たれておりゴミ出しも24時間可能で便利
周辺環境
4教育施設へのアクセスも良く子育て世帯にも安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5錦糸町
錦糸町駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、都内でもトップクラスの安全性と評価されています。延焼の危険が少ないため、災害時も安心して暮らせるエリアです。
子育て環境
5本所吾妻橋
駅周辺には公立・私立の保育園が複数あり、共働き世帯にとって子育て環境が整備されています。保育園の選択肢が多いので、仕事と育児の両立がしやすいと感じています。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ錦糸町アヴァンセマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
メインステージ錦糸町アヴァンセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ錦糸町アヴァンセ（メインステージきんしちょうアヴァンセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜55.29㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜4240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ錦糸町アヴァンセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.66m² | 3,028万円 | 2,533万円 |
| 2LDK | 55.28m² | 6,954万円 | 7,336万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
サンハイツ錦糸公園
3,970万円- 2DK
- 47.85m²
- 9階/11階建
メインステージ錦糸町アヴァンセの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。