アトリオヴィラ池袋
豊島区・北池袋駅 徒歩7分・築15年
2026年07月21日
アトリオヴィラ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アトリオヴィラ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,783万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 27.1万円/月 4.2% | 4LDK | 80.18m² 南 |
| 102 | 7,599万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 26.5万円/月 4.2% | 4LDK | 78.45m² 南 |
| 103 | 6,275万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.2万円/月 4.3% | 3LDK | 64.62m² 南 |
| 105 | 7,599万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 26.5万円/月 4.2% | 4LDK | 78.45m² 南 |
| 202 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.2万円/月 4.3% | 2LDK | 40.14m² 南 |
| 203 | 3,454万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.3万円/月 4.6% | 1LDK | 33.93m² 南 |
| 204 | 3,454万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.3万円/月 4.6% | 1LDK | 33.93m² 南 |
| 205 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.2万円/月 4.3% | 2LDK | 40.14m² 南 |
| 206 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.7万円/月 4.3% | 2LDK | 45.18m² 南 |
| 301 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.7万円/月 4.2% | 2LDK | 45.18m² 南 |
| 303 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.3万円/月 4.5% | 1LDK | 33.93m² 南 |
| 304 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.3万円/月 4.5% | 1LDK | 33.93m² 南 |
| 305 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.2万円/月 4.3% | 2LDK | 40.14m² 南 |
| 306 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.7万円/月 4.2% | 2LDK | 45.18m² 南 |
| 401 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.8万円/月 4.1% | 2LDK | 53.60m² 南 |
| 402 | 3,585万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.4万円/月 4.5% | 1LDK | 33.93m² 南 |
| 403 | 3,585万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.4万円/月 4.5% | 1LDK | 33.93m² 南 |
| 404 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.8万円/月 4.1% | 2LDK | 53.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,783万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 80.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,599万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 78.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,599万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,180万円
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- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 40.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 33.93m²
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- 参考相場価格
- 3,454万円
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- 13.3万円/月
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- 4.6%
- 1LDK
- 33.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 40.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 45.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 45.18m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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アトリオヴィラ池袋売買履歴
- 2021/12
- 2020/02
- 2017/07
- 2016/03
- 2016/02
- 2016/01
- 2015/10
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約2,690万円 | 79万円/m² | 2階 | 33.93m² | 1LDK | 築6年 |
| 2016/03 | 成約2,880万円 | 84万円/m² | 4階 | 33.93m² | 1LDK | 築5年 |
| 2016/02 | 成約2,620万円 | 77万円/m² | 2階 | 33.93m² | 1LDK | 築5年 |
| 2016/01 | 成約4,490万円 | 55万円/m² | 1階 | 80.18m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2015/10 | 成約2,780万円 | 81万円/m² | 3階 | 33.93m² | 1LDK | 築4年 |
| 2015/03 | 成約3,170万円 | 78万円/m² | 2階 | 40.14m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,977万円 | 166万円/m² | 7階 | 59.97m² | 2LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約1億200万円 | 173万円/m² | 8階 | 58.78m² | 2LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 192万円/m² | 6階 | 70.07m² | 2SLDK | プラウドシティ池袋本町 | 築15年 |
| オススメ | アトリオヴィラ池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億4,280万円 | 202万円/m² | 13階 | 70.55m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億5,200万円 | 202万円/m² | 14階 | 75.06m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,990万円 | 176万円/m² | 13階 | 73.71m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約9,880万円 | 164万円/m² | 4階 | 60.05m² | 2LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億2,490万円 | 166万円/m² | 13階 | 74.92m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,300万円 | 154万円/m² | 9階 | 60.29m² | 2LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億1,800万円 | 163万円/m² | 6階 | 72.14m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトリオヴィラ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトリオヴィラ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,783万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトリオヴィラ池袋マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2北池袋
公然わいせつ被害がまれに発生することがあり、夜道を歩く際は注意が必要だと感じます。
治安
4下板橋
治安は良かったと思います。暮らしていて怖い思いをしたことがなく、夜もうるさくなかったです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アトリオヴィラ池袋マンション概要
東武東上線北池袋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
アトリオヴィラ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトリオヴィラ池袋（アトリオヴィラいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町1丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.93㎡〜80.18㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アトリオヴィラ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.93m² | 3,537万円 | 4,828万円 |
| 2LDK | 45.18m² | 4,769万円 | 6,913万円 |
| 3LDK | 64.62m² | 6,275万円 | 8,037万円 |
| 4LDK | 78.45m² | 7,599万円 | 1億20万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.73m²
- 7階/8階建
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北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。