グランシャリオ壱番館
渋谷区・南新宿駅 徒歩4分・築15年
2026年06月22日
グランシャリオ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシャリオ壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,646万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.0% | 1LDK | 42.60m² 南 |
| 201 | 6,752万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.0% | 1SLDK | 42.10m² 南 |
| 202 | 6,656万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.1% | 1LDK | 41.50m² 南 |
| 205 | 6,896万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.1% | 1LDK | 43.00m² 南 |
| 301 | 6,836万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 2.9% | 1LDK | 42.10m² 南 |
| 303 | 6,820万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.0% | 1LDK | 42.00m² 南 |
| 305 | 6,982万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 2.9% | 1LDK | 43.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 42.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1SLDK
- 42.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 41.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 43.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 42.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,820万円
- 新築時価格
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- 16.9万円/月
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- 3.0%
- 1LDK
- 42.00m²
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- 参考相場価格
- 6,982万円
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- 2.9%
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- 43.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランシャリオ壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約2,980万円 | 93万円/m² | 3階 | 31.80m² | 1DK | フェニックス西参道タワー | 築7年 |
| 2015/02 | 成約5,090万円 | 106万円/m² | 3階 | 47.67m² | 2DK | ブランズ代々木西参道 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシャリオ壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャリオ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,646万円474万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 156万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシャリオ壱番館マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南新宿
新宿駅まで電車で2分という近さなのに、夜はとても静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。主要駅へのアクセスが良く、休日も気軽に出かけられるので一人暮らしには最適だと感じます。
買い物・生活利便性
5参宮橋
参宮橋駅周辺は新宿や渋谷にも近く、都心へのアクセスが良いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、生活しやすいと感じます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシャリオ壱番館マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線南新宿駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
グランシャリオ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャリオ壱番館（グランシャリオいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.5㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 516万円/坪〜537万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシャリオ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.35m² | 6,828万円 | 6,786万円 |
| 1SLDK | 42.1m² | 6,752万円 | 7,293万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.10m²
- 4階/5階建
グランシャリオ壱番館の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
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南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。