プラウド江古田の森公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド江古田の森公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 69.87m² | - |
| 102 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 103 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 104 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 105 | 6,704万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 201 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 202 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 203 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 204 | 6,569万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 205 | 7,118万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 206 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 301 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 302 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 303 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 304 | 6,627万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 305 | 8,870万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 4LDK | 94.62m² | - |
| 401 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 402 | 5,885万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 403 | 7,197万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 501 | 7,006万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 502 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 503 | 7,246万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 601 | 7,088万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 602 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 603 | 7,331万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 701 | 7,167万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 702 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 703 | 7,074万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 801 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 802 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 803 | 7,133万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
- 参考相場価格
- 6,209万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 2LDK
- 69.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,950万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 74.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,805万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 74.60m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 63.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,569万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,118万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド江古田の森公園販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド江古田の森公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド江古田の森公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,209万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド江古田の森公園マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅からは少々離れるが、江古田の森公園など自然豊かな公園がいくつかあるためこども連れには良いです。
お部屋
5南ベランダ側に高い建物が無いので、日当たりも良く眺めも良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新江古田
2休日に楽しめるような場所は少なく、子供と遊ぶには公園以外の選択肢が少ないと感じることがあります。
買い物・生活利便性
江古田
5駅からすぐの場所に大きなスーパーがあって品揃えも豊富だし、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて助かっています。飲食店も種類が多く、テレビで紹介されることも多いので外食も楽しめ...
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド江古田の森公園マンション概要
都営大江戸線新江古田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
プラウド江古田の森公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド江古田の森公園（プラウドえごたのもりこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.54㎡〜94.62㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド江古田の森公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.54m² | 5,982万円 | 4,479万円 |
| 3LDK | 74.6m² | 6,942万円 | 6,035万円 |
| 4LDK | 94.62m² | 8,870万円 | 6,886万円 |
プラウド江古田の森公園売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円255〜276万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2019/05
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円204〜220万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円283〜304万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円296〜319万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
クリオ新江古田スイートテラス現在築10年 - 2022/01
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円258〜302万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
プレール・ドゥーク中野江原町現在築11年 - 2021/12
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円272〜292万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
クリオ新江古田スイートテラス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 71.84m²
- 1階/15階建
プラウド江古田の森公園の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。