プラウド志村坂上パサージュ
板橋区・志村坂上駅 徒歩10分・築15年
2026年04月20日
プラウド志村坂上パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド志村坂上パサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 402 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 403 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 25.4万円/月 | 4LDK | 86.80m² - |
| 404 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22万円/月 | 3LDK | 72.20m² - |
| 405 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 22万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 406 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 407 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 72.71m² - |
| 408 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 409 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 410 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.86m² - |
| 411 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 72.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,011万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 4LDK
- 86.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 72.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 72.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 70.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 70.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,647万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 70.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド志村坂上パサージュ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド志村坂上パサージュ売買履歴
- 2023/07
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/03
- 2019/04
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 7階 | 75.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 6階 | 75.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約5,640万円 | 64万円/m² | 4階 | 86.80m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2019/04 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約4,790万円 | 68万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプラウド志村坂上パサージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,980万円 | 109万円/m² | 17階 | 82.07m² | 4LDK | スカイティアラC棟 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 103万円/m² | 8階 | 74.75m² | 3LDK | スカイティアラC棟 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約3,120万円 | 71万円/m² | 2階 | 43.84m² | 2DK | グローベル志村坂上プライムシティ | 築18年 |
| オススメ | プラウド志村坂上パサージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,700万円 | 103万円/m² | 7階 | 74.58m² | 2SLDK | スカイティアラC棟 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 72万円/m² | 1階 | 68.25m² | 2SLDK | イニシア志村坂上 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約3,988万円 | 95万円/m² | 2階 | 41.69m² | 2DK | グローベル志村坂上プライムシティ | 築18年 |
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 14階 | 72.38m² | 2SLDK | スカイティアラC棟 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約8,510万円 | 103万円/m² | 8階 | 81.86m² | 4LDK | スカイティアラC棟 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 98万円/m² | 4階 | 80.83m² | 4LDK | スカイティアラC棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約6,670万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス志村坂上 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド志村坂上パサージュ賃貸履歴
- 2020/09
- 19.8万円/月
- 86.8m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/05
- 19.8万円/月
- 86.8m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2015/10
- 14.8万円/月
- 70.61m²
- --
- 5階
- 当時築4年
- 2013/12
- 14.8万円/月
- 70.61m²
- --
- 5階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 19.8万円/月 | 1階 | 86.8m² | 4LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 19.8万円/月 | 1階 | 86.8m² | 4LDK | 築8年 |
| 2015/10 | 14.8万円/月 | 5階 | 70.61m² | -- | 築4年 |
| 2013/12 | 14.8万円/月 | 5階 | 70.61m² | -- | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド志村坂上パサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド志村坂上パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,778万円377万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド志村坂上パサージュマンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部の清掃が行き届いている
共用部分
4バルコニーが広く快適に使える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2志村坂上
駅周辺は坂道が多いので、日常的に自転車を使う人には少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
2北赤羽
駅周辺にはクリニックがいくつかありますが、混雑していることも多く、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド志村坂上パサージュマンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド志村坂上パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド志村坂上パサージュ（プラウドしむらさかうえパサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢2丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜93.59㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.6万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：17500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド志村坂上パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.17m² | 5,745万円 | 6,252万円 |
| 4LDK | 86.8m² | 6,979万円 | 7,431万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小豆沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.90m²
- 2階/13階建
プラウド志村坂上パサージュの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。