シティテラス成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティテラス成増部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,942万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 402 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 62.92m² | - |
| 403 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 404 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 83.64m² | - |
| 405 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 406 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 407 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 408 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 409 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 410 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 411 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 412 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 413 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 414 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 415 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 416 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 417 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 418 | 7,308万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 4LDK | 86.96m² | - |
| 419 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 420 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 421 | 5,885万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 422 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 423 | 7,242万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 86.15m² | - |
- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 82.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 62.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 4LDK
- 83.64m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,069万円
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- 4,590万円
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- 6,069万円
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- -
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- 6,069万円
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- 4,590万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティテラス成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス成増価格推移と将来予測
参考相場価格
6,942万円53万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 84万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 73.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス成増マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4小児科などの病院が多く、学校や幼稚園も通いやすい距離にある
共用部分
5共用施設は必要十分で無駄がなく、ストレスが少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4成増
板橋区成増2丁目は地震時の安全性がやや高いものの、都内全体では平均的な評価です。火災や倒壊リスクは低いですが、災害時の備えは日頃から意識しておきたいです。
子育て環境
5地下鉄成増
成増駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、板橋区の子育て支援制度も充実しているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。保育園の待機児童数も都内平均より少なく、延長保育や病児保育も利用...
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数243戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス成増（シティテラスなります） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目36-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（243部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.92㎡〜86.96㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 148台 駐車費※1：9000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.92m² | 5,231万円 | 3,631万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 6,038万円 | 4,682万円 |
| 4LDK | 84.28m² | 7,128万円 | 5,351万円 |
シティテラス成増売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約7,380万円 | 85万円/m² | 3階 | 86.15m² | 4LDK | 築13年 |
| 2024/06 | 成約6,470万円 | 89万円/m² | 13階 | 72.42m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 成約6,990万円 | 84万円/m² | 1階 | 82.65m² | 4LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 成約5,580万円 | 79万円/m² | 8階 | 70.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/09 | 成約6,600万円 | 79万円/m² | 3階 | 82.65m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,790万円 | 82万円/m² | 6階 | 70.21m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,870万円 | 98万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 112万円/m² | 7階 | 54.25m² | 1LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築13年 |
| 2025/08 | 成約9,280万円 | 109万円/m² | 11階 | 84.88m² | 3LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築17年 |
| オススメ | シティテラス成増の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,770万円 | 107万円/m² | 4階 | 53.87m² | 2LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ブリリア成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,950万円 | 109万円/m² | 11階 | 54.25m² | 1LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 108万円/m² | 12階 | 54.25m² | 2LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 98万円/m² | 2階 | 35.42m² | 1LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 85万円/m² | 1階 | 63.41m² | 2LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,480万円 | 97万円/m² | 5階 | 66.74m² | 3LDK | パークホームズ成増マークレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.34m²
- 10階/14階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。