グランフォーレ竹ノ塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランフォーレ竹ノ塚部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,214万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 74.10m² 南西 |
| 201 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.71m² 南西 |
| 202 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 66.37m² 南西 |
| 203 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南西 |
| 301 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.71m² 南西 |
| 302 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 66.37m² 南西 |
| 303 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南西 |
| 401 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.71m² 南西 |
| 402 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 66.37m² 南西 |
| 403 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南西 |
| 501 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 72.71m² 南西 |
| 502 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 66.37m² 南西 |
| 503 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南西 |
| 601 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 72.71m² 南西 |
| 602 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 66.37m² 南西 |
| 603 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南西 |
| 701 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 72.71m² 南西 |
| 702 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 66.37m² 南西 |
| 703 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南西 |
| 801 | 4,233万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.71m² 南西 |
| 802 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 66.37m² 南西 |
| 803 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南西 |
| 901 | 4,246万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.71m² 南西 |
| 902 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 66.37m² 南西 |
| 903 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南西 |
| 1001 | 4,254万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.71m² 南西 |
| 1002 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 66.37m² 南西 |
| 1003 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南西 |
| 1101 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.71m² 南西 |
| 1102 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 66.37m² 南西 |
| 1103 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南西 |
| 1201 | 4,294万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 72.71m² 南西 |
| 1202 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 66.37m² 南西 |
| 1203 | 4,124万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南西 |
| 1301 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.71m² 南西 |
| 1302 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16万円/月 | 3LDK | 66.37m² 南西 |
| 1303 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 74.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 72.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 66.37m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 66.37m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 72.71m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 66.37m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランフォーレ竹ノ塚販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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グランフォーレ竹ノ塚売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.71m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/03 | 成約3,350万円 | 47万円/m² | 2階 | 70.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/02 | 新築4,340万円 | 58万円/m² | 1階 | 74.10m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築3,820万円 | 57万円/m² | 13階 | 66.37m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築3,750万円 | 56万円/m² | 12階 | 66.37m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築3,700万円 | 55万円/m² | 11階 | 66.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/08
- オススメグランフォーレ竹ノ塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/05
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 12階 | 70.82m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 52万円/m² | 2階 | 67.05m² | 3LDK | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 12階 | 67.26m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築19年 |
| オススメ | グランフォーレ竹ノ塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,640万円 | 54万円/m² | 12階 | 67.26m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 7階 | 71.27m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築18年 |
| 2024/05 | 成約2,840万円 | 46万円/m² | 8階 | 61.20m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築17年 |
| 2022/09 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築16年 |
| 2022/07 | 成約2,930万円 | 41万円/m² | 1階 | 71.12m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築16年 |
| 2022/03 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 11階 | 71.27m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築15年 |
| 2021/12 | 成約3,460万円 | 39万円/m² | 4階 | 87.43m² | 4LDK | 東京アクアガーデン | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォーレ竹ノ塚賃貸履歴
- 2017/08
- 14万円/月
- 70.42m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2015/05
- 13万円/月
- 66.37m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2015/03
- 14万円/月
- 70.42m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/08 | 14万円/月 | 10階 | 70.42m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/05 | 13万円/月 | 10階 | 66.37m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/03 | 14万円/月 | 10階 | 70.42m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランフォーレ竹ノ塚資産性スコア
3.68
グランフォーレ竹ノ塚の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフォーレ竹ノ塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォーレ竹ノ塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,214万円189万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.7万円/m²
想定売買価格
グランフォーレ竹ノ塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォーレ竹ノ塚マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺は保育園の選択肢が多く、徒歩圏内に認可保育園や小規模保育園が複数あり、子どもの預け先に困ることはありません。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとても...
治安
2谷塚
谷塚駅周辺は夜になると人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安に感じるかもしれません。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォーレ竹ノ塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
グランフォーレ竹ノ塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォーレ竹ノ塚（グランフォーレたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西保木間1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.37㎡〜74.1㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：11000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京互光㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォーレ竹ノ塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.42m² | 4,037万円 | 3,419万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランフォーレ竹ノ塚
4,390万円- 3LDK
- 70.42m²
- 5階/13階建
グランフォーレ竹ノ塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。