プラウド市ヶ谷南町

新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩8分・築14年

4.67上位3%
9,571万円〜1億4,346万円
坪単価507万円/坪〜543万円/坪
最終更新2025年12月02日
お気に入り

プラウド市ヶ谷南町

新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩8分・築14年

9,571万円〜1億4,346万円
507万円/坪〜543万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年12月02日

プラウド市ヶ谷南町部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,790万円価格を確認する6,590万円3LDK75.85-
1021億1,262万円価格を確認する6,990万円2LDK73.49-
1031億1,042万円価格を確認する6,610万円3LDK71.85-
1041億1,372万円価格を確認する6,970万円3LDK73.76-
1051億1,253万円価格を確認する6,820万円3LDK72.98-
1061億2,101万円価格を確認する7,540万円3LDK78.20-
1071億1,740万円価格を確認する6,820万円3LDK75.98-
2011億3,463万円価格を確認する8,640万円3LDK83.66-
2021億2,734万円価格を確認する7,480万円3LDK79.26-
2031億2,385万円価格を確認する8,280万円2LDK77.57-
2041億1,478万円価格を確認する7,430万円3LDK71.85-
2051億1,785万円価格を確認する7,790万円3LDK73.76-
2061億1,701万円価格を確認する7,640万円3LDK72.98-
2071億2,525万円価格を確認する8,520万円3LDK78.20-
2081億1,608万円価格を確認する6,920万円3LDK72.44-
2091億1,476万円価格を確認する6,890万円3LDK71.82-
2101億4,041万円価格を確認する8,970万円3LDK87.21-
3011億3,530万円価格を確認する8,940万円3LDK83.66-
3021億2,796万円価格を確認する7,780万円3LDK79.26-
3031億2,446万円価格を確認する8,580万円2LDK77.57-
3041億1,537万円価格を確認する7,780万円3LDK71.85-
3051億1,844万円価格を確認する8,170万円3LDK73.76-
3061億1,761万円価格を確認する8,010万円3LDK72.98-
3071億2,588万円価格を確認する8,820万円3LDK78.20-
3081億1,668万円価格を確認する7,180万円3LDK72.44-
3091億1,534万円価格を確認する7,170万円3LDK71.82-
3101億4,109万円価格を確認する9,280万円3LDK87.21-
4019,571万円価格を確認する6,890万円2LDK59.72-
4029,773万円価格を確認する6,190万円2LDK61.10-
4031億2,503万円価格を確認する8,980万円2LDK77.57-
4041億1,589万円価格を確認する8,180万円3LDK71.85-
4051億1,897万円価格を確認する8,570万円3LDK73.76-
4061億1,814万円価格を確認する8,370万円3LDK72.98-
4071億2,645万円価格を確認する9,260万円3LDK78.20-
4081億3,794万円価格を確認する8,990万円3LDK84.92-
4091億4,043万円価格を確認する9,990万円3LDK86.48-
5011億1,515万円価格を確認する8,480万円3LDK70.64-
5021億2,647万円価格を確認する9,280万円2LDK77.57-
5031億1,721万円価格を確認する8,630万円3LDK71.85-
5041億2,033万円価格を確認する8,940万円3LDK73.76-
5051億4,346万円価格を確認する1億1,990万円3LDK87.35-
5061億3,539万円価格を確認する1億280万円3LDK82.48-
101
参考相場価格
1億1,790万円
新築時価格
6,590万円
  • 3LDK
  • 75.85
  • -
102
参考相場価格
1億1,262万円
新築時価格
6,990万円
  • 2LDK
  • 73.49
  • -
103
参考相場価格
1億1,042万円
新築時価格
6,610万円
  • 3LDK
  • 71.85
  • -
104
参考相場価格
1億1,372万円
新築時価格
6,970万円
  • 3LDK
  • 73.76
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
1億1,253万円
新築時価格
6,820万円
  • 3LDK
  • 72.98
  • -
106
参考相場価格
1億2,101万円
新築時価格
7,540万円
  • 3LDK
  • 78.20
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
1億1,740万円
新築時価格
6,820万円
  • 3LDK
  • 75.98
  • -
201
参考相場価格
1億3,463万円
新築時価格
8,640万円
  • 3LDK
  • 83.66
  • -
202
参考相場価格
1億2,734万円
新築時価格
7,480万円
  • 3LDK
  • 79.26
  • -
203
参考相場価格
1億2,385万円
新築時価格
8,280万円
  • 2LDK
  • 77.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド市ヶ谷南町利回り・空室率を診断します。

プラウド市ヶ谷南町販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド市ヶ谷南町資産性スコア

4.67
上位3%
プラウド市ヶ谷南町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド市ヶ谷南町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド市ヶ谷南町居住エリアの評価

プラウド市ヶ谷南町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド市ヶ谷南町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

179%築14年

新築時価格

6,590万円+5,200万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド市ヶ谷南町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,790万円234万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド市ヶ谷南町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド市ヶ谷南町マンションの口コミ・評判(468件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    戸数が少なく住民同士の距離感が程よく、落ち着いた住環境です

  • アクセス

    4

    オフィス街に近い駅があり、周辺にコンビニや店舗が充実しています

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    牛込神楽坂

    駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが少なくなり、少し不安を感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    2

    神楽坂

    神楽坂駅周辺は家賃が高めなので、若い世代や単身者には少し住みにくいと感じることもあります。コストパフォーマンスを重視する人には向かないかもしれません。

新宿区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド市ヶ谷南町マンション概要

このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

プラウド市ヶ谷南町詳細情報

基本情報

建物名プラウド市ヶ谷南町(プラウドいちがやみなみまち)
住所東京都新宿区南町12
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積59.72㎡〜87.35㎡
新築時価格6190万円〜11990万円
参考相場価格
  • 2LDK:9571万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:11042万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価507万円/坪〜543万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク新宿南町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区愛日小学校
牛込第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※135000/月 ~ 39500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド市ヶ谷南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込神楽坂駅
平均
2LDK77.57m²1億2,385万円1億218万円
3LDK73.76m²1億1,814万円1億5,376万円

プラウド市ヶ谷南町売買履歴

プラウド市ヶ谷南町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド市ヶ谷南町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億9,360万225万円/m²5階85.94m²3LDKプラウド市ヶ谷南町ディアージュ築11年
2025/10成約1億7,100万223万円/m²2階76.35m²3LDKプラウド市ヶ谷南町ディアージュ築11年
2025/03成約1億7,100万198万円/m²1階86.23m²1SLDKプラウド市ヶ谷南町ディアージュ築10年
オススメ
プラウド市ヶ谷南町
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2021/09成約1億3,400万159万円/m²3階83.83m²3SLDKプラウド市ヶ谷南町ディアージュ築7年
2019/12成約9,280万119万円/m²1階77.53m²3LDKプラウド市ヶ谷南町ディアージュ築5年
2019/04成約9,850万114万円/m²1階86.23m²2SLDKプラウド市ヶ谷南町ディアージュ築4年
2019/01成約7,490万99万円/m²1階75.13m²3LDKプラウド市ヶ谷南町ディアージュ築4年
2017/12成約9,700万127万円/m²4階76.35m²3LDKプラウド市ヶ谷南町ディアージュ築3年
2017/01成約8,200万115万円/m²2階71.10m²2LDKプラウド市ヶ谷南町ディアージュ築2年
プラウド市ヶ谷南町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド市ヶ谷南町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド市ヶ谷南町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド市ヶ谷南町利回り・空室率を診断します。

プラウド市ヶ谷南町の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込神楽坂駅のマンション

牛込神楽坂駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。新宿区と言う比較的都会にあるにも関わらず、住みやすい雰囲気となっています。この地域には低層~中層のマンションが多く存在しています。牛込箪笥区民センターや牛込箪笥区民ホールなど、市民が使える施設が沢山有つほか、アクセスが大変便利な場所なので、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることもないでしょう。

その他の最寄り駅: