竹の塚ガーデンハウス
足立区・竹ノ塚駅 バス7分後 徒歩3分・築29年
2026年04月20日
竹の塚ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
竹の塚ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 54.70m² 東 |
| 213 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 65.74m² 南 |
| 309 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 54.70m² 南 |
| 407 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 61.57m² 東 |
| 515 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 64.13m² 南 |
| 610 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 65.74m² 南 |
| 805 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 54.70m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 54.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 54.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 61.57m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,878万円
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- 11.3万円/月
- 3LDK
- 64.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
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- 11.6万円/月
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
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- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2LDK
- 54.70m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ竹の塚ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,830万円 | 49万円/m² | 6階 | 78.06m² | 3LDK | レクセルマンション竹ノ塚第3 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,180万円 | 37万円/m² | 9階 | 58.00m² | 3LDK | グレースヒルタケノツカ | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,790万円 | 49万円/m² | 7階 | 56.78m² | 2LDK | リーベパトリー竹ノ塚 | 築33年 |
| オススメ | 竹の塚ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 5階 | 68.71m² | 3LDK | ダイアパレス竹ノ塚2 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,440万円 | 31万円/m² | 6階 | 78.06m² | 3LDK | レクセルマンション竹ノ塚第3 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,540万円 | 27万円/m² | 7階 | 56.78m² | 2LDK | リーベパトリー竹ノ塚 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約2,430万円 | 40万円/m² | 7階 | 60.38m² | 3LDK | 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 4階 | 54.73m² | 3LDK | グレースヒルタケノツカ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 29万円/m² | 4階 | 50.34m² | 3DK | セザール第二竹ノ塚 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,490万円 | 49万円/m² | 10階 | 50.40m² | 2LDK | リーベパトリー竹ノ塚 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...竹の塚ガーデンハウス賃貸履歴
- 2020/09
- 13万円/月
- 60.21m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2019/02
- 10.8万円/月
- 65.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2017/05
- 9.5万円/月
- 54.7m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2017/04
- 8.9万円/月
- 53.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2017/04
- 10.5万円/月
- 62.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2015/12
- 11万円/月
- 61.57m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2015/12
- 10.5万円/月
- 62.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2013/06
- 8.8万円/月
- 61.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/03
- 9.5万円/月
- 61.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2012/03
- 10万円/月
- 54.7m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 13万円/月 | 8階 | 60.21m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/02 | 10.8万円/月 | 6階 | 65.74m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/05 | 9.5万円/月 | 8階 | 54.7m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/04 | 8.9万円/月 | 3階 | 53.58m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/04 | 10.5万円/月 | 4階 | 62.41m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/12 | 11万円/月 | 8階 | 61.57m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/12 | 10.5万円/月 | 4階 | 62.41m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/06 | 8.8万円/月 | 4階 | 61.57m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/03 | 9.5万円/月 | 4階 | 61.57m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/03 | 10万円/月 | 3階 | 54.7m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...竹の塚ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...竹の塚ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,432万円198万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...竹の塚ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5竹ノ塚
北千住まで13分で通勤が思ったより楽だし、商店街も多くて下町らしい温かさがあって子育てにも良い環境だと感じています。
住みやすさ
5竹ノ塚
北千住まで13分で通勤が楽に感じます。商店街が多くて下町らしい温かさがあり、子育てにも良い環境だと思います。スーパーも多くて物価も安めで、24時間営業の西友があるのも助かります。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
竹の塚ガーデンハウスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、9階建てのマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
竹の塚ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 竹の塚ガーデンハウス（たけのつかガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西保木間2丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.7㎡〜65.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
竹の塚ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.7m² | 2,432万円 | 2,555万円 |
| 3LDK | 64.94m² | 2,876万円 | 3,419万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.99m²
- 7階/12階建
竹の塚ガーデンハウスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。