※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 6,220万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 69.87m² | - |
102 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
103 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
104 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
105 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
201 | 6,837万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
202 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
203 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
204 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
205 | 7,150万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
206 | 6,885万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
301 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
302 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
303 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
304 | 6,652万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
305 | 8,893万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 4LDK | 94.62m² | - |
401 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
402 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
403 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
501 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
502 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
503 | 7,285万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
601 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
602 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
603 | 7,358万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
701 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
702 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
703 | 7,075万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
801 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
802 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
803 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
129%築14年新築時価格
4,810万円+1,410万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,220万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅のバリアフリーは整っています。使いやすい駅です。
住民の雰囲気
ファミリー世帯も多く、エントランス等で会えば皆さん挨拶しあう雰囲気です。
交通の利便性
新江古田
新江古田駅は都営大江戸線の他にも、徒歩圏内に西武池袋線や西武新宿線の駅があり、複数路線を使い分けられるのが便利です。
住みやすさ
江古田
駅からすぐの場所に大きなスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物がしやすいです。飲食店も多く、テレビで紹介されるお店もあるので外食には困りません。バス停も複数あり、いろい...
子育て環境
中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営大江戸線新江古田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
建物名 | プラウド江古田の森公園(プラウドえごたのもりこうえん) |
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住所 | 東京都中野区江原町2丁目4-4 |
アクセス | |
築年数 | 築14年 |
階建(総戸数) | 8階建(31部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 63.54㎡〜94.62㎡ |
新築時価格 | 4390万円〜6680万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜320万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 14台 駐車費※1:22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新江古田駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 63.54m² | 6,006万円 | 4,489万円 |
3LDK | 74.6m² | 6,970万円 | 6,150万円 |
4LDK | 94.62m² | 8,893万円 | 6,927万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/01 | 成約6,100万円 | 96万円/m2 | 6階 | 63.54m² | 2LDK | 築12年 |
2023/06 | 成約5,690万円 | 89万円/m2 | 2階 | 63.54m² | 2LDK | 築12年 |
2023/06 | 成約5,680万円 | 89万円/m2 | 3階 | 63.54m² | 2LDK | 築12年 |
2019/05 | 成約4,770万円 | 63万円/m2 | 1階 | 74.86m² | 3LDK | 築8年 |
2017/09 | 成約5,090万円 | 80万円/m2 | 4階 | 63.54m² | 2LDK | 築6年 |
2016/08 | 成約4,880万円 | 76万円/m2 | 6階 | 63.54m² | 2LDK | 築5年 |
2014/07 | 成約6,640万円 | 70万円/m2 | 3階 | 94.62m² | 4LDK | 築3年 |
2013/01 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 1階 | 71.70m² | 3LDK | 築1年 |
2011/05 | 新築5,590万円 | 75万円/m2 | 8階 | 73.64m² | 3LDK | -- |
2011/05 | 新築5,480万円 | 74万円/m2 | 7階 | 73.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2023/03 | 成約5,480万円 | 93万円/m2 | 5階 | 58.76m² | 2LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築7年 |
2022/01 | 成約2,300万円 | 85万円/m2 | 3階 | 26.97m² | 1K | プレール・ドゥーク中野江原町 | 築7年 |
2021/12 | 成約4,920万円 | 83万円/m2 | 1階 | 58.76m² | 2LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築6年 |
2021/11 | 成約6,305万円 | 95万円/m2 | 9階 | 66.30m² | 2LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築6年 |
2021/02 | 成約5,450万円 | 86万円/m2 | 2階 | 63.06m² | 3LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築5年 |
2020/01 | 成約5,270万円 | 83万円/m2 | 9階 | 63.06m² | 3LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築4年 |
2018/01 | 成約1,400万円 | 61万円/m2 | 1階 | 22.86m² | 1K | グラントゥルース中野江原町 | 築11年 |
2017/03 | 成約5,190万円 | 82万円/m2 | 8階 | 63.06m² | 3LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。