イニシア東日暮里ブランシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア東日暮里ブランシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,619万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 102 | 5,649万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 103 | 5,722万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 201 | 6,719万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 202 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 203 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 204 | 6,750万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 301 | 6,758万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 302 | 5,780万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 303 | 5,780万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 304 | 6,796万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 401 | 6,764万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 402 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 403 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 404 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 501 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 502 | 5,735万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 503 | 5,735万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 504 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 601 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 602 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 603 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 604 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 701 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 702 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 703 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 704 | 6,614万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 801 | 6,362万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 802 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 803 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 804 | 6,489万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 901 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 902 | 5,442万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 903 | 5,442万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 904 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 1001 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 1002 | 5,471万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 1003 | 5,471万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 1004 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 1101 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 1102 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 1103 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 55.46m² | 南西 |
| 1104 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 65.04m²
- 南西
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- 3,298万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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イニシア東日暮里ブランシア売買履歴
- 2025/02
- 2023/03
- 2022/03
- 2019/09
- 2018/05
- 2017/10
- 2017/02
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,470万円 | 84万円/m² | 10階 | 65.04m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/09 | 成約4,690万円 | 72万円/m² | 5階 | 65.04m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/05 | 成約4,980万円 | 76万円/m² | 10階 | 65.04m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/10 | 成約3,970万円 | 71万円/m² | 5階 | 55.46m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2017/02 | 成約3,950万円 | 71万円/m² | 9階 | 55.46m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2016/03 | 成約4,180万円 | 64万円/m² | 7階 | 65.04m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,400万円 | 111万円/m² | 11階 | 66.08m² | 3LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億1,100万円 | 161万円/m² | 23階 | 68.76m² | 3LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億1,750万円 | 174万円/m² | 12階 | 67.24m² | 3LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
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| 2025/11 | 成約4,500万円 | 84万円/m² | 7階 | 53.40m² | 1LDK | feeth日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 95万円/m² | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 93万円/m² | 4階 | 62.53m² | 3LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億1,680万円 | 166万円/m² | 5階 | 70.35m² | 2LDK | プラウド日暮里 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,880万円 | 101万円/m² | 6階 | 57.98m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東日暮里 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 108万円/m² | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約5,770万円 | 132万円/m² | 8階 | 43.70m² | 1LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア東日暮里ブランシア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,619万円261万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 101.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア東日暮里ブランシアマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です。
周辺環境
4日常の買い物に必要な施設が近くにあり、生活しやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三ノ輪
三ノ輪駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約55%上昇しており、資産性の高いエリアだと思います。
教育環境
4荒川一中前
駅周辺には中学校や小学校が複数あり、通学に便利な立地です。地域のイベントも多く、子どもが地域と関わりながら成長できる環境だと感じます。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア東日暮里ブランシアマンション概要
イニシア東日暮里ブランシアは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
イニシア東日暮里ブランシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア東日暮里ブランシア（イニシアひがしにっぽりブランシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里1丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜65.04㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア東日暮里ブランシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.46m² | 5,780万円 | 6,927万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 2LDK
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。