インベルサ三軒茶屋
世田谷区・西太子堂駅 徒歩4分・築15年
2026年06月22日
インベルサ三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
インベルサ三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 1K | 23.00m² 西 |
| 202 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1R | 20.88m² 南 |
| 203 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.2% | 1K | 24.88m² 西 |
| 302 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.3% | 1R | 23.88m² 南 |
| 303 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 1DK | 30.63m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 20.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 23.88m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,520万円
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- 想定賃料
- 12万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約9,970万円 | 117万円/m² | 10階 | 84.84m² | 2LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟 | 築7年 |
| 2014/11 | 成約8,290万円 | 108万円/m² | 5階 | 76.40m² | 3LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...インベルサ三軒茶屋賃貸履歴
- 2025/06
- 11万円/月
- 30.63m²
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
- 2022/10
- 10.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築11年
- 2021/05
- 8.9万円/月
- 23.88m²
- --
- 3階
- 当時築10年
- 2019/10
- 9.2万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 11万円/月 | 3階 | 30.63m² | 1DK | 築14年 |
| 2022/10 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2021/05 | 8.9万円/月 | 3階 | 23.88m² | -- | 築10年 |
| 2019/10 | 9.2万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...インベルサ三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インベルサ三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,585万円102万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 112.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インベルサ三軒茶屋マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2西太子堂
飲食店や飲み屋が多いので、夜は酔っ払いがいたり、若い集団が騒いでいることもたびたびありました。駅から離れれば静かになります。
住みやすさ
3若林
駅周辺は住宅が密集しているので治安は悪くないと思います。数年前までは世田谷警察署が若林にあったので、その時と比べると少し悪くなった気もしますが、今も安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
インベルサ三軒茶屋マンション概要
東急世田谷線西太子堂駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
インベルサ三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | インベルサ三軒茶屋（インベルサさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂5丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜30.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜380万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インベルサ三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.38m² | 2,495万円 | 2,051万円 |
| 1K | 23.94m² | 2,689万円 | 2,439万円 |
| 1DK | 30.63m² | 3,520万円 | 3,174万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.44m²
- 2階/3階建
インベルサ三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。