プラウド市ヶ谷南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド市ヶ谷南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,428万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 102 | 1億910万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 73.49m² | - |
| 103 | 1億690万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 104 | 1億1,004万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 105 | 1億884万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 106 | 1億1,700万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 78.20m² | - |
| 107 | 1億1,333万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 201 | 1億3,081万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 83.66m² | - |
| 202 | 1億2,297万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 203 | 1億2,006万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 77.57m² | - |
| 204 | 1億1,125万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 205 | 1億1,474万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 206 | 1億1,329万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 207 | 1億2,153万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 3LDK | 78.20m² | - |
| 208 | 1億1,222万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 209 | 1億1,120万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 210 | 1億3,632万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 87.21m² | - |
| 301 | 1億3,133万円 | 価格を確認する | 8,940万円 | 3LDK | 83.66m² | - |
| 302 | 1億2,346万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 303 | 1億2,059万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 77.57m² | - |
| 304 | 1億1,170万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 305 | 1億1,516万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 306 | 1億1,377万円 | 価格を確認する | 8,010万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 307 | 1億2,201万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 3LDK | 78.20m² | - |
| 308 | 1億1,269万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 309 | 1億1,165万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 310 | 1億3,688万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 87.21m² | - |
| 401 | 9,300万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 59.72m² | - |
| 402 | 9,465万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 403 | 1億2,134万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 77.57m² | - |
| 404 | 1億1,240万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 405 | 1億1,589万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 406 | 1億1,446万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 407 | 1億2,281万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 3LDK | 78.20m² | - |
| 408 | 1億3,423万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 84.92m² | - |
| 409 | 1億3,696万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 86.48m² | - |
| 501 | 1億1,218万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 502 | 1億2,294万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 77.57m² | - |
| 503 | 1億1,387万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 504 | 1億1,737万円 | 価格を確認する | 8,940万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 505 | 1億4,001万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 87.35m² | - |
| 506 | 1億3,230万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,428万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億910万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 73.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億690万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,004万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億884万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,700万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 3LDK
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 1億1,333万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,081万円
- 新築時価格
- 8,640万円
- 3LDK
- 83.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,297万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,006万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 2LDK
- 77.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド市ヶ谷南町販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド市ヶ谷南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド市ヶ谷南町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,428万円227万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 150.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド市ヶ谷南町マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4戸数が少なく住民同士の距離感が程よく、落ち着いた住環境です
アクセス
4オフィス街に近い駅があり、周辺にコンビニや店舗が充実しています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
牛込神楽坂
5駅周辺には図書館や文化施設も近くにあり、子どもの知的好奇心を刺激する環境が整っています。
自然環境
神楽坂
2神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド市ヶ谷南町マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近くには外濠公園があります。JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡る遊歩道沿いには、春にはソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が咲き、ゆっくりとお花見を楽しむことができます。
プラウド市ヶ谷南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド市ヶ谷南町（プラウドいちがやみなみまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南町12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.72㎡〜87.35㎡ |
| 新築時価格 | 6190万円〜11990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 491万円/坪〜530万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：35000/月 ~ 39500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド市ヶ谷南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.57m² | 1億2,006万円 | 9,962万円 |
| 3LDK | 73.76m² | 1億1,474万円 | 1億5,069万円 |
プラウド市ヶ谷南町売買履歴
- 2025/01
- 成約1億6,000万円204万円/m2
- 78.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/09
- 成約1億900万円143万円/m2
- 75.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/08
- 成約1億1,600万円158万円/m2
- 72.98m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2022/09
- 成約1億1,900万円163万円/m2
- 72.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/01
- 成約8,570万円116万円/m2
- 73.49m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2019/05
- 成約8,500万円117万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/04
- 成約9,100万円123万円/m2
- 73.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2018/11
- 成約8,570万円118万円/m2
- 72.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2017/05
- 成約9,390万円128万円/m2
- 72.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2016/02
- 成約7,980万円111万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1億6,000万円 | 204万円/m2 | 2階 | 78.20m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/09 | 成約1億900万円 | 143万円/m2 | 1階 | 75.85m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/08 | 成約1億1,600万円 | 158万円/m2 | 1階 | 72.98m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2022/09 | 成約1億1,900万円 | 163万円/m2 | 2階 | 72.98m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/01 | 成約8,570万円 | 116万円/m2 | 1階 | 73.49m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2019/05 | 成約8,500万円 | 117万円/m2 | 2階 | 72.44m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/04 | 成約9,100万円 | 123万円/m2 | 2階 | 73.76m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/11 | 成約8,570万円 | 118万円/m2 | 3階 | 72.44m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/05 | 成約9,390万円 | 128万円/m2 | 2階 | 72.98m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/02 | 成約7,980万円 | 111万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2021/09
- 2019/12
- 2019/04
- 2019/01
- 2017/12
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億7,100万円 | 198万円/m2 | 1階 | 86.23m² | 1SLDK | プラウド市ヶ谷南町ディアージュ | 築10年 |
| 2021/09 | 成約1億3,400万円 | 159万円/m2 | 3階 | 83.83m² | 3SLDK | プラウド市ヶ谷南町ディアージュ | 築7年 |
| 2019/12 | 成約9,280万円 | 119万円/m2 | 1階 | 77.53m² | 3LDK | プラウド市ヶ谷南町ディアージュ | 築5年 |
| 2019/04 | 成約9,850万円 | 114万円/m2 | 1階 | 86.23m² | 2SLDK | プラウド市ヶ谷南町ディアージュ | 築4年 |
| 2019/01 | 成約7,490万円 | 99万円/m2 | 1階 | 75.13m² | 3LDK | プラウド市ヶ谷南町ディアージュ | 築4年 |
| 2017/12 | 成約9,700万円 | 127万円/m2 | 4階 | 76.35m² | 3LDK | プラウド市ヶ谷南町ディアージュ | 築3年 |
| 2017/01 | 成約8,200万円 | 115万円/m2 | 2階 | 71.10m² | 2LDK | プラウド市ヶ谷南町ディアージュ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.14m²
- 2階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。