4,748万円〜9,825万円
坪単価496万円/坪〜604万円/坪
最終更新2025年07月15日
イニシアイオ芝公園部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,820万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 202 | 4,820万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 203 | 4,820万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 204 | 8,195万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 301 | 4,754万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 302 | 4,754万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 303 | 4,754万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 304 | 8,080万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 401 | 4,748万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 402 | 4,748万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 403 | 4,748万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 404 | 8,076万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 501 | 4,889万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 502 | 4,889万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 503 | 4,889万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 504 | 8,299万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 601 | 4,966万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 602 | 4,966万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 603 | 4,966万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 604 | 8,440万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 701 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 702 | 5,009万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 703 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 704 | 8,522万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 801 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 802 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 803 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 804 | 8,799万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 901 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 902 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 903 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 904 | 8,969万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 1001 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 1002 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 1003 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 1004 | 9,198万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 1101 | 5,547万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 1102 | 5,547万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 1103 | 5,547万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1DK | 31.36m² | - |
| 1104 | 9,488万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 1201 | 8,507万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 47.04m² | - |
| 1202 | 8,507万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 47.04m² | - |
| 1203 | 9,738万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 1301 | 8,562万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 47.04m² | - |
| 1302 | 8,562万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 47.04m² | - |
| 1303 | 9,797万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 1401 | 8,594万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 2LDK | 47.04m² | - |
| 1402 | 8,594万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 47.04m² | - |
| 1403 | 9,825万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 1DK
- 31.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1DK
- 31.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1DK
- 31.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,195万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 53.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 1DK
- 31.36m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 1DK
- 31.36m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 1DK
- 31.36m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 8,080万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 53.89m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 1DK
- 31.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 1DK
- 31.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
イニシアイオ芝公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...イニシアイオ芝公園資産性スコア
4.68上位3%
イニシアイオ芝公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イニシアイオ芝公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ芝公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,820万円368万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 153.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 136.9万円/m2
想定売買価格
イニシアイオ芝公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアイオ芝公園口コミ(15件)
- お部屋5
ベランダが広く、隣との境がしっかりした壁で気に入っています。
- 周辺環境5
利便性が良く、子育てしやすい環境で安心安全に暮らせます。
- 周辺環境4
大通りから少し入った場所にあるため車の音がうるさくなく、静かな環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
イニシアイオ芝公園マンション概要
都営三田線芝公園駅より徒歩4分の距離にあるイニシアイオ芝公園、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 綱町三井倶楽部は、三井グループの会員制倶楽部です。自らがグループの関係者であるか、関係者から紹介してもらわなければ会員にはなれませんが、この近くのマンションからは、ルネサンス様式建築の迎賓館を臨むことができます。敷地は自然豊かで、四季折々、目を楽しませてくれるでしょう。
イニシアイオ芝公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ芝公園（イニシアイオしばこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝2丁目23-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.36㎡〜53.89㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 496万円/坪〜604万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ芝公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.36m² | 4,987万円 | 3,930万円 |
| 2LDK | 53.89m² | 8,562万円 | 1億3,356万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億2,280万円〜1億3,280万円765〜828万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 24階
- 当時築18年
カテリーナ三田タワースイート イーストアーク現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 2億6,980万円〜2億8,580万円1,108〜1,173万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築18年
カテリーナ三田タワースイート イーストアーク現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,960万円〜1億960万円743〜818万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 27階
- 当時築18年
カテリーナ三田タワースイート イーストアーク現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コンシェリア芝公園 MASTER’S VILLA
4,980万円- 1K
- 26.56m²
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。