2,736万円〜2,929万円
坪単価297万円/坪〜316万円/坪
最終更新2025年05月20日
SALA南荻窪部屋別のAI推定価格
11部屋 / 11部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.32m² | 南 |
| 102 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.70m² | 南 |
| 103 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.40m² | 南 |
| 201 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.32m² | 南 |
| 202 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.38m² | 南東 |
| 203 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.70m² | 南 |
| 205 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.40m² | 東 |
| 301 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.32m² | 南 |
| 302 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.38m² | 南 |
| 303 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.70m² | 東 |
| 305 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.40m² | 南 |
101
- AI推定価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.32m²
- 南
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102
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- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.70m²
- 南
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103
- AI推定価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
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- 30.40m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,863万円
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- 新築時価格
- -
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- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.70m²
- 南
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- 2,847万円
- 新築時価格
- -
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- 2,901万円
- 新築時価格
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- 2,929万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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SALA南荻窪資産性スコア
4.40上位5%
SALA南荻窪の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
SALA南荻窪の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SALA南荻窪居住エリアの評価
SALA南荻窪価格推移と将来予測
AI推定価格
2,752万円69万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 90.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.5万円/m2
SALA南荻窪101の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
SALA南荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
SALA南荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | SALA南荻窪（サラみなみおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪3丁目21-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.32㎡〜30.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 297万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SALA南荻窪間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.4m² | 2,847万円 | 1,691万円 |
| 1K | 30.7m² | 2,929万円 | 1,898万円 |
| 1DK | 30.32m² | 2,891万円 | 2,491万円 |
SALA南荻窪売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円383〜414万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
レフィール南荻窪現在築16年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円213〜243万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
L-VIENTミナミオギクボ現在築17年 - 2023/07
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円413〜437万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
スタイルハウス南荻窪現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。