プレール・ドゥーク練馬高野台
練馬区・練馬高野台駅 徒歩8分・築14年
2026年06月22日
プレール・ドゥーク練馬高野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク練馬高野台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 6.5万円/月 3.8% | 1K | 20.68m² - |
| 102 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 6.5万円/月 3.8% | 1K | 20.61m² - |
| 103 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 6.4万円/月 3.8% | 1K | 20.52m² - |
| 104 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 6.5万円/月 3.8% | 1K | 20.57m² - |
| 105 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 6.5万円/月 3.8% | 1K | 20.57m² - |
| 106 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 6.7万円/月 3.7% | 1K | 21.57m² - |
| 201 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 6.6万円/月 3.8% | 1K | 20.68m² - |
| 202 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 6.6万円/月 3.8% | 1K | 20.61m² - |
| 203 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 6.5万円/月 3.8% | 1K | 20.52m² - |
| 204 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 6.6万円/月 3.8% | 1K | 20.57m² - |
| 205 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 6.6万円/月 3.8% | 1K | 20.57m² - |
| 206 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 6.6万円/月 3.8% | 1K | 20.57m² - |
| 207 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 6.6万円/月 3.8% | 1K | 20.57m² - |
| 208 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 6.6万円/月 3.8% | 1K | 20.68m² - |
| 209 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 6.6万円/月 3.8% | 1K | 20.94m² - |
| 301 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.68m² - |
| 302 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.61m² - |
| 303 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.52m² - |
| 304 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.57m² - |
| 305 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.57m² - |
| 306 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.57m² - |
| 307 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.57m² - |
| 308 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.68m² - |
| 309 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.94m² - |
| 401 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.68m² - |
| 402 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.61m² - |
| 403 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.52m² - |
| 404 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.57m² - |
| 405 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.57m² - |
| 406 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.57m² - |
| 407 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.57m² - |
| 408 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.68m² - |
| 409 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.94m² - |
| 501 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.68m² - |
| 502 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.61m² - |
| 503 | 2,087万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.52m² - |
| 504 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.57m² - |
| 505 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.57m² - |
| 506 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.2万円/月 3.5% | 1K | 24.91m² - |
| 507 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.68m² - |
| 508 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.94m² - |
| 601 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.68m² - |
| 602 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.61m² - |
| 603 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 6.7万円/月 3.9% | 1K | 20.52m² - |
| 604 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.57m² - |
| 605 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 6.8万円/月 3.8% | 1K | 20.57m² - |
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 3.8%
- 1K
- 20.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 3.8%
- 1K
- 20.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 3.8%
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 3.8%
- 1K
- 20.57m²
- -
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- 2,057万円
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- 2,060万円
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- 6.5万円/月
- 3.8%
- 1K
- 20.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 3.7%
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 3.8%
- 1K
- 20.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 3.8%
- 1K
- 20.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 3.8%
- 1K
- 20.52m²
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- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 3.8%
- 1K
- 20.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク練馬高野台売買履歴
- 2011/08
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- 2011/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/08 | 新築2,170万円 | 105万円/m² | 6階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,190万円 | 106万円/m² | 6階 | 20.61m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,180万円 | 105万円/m² | 6階 | 20.68m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,150万円 | 102万円/m² | 5階 | 20.94m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,170万円 | 104万円/m² | 5階 | 20.68m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,250万円 | 90万円/m² | 5階 | 24.91m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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プレール・ドゥーク練馬高野台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク練馬高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,070万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク練馬高野台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5練馬高野台
駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...
防災・安全性
3富士見台
富士見台駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせますが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることもあります。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク練馬高野台マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
プレール・ドゥーク練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク練馬高野台（プレール・ドゥークねりまたかのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台3丁目38-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜24.91㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜2250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.57m² | 2,082万円 | 1,776万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.67m²
プレール・ドゥーク練馬高野台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：