ディヴレ神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディヴレ神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,674万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 32.23m² | - |
| 202 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 1LDK | 32.23m² | - |
| 203 | 6,625万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 1LDK | 46.03m² | - |
| 204 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 42.61m² | - |
| 205 | 6,699万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 46.56m² | - |
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 32.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 1LDK
- 32.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,625万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 1LDK
- 46.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 1LDK
- 42.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 1LDK
- 46.56m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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ディヴレ神楽坂販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディヴレ神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディヴレ神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,674万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 145万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディヴレ神楽坂マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京メトロ東西線の神楽坂駅から徒歩1分、地上出口の目の前という立地で、通勤や通学に大変便利です。
住民の雰囲気
424時間セキュリティシステムが導入されており、安心して生活が送れます。住民同士の雰囲気も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
神楽坂
2神楽坂駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が少なく、仕事帰りに買い物をしたい時は不便に感じることがあります。
自然環境
牛込神楽坂
5大きな公園や白金公園、小さな公園がいくつもあり、子どもが遊べる場所が充実しています。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディヴレ神楽坂マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
ディヴレ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディヴレ神楽坂（ディヴレかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区神楽坂6丁目43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.23㎡〜46.56㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 476万円/坪〜531万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディヴレ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.61m² | 6,599万円 | 5,590万円 |
ディヴレ神楽坂売買履歴
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/11
- 2020/12
- 2020/11
- 2019/04
- 2018/10
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約8,000万円 | 187万円/m2 | 7階 | 42.61m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約5,600万円 | 173万円/m2 | 9階 | 32.23m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約6,890万円 | 161万円/m2 | 5階 | 42.61m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約6,290万円 | 136万円/m2 | 5階 | 46.03m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約4,400万円 | 136万円/m2 | 6階 | 32.23m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約4,490万円 | 139万円/m2 | 8階 | 32.23m² | 1LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約4,300万円 | 133万円/m2 | 7階 | 32.23m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約5,700万円 | 133万円/m2 | 13階 | 42.61m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2022/10
- 2022/04
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- 2019/05
- 2019/03
- 2018/07
- 2017/02
- 2016/11
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約7,468万円 | 211万円/m2 | 4階 | 35.26m² | 1LDK | パークリュクス神楽坂 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約6,870万円 | 194万円/m2 | 11階 | 35.26m² | 1LDK | パークリュクス神楽坂 | 築10年 |
| 2022/04 | 成約5,900万円 | 167万円/m2 | 6階 | 35.26m² | 1LDK | パークリュクス神楽坂 | 築9年 |
| オススメ | ディヴレ神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/10 | 成約6,100万円 | 141万円/m2 | 3階 | 43.13m² | 1LDK | パークリュクス神楽坂 | 築6年 |
| 2019/05 | 成約5,100万円 | 144万円/m2 | 5階 | 35.26m² | 1LDK | パークリュクス神楽坂 | 築6年 |
| 2019/03 | 成約5,795万円 | 134万円/m2 | 2階 | 43.13m² | 1LDK | パークリュクス神楽坂 | 築6年 |
| 2018/07 | 成約6,100万円 | 141万円/m2 | 8階 | 43.13m² | 1LDK | パークリュクス神楽坂 | 築5年 |
| 2017/02 | 成約8,600万円 | 154万円/m2 | 13階 | 55.75m² | 2LDK | パークリュクス神楽坂 | 築4年 |
| 2016/11 | 成約6,590万円 | 118万円/m2 | 2階 | 55.75m² | 2LDK | パークリュクス神楽坂 | 築4年 |
| 2016/02 | 成約7,800万円 | 139万円/m2 | 9階 | 55.75m² | 2LDK | パークリュクス神楽坂 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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神楽坂の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.10m²
- 7階/9階建
ディヴレ神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。