6,626万円〜1億269万円
坪単価 392万円/坪〜466万円/坪
想定賃料 17.1万円〜22.2万円/月
2.6%〜3.1%
最終更新2026年07月06日
ジオ練馬富士見台
練馬区・富士見台駅 徒歩9分・築2年
6,626万円〜1億269万円
坪単価 392万円/坪〜466万円/坪
想定賃料 17.1万円〜22.2万円/月
2.6%〜3.1%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ジオ練馬富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ジオ練馬富士見台部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 7,894万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 18.6万円/月 2.8% | 3LDK | 63.04m² 西 |
| 106 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.2万円/月 3.1% | 2LDK | 54.34m² 西 |
| 107 | 6,626万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.2万円/月 3.1% | 2LDK | 54.27m² 西 |
| 108 | 7,207万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 18.3万円/月 3.0% | 3LDK | 60.84m² 西 |
| 201 | 8,675万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 19.6万円/月 2.7% | 3LDK | 67.60m² 東 |
| 202 | 7,941万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 19.6万円/月 3.0% | 2LDK | 65.34m² 東 |
| 203 | 7,988万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 19.6万円/月 3.0% | 2LDK | 65.34m² 東 |
| 204 | 8,629万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 19.9万円/月 2.8% | 3LDK | 68.65m² 東 |
| 205 | 8,087万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 18.4万円/月 2.7% | 3LDK | 63.04m² 西 |
| 206 | 7,032万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 17.1万円/月 2.9% | 2LDK | 54.34m² 西 |
| 207 | 7,075万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 17.1万円/月 2.9% | 2LDK | 54.27m² 西 |
| 208 | 7,828万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 18.2万円/月 2.8% | 3LDK | 60.84m² 西 |
| 301 | 8,707万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 20.7万円/月 2.9% | 3LDK | 67.60m² 東 |
| 302 | 7,960万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 19.8万円/月 3.0% | 2LDK | 65.34m² 東 |
| 303 | 8,027万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 19.8万円/月 3.0% | 2LDK | 65.34m² 東 |
| 304 | 8,849万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 21.1万円/月 2.9% | 3LDK | 68.65m² 東 |
| 305 | 8,490万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 19.4万円/月 2.8% | 3LDK | 63.04m² 西 |
| 306 | 7,210万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 17.3万円/月 2.9% | 2LDK | 54.34m² 西 |
| 307 | 7,129万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 17.3万円/月 2.9% | 2LDK | 54.27m² 西 |
| 308 | 7,979万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 19.1万円/月 2.9% | 3LDK | 60.84m² 西 |
| 401 | 9,130万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 20.9万円/月 2.7% | 3LDK | 67.60m² 東 |
| 402 | 8,253万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 19.9万円/月 2.9% | 2LDK | 65.34m² 東 |
| 403 | 8,253万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 19.9万円/月 2.9% | 2LDK | 65.34m² 東 |
| 404 | 8,969万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 68.65m² 東 |
| 406 | 9,237万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 21万円/月 2.7% | 3LDK | 68.11m² 西 |
| 407 | 7,442万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 17.4万円/月 2.8% | 2LDK | 54.27m² 西 |
| 408 | 8,040万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 19.3万円/月 2.9% | 3LDK | 60.84m² 西 |
| 501 | 8,901万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 21.2万円/月 2.9% | 3LDK | 67.60m² 東 |
| 502 | 8,289万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 20.3万円/月 2.9% | 2LDK | 65.34m² 東 |
| 503 | 8,346万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 20.3万円/月 2.9% | 2LDK | 65.34m² 東 |
| 504 | 9,034万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 21.5万円/月 2.9% | 3LDK | 68.65m² 東 |
| 507 | 9,772万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 21.9万円/月 2.7% | 3LDK | 71.11m² 西 |
| 508 | 8,093万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 19.6万円/月 2.9% | 3LDK | 60.84m² 西 |
| 601 | 9,329万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 20.9万円/月 2.7% | 3LDK | 67.60m² 東 |
| 602 | 1億269万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 22.2万円/月 2.6% | 3LDK | 72.79m² 東 |
| 608 | 7,937万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 18.1万円/月 2.7% | 2LDK | 57.75m² 西 |
105
- 参考相場価格
- 7,894万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 63.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 6,672万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 54.34m²
- 西
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107
- 参考相場価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 54.27m²
- 西
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,207万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 60.84m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 8,675万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 67.60m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 6,540万円
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- 19.6万円/月
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- 3.0%
- 2LDK
- 65.34m²
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203
- 参考相場価格
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- 65.34m²
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204
- 参考相場価格
- 8,629万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.65m²
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- 参考相場価格
- 8,087万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 63.04m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.34m²
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ジオ練馬富士見台販売中・賃貸の物件（0件）
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ジオ練馬富士見台売買履歴
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 新築9,000万円 | 126万円/m² | 5階 | 71.11m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,890万円 | 113万円/m² | 4階 | 60.84m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,580万円 | 121万円/m² | 4階 | 54.27m² | 2LDK | -- |
| 2024/05 | 新築8,600万円 | 126万円/m² | 4階 | 68.11m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築8,090万円 | 119万円/m² | 4階 | 67.60m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,780万円 | 111万円/m² | 3階 | 60.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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ジオ練馬富士見台販売履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 8,590万円 | 126万円/m² | 4階 | 68.11m² | 3LDK | 1年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 9,590万円 | 131万円/m² | 6階 | 72.79m² | 3LDK | 1年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 8,990万円 | 126万円/m² | 5階 | 71.11m² | 3LDK | 1年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジオ練馬富士見台資産性スコア
4.44上位5%
ジオ練馬富士見台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ジオ練馬富士見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ練馬富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,894万円131万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115万円/m²
ジオ練馬富士見台105の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ練馬富士見台マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5富士見台
駅の近くにスーパーやコンビニ、百均、レストラン、カフェ、本屋があって日常の買い物や外食にとても便利です。
防災・安全性
5下井草
下井草駅周辺は地震時の危険度が低いと評価されていて、火災のリスクも少ないと聞きました。都内全体でも安全性が高いエリアだと思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジオ練馬富士見台マンション概要
このマンションは西武池袋線富士見台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
ジオ練馬富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ練馬富士見台（ジオねりまふじみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台1丁目17-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.27㎡〜72.79㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜9590万円 100.1万円/m²〜131.7万円/m² 平均：7117万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜466万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジオ練馬富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.55m² | 7,939万円 | 4,754万円 |
| 3LDK | 67.6m² | 8,691万円 | 6,334万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルフォン中野上鷺宮壱番館
9,280万円- 3LDK
- 80.98m²
- 1階/8階建
ジオ練馬富士見台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。