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デュオステージ富士見台 外観

デュオステージ富士見台

練馬区・富士見台駅 徒歩5分・築19年

4.37上位7%
2,840万円〜4,182万円
坪単価 298万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 8万円〜10.8万円/月
最終更新2026年04月20日
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デュオステージ富士見台 外観

デュオステージ富士見台

練馬区・富士見台駅 徒歩5分・築19年

2,840万円〜4,182万円
坪単価 298万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 8万円〜10.8万円/月
上位7%
4.37
最終更新
2026年04月20日
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デュオステージ富士見台資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

デュオステージ富士見台部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,911万円価格を確認する2,290万円8.1万円/月1DK30.81m²
-
1023,928万円価格を確認する2,820万円10.6万円/月1LDK40.29m²
-
1033,855万円価格を確認する2,740万円10.7万円/月1LDK40.85m²
-
1043,685万円価格を確認する2,630万円10.7万円/月1LDK40.85m²
-
1052,845万円価格を確認する2,180万円8.1万円/月1DK30.64m²
-
1062,845万円価格を確認する2,180万円8.1万円/月1DK30.64m²
-
1072,840万円価格を確認する2,170万円8.1万円/月1DK30.64m²
-
1082,840万円価格を確認する2,180万円8.1万円/月1DK30.64m²
-
2013,898万円価格を確認する2,740万円10.8万円/月1LDK40.25m²
-
2022,948万円価格を確認する2,280万円8.2万円/月1DK30.69m²
-
2032,934万円価格を確認する2,250万円8.2万円/月1DK30.64m²
-
2042,934万円価格を確認する2,250万円8.2万円/月1DK30.64m²
-
2053,954万円価格を確認する2,790万円10.8万円/月1LDK40.25m²
-
2062,990万円価格を確認する2,350万円8.2万円/月1DK30.81m²
-
2074,042万円価格を確認する2,890万円10.8万円/月1LDK40.29m²
-
2083,988万円価格を確認する2,810万円10.8万円/月1LDK40.85m²
-
2093,812万円価格を確認する2,700万円10.8万円/月1LDK40.85m²
-
2102,928万円価格を確認する2,240万円8.2万円/月1DK30.64m²
-
2112,928万円価格を確認する2,240万円8.2万円/月1DK30.64m²
-
2122,923万円価格を確認する2,230万円8.2万円/月1DK30.64m²
-
2132,927万円価格を確認する2,250万円8.2万円/月1DK30.64m²
-
3014,134万円価格を確認する2,860万円10.6万円/月1LDK40.25m²
-
3022,967万円価格を確認する2,310万円8万円/月1DK30.64m²
-
3032,976万円価格を確認する2,310万円8万円/月1DK30.64m²
-
3044,036万円価格を確認する2,860万円10.6万円/月1LDK40.25m²
-
3053,063万円価格を確認する2,410万円8.1万円/月1DK30.81m²
-
3064,110万円価格を確認する2,960万円10.6万円/月1LDK40.29m²
-
3074,094万円価格を確認する2,880万円10.7万円/月1LDK40.85m²
-
3083,982万円価格を確認する2,770万円10.7万円/月1LDK40.85m²
-
3092,976万円価格を確認する2,300万円8万円/月1DK30.64m²
-
3102,976万円価格を確認する2,300万円8万円/月1DK30.64m²
-
3112,976万円価格を確認する2,290万円8万円/月1DK30.64m²
-
3122,968万円価格を確認する2,300万円8万円/月1DK30.64m²
-
4013,023万円価格を確認する2,360万円8.2万円/月1DK31.04m²
-
4024,182万円価格を確認する2,950万円10.6万円/月1LDK40.25m²
-
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101
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1DK
  • 30.81m²
  • -
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102
参考相場価格
3,928万円
新築時価格
2,820万円
想定賃料
10.6万円/月
  • 1LDK
  • 40.29m²
  • -
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103
参考相場価格
3,855万円
新築時価格
2,740万円
想定賃料
10.7万円/月
  • 1LDK
  • 40.85m²
  • -
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104
参考相場価格
3,685万円
新築時価格
2,630万円
想定賃料
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  • 1LDK
  • 40.85m²
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105
参考相場価格
2,845万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1DK
  • 30.64m²
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参考相場価格
2,845万円
新築時価格
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  • 30.64m²
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参考相場価格
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想定賃料
8.1万円/月
  • 1DK
  • 30.64m²
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参考相場価格
2,840万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1DK
  • 30.64m²
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
2,740万円
想定賃料
10.8万円/月
  • 1LDK
  • 40.25m²
  • -
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202
参考相場価格
2,948万円
新築時価格
2,280万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1DK
  • 30.69m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオステージ富士見台売買履歴

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年月
価格
m²単価
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2006/07新築2,630万円64万円/m²1階40.85m²1LDK--
2006/07新築2,870万円70万円/m²3階40.85m²1LDK--
2006/07新築2,820万円69万円/m²2階40.85m²1LDK--
2006/07新築2,740万円67万円/m²1階40.85m²1LDK--
2006/07新築2,950万円73万円/m²3階40.29m²1LDK--
2006/07新築2,900万円71万円/m²2階40.29m²1LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約5,200万円72万円/m²4階71.70m²3LDKクレアホームズ富士見台築16年
2025/03成約4,670万円72万円/m²2階64.34m²2SLDKクレアホームズ富士見台築16年
2024/07成約5,500万円72万円/m²4階76.01m²3LDKクレアホームズ富士見台築15年
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2024/06成約2,400万円71万円/m²9階33.39m²1DKVitaRoseCQレジデンス練馬富士見台築17年
2023/10成約3,680万円58万円/m²4階63.31m²2SLDKアーバンキャッスル富士見台築17年
2023/05成約4,998万円77万円/m²4階64.34m²1SLDKクレアホームズ富士見台築14年
2023/03成約2,500万円81万円/m²3階30.64m²2Kグランフォース富士見台築16年
2022/11成約4,870万円80万円/m²2階60.74m²2LDKクレアホームズ富士見台築13年
2022/04成約3,761万円61万円/m²2階60.74m²2LDKクレアホームズ富士見台築13年
2021/07成約2,430万円72万円/m²9階33.39m²1DKVitaRoseCQレジデンス練馬富士見台築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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デュオステージ富士見台資産性スコア

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デュオステージ富士見台の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
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資産性スコアとは

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デュオステージ富士見台居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオステージ富士見台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築19年

新築時価格

2,290万円+621万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオステージ富士見台価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/4
2,911万円
164万円前年比

参考相場価格

2,911万円164万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4
94.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値
84.1万円/m²
デュオステージ富士見台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオステージ富士見台マンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    富士見台

    池袋線が通っているので池袋まで一本で行けて、通勤や通学にとても便利です。

  • 防災・安全性

    5

    練馬高野台

    治安が良く、夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。大きな繁華街がないため、酔っ払いなどのトラブルも少ないです。

口コミをもっと見る（224件）

練馬区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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デュオステージ富士見台マンション概要

デュオステージ富士見台 外観
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西武池袋線富士見台駅より徒歩5分の距離にあるデュオステージ富士見台、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。

デュオステージ富士見台詳細情報

基本情報

建物名デュオステージ富士見台（デュオステージふじみだい）
住所東京都練馬区富士見台2丁目14-1
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）4階建（35部屋）
建築構造RC造
専有面積30.64㎡〜40.85㎡
新築時価格2170万円〜2950万円
参考相場価格
  • 1DK：2840万円〜（30m²〜）
  • 1LDK：3685万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜343万円/坪
想定賃料8万円〜10.8万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マリー保育園富士見台 （小規模保育事業）他
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学区石神井東小学校
南が丘中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオステージ富士見台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		富士見台駅
平均
1DK30.64m²2,934万円2,571万円
1LDK40.29m²3,985万円3,594万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,150万円
  • 3LDK
  • 59.40m²
  • 3階/4階建

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

富士見台駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

練馬区の学区別マンション

小学校：

石神井東小学校

中学校：

南が丘中学校
24H0z"/
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