プラウド志村坂上パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド志村坂上パサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 402 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 403 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 404 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 405 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 406 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 407 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 408 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 409 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 410 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 411 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 4LDK
- 86.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 72.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 72.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド志村坂上パサージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド志村坂上パサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド志村坂上パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,416万円100万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド志村坂上パサージュマンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の広さや設備が価格に見合っている
管理・お手入れ
5管理人がいつも掃除していて共用部がきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5志村坂上
志村坂上駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約75%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。今後も需要が期待できそうです。
資産性
5北赤羽
北赤羽駅周辺の土地価格は過去10年で36.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プラウド志村坂上パサージュマンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド志村坂上パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド志村坂上パサージュ（プラウドしむらさかうえパサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢2丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜93.59㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：17500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド志村坂上パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.17m² | 5,330万円 | 5,320万円 |
| 4LDK | 86.8m² | 6,437万円 | 6,288万円 |
プラウド志村坂上パサージュ売買履歴
- 2023/07
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/03
- 2019/04
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 7階 | 75.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 6階 | 75.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約5,640万円 | 64万円/m² | 4階 | 86.80m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2019/04 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約4,790万円 | 68万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約7,900万円96万円/m²
- 82.10m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/07
- オススメプラウド志村坂上パサージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 成約5,840万円88万円/m²
- 65.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/06
- 成約8,290万円102万円/m²
- 80.83m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/05
- 成約6,980万円97万円/m²
- 71.69m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/05
- 成約7,100万円98万円/m²
- 72.42m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,670万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス志村坂上 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約7,900万円 | 96万円/m² | 2階 | 82.10m² | 4LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,470万円 | 102万円/m² | 9階 | 72.74m² | 2SLDK | プラウド志村坂上トレサージュ | 築13年 |
| オススメ | プラウド志村坂上パサージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,965万円 | 84万円/m² | 7階 | 23.13m² | 1K | メインステージTOKYO・NORTH HY’s | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,840万円 | 88万円/m² | 1階 | 65.76m² | 3LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/06 | 成約8,290万円 | 102万円/m² | 7階 | 80.83m² | 4LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,980万円 | 97万円/m² | 5階 | 71.69m² | 2SLDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,100万円 | 98万円/m² | 11階 | 72.42m² | 2SLDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/05 | 成約5,650万円 | 73万円/m² | 2階 | 76.38m² | 3LDK | イニシア志村坂上 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,580万円 | 94万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | プラウド志村坂上ディアージュ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.48m²
- 9階/12階建
プラウド志村坂上パサージュの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。