平井パークホームズ 外観

平井パークホームズ

墨田区・東あずま駅 徒歩4分・築41年

3.63
液状化注意
2,823万円〜2,824万円
坪単価181万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年12月02日
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平井パークホームズ 外観

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墨田区・東あずま駅 徒歩4分・築41年

2,823万円〜2,824万円
181万円/坪〜182万円/坪
3.63
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

平井パークホームズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6032,823万円価格を確認する-3DK51.34南東
6062,824万円価格を確認する-2LDK51.61南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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平井パークホームズ販売中・賃貸の物件(2件)

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平井パークホームズ売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,380万57万円/m²3階58.33m²3LDK立花パーク・ホームズ築37年
2024/04成約1,700万46万円/m²5階36.66m²1LDKシャトレー東吾妻築44年
2023/07成約2,000万40万円/m²5階48.86m²2LDKキャッスル立花築41年
オススメ
平井パークホームズ
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2022/09成約1,890万47万円/m²3階39.78m²2DKパラストすみだ築42年
2022/05成約1,500万26万円/m²2階56.72m²2LDKシャトレー東吾妻築42年
2021/10成約1,970万36万円/m²3階53.91m²2LDKシャトレー東吾妻築41年
2021/04成約2,800万42万円/m²8階66.08m²3DKサンタウン立花1号棟築37年
2020/07成約900万26万円/m²6階34.57m²1DKサンタウン立花1号棟築36年
2020/05成約3,950万39万円/m²6階99.12m²4LDKサンタウン立花2号棟築37年
2019/08成約2,370万47万円/m²5階50.22m²2DKNICアーバンハイム亀戸築32年
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周辺マンションの売買履歴とは

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平井パークホームズ資産性スコア

3.63
平井パークホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
平井パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

平井パークホームズ居住エリアの評価

平井パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

平井パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,823万円11万円前年比

603の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
平井パークホームズ603の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

平井パークホームズマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    東あずま

    東あずま駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜道は暗い場所もあるので、防犯ブザーなどの対策は必要ですが、全体的に安心して暮らせる地域です。

  • 自然環境

    4

    小村井

    駅周辺には大きな繁華街がなく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっているので、騒がしさが苦手な人には向いています。

墨田区の口コミ

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

  • 防災・安全性

    2

    墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

平井パークホームズマンション概要

東武亀戸線東あずま駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

平井パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名平井パークホームズ(ひらいパークホームズ)
住所東京都墨田区立花3丁目20-8
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積51.34㎡〜51.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2824万円〜(51m²〜)
  • 3DK:2823万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たちばな認定こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区東吾嬬小学校
吾嬬立花中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

平井パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東あずま駅
平均
2LDK51.61m²2,824万円4,319万円
3DK51.34m²2,823万円3,009万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは平井パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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セザール錦糸町
6,180万
  • 2LDK
  • 50.88
  • 4階/7階建

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。