プラウド江古田の森公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド江古田の森公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 69.87m² | - |
| 102 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 103 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 104 | 6,811万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 105 | 6,567万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 201 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 202 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 203 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 204 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 205 | 6,987万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 206 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 301 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 302 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 303 | 6,449万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 304 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 305 | 8,595万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 4LDK | 94.62m² | - |
| 401 | 6,794万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 402 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 403 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 501 | 6,876万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 502 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 503 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 601 | 6,953万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 602 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 603 | 7,194万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 701 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 702 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 703 | 6,915万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 801 | 7,088万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 802 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 803 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 2LDK
- 69.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,246万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,811万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 74.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,671万円
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- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 63.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,452万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウド江古田の森公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド江古田の森公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,104万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド江古田の森公園口コミ(16件)
- お部屋5
南ベランダ側に高い建物が無いので、日当たりも良く眺めも良いです。
- 周辺環境4
子どもの病院については、新江古田側（ジムのあるビル）と江古田駅方面（エスカマーレ近く）に小児科があり便利です。
- 住民の雰囲気4
ファミリー世帯も多く、エントランス等で会えば皆さん挨拶しあう雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド江古田の森公園マンション概要
プラウド江古田の森公園は都営大江戸線新江古田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
プラウド江古田の森公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド江古田の森公園（プラウドえごたのもりこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.54㎡〜94.62㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド江古田の森公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.54m² | 5,905万円 | 4,479万円 |
| 3LDK | 74.6m² | 6,802万円 | 6,035万円 |
| 4LDK | 94.62m² | 8,595万円 | 6,886万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円297〜319万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
クリオ新江古田スイートテラス現在築10年 - 2022/01
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円239〜284万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
プレール・ドゥーク中野江原町現在築11年 - 2021/12
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円267〜287万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
クリオ新江古田スイートテラス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。