池袋ダイカンプラザ
豊島区・池袋駅 徒歩7分・築42年
2026年06月22日
池袋ダイカンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
池袋ダイカンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.2% | 2DK | 41.58m² 西 |
| 304 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.2% | 2DK | 41.58m² - |
| 405 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.2% | 2DK | 41.58m² 西 |
| 603 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.2% | 2DK | 41.58m² - |
| 7 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.3% | 1DK | 30.24m² 東 |
| 709 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.4% | 1DK | 30.24m² 東 |
| 7F | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.3% | 1DK | 30.24m² 東 |
| 902 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.9% | 3LDK | 56.98m² 南西 |
| 903 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.0% | 2DK | 41.58m² 西 |
| 1004 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.1% | 1LDK | 41.58m² 西 |
| 1102 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.2% | 2DK | 41.58m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 41.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 41.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 41.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 41.58m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 30.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 30.24m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 30.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 56.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 41.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 41.58m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
池袋ダイカンプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約1,840万円 | 74万円/m² | 3階 | 24.80m² | 1DK | ベルメゾン池袋 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約2,490万円 | 55万円/m² | 2階 | 45.26m² | 2LDK | サカエ池袋マンション | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...池袋ダイカンプラザ賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 30.24m²
- 1DK
- 3階
- 当時築41年
- 2025/12
- 10.2万円/月
- 30.24m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2024/12
- 10.4万円/月
- 30.24m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2024/07
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
- 2024/03
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2024/01
- 16.8万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2023/12
- 18.8万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築39年
- 2023/11
- 19.3万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2023/03
- 15万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/03
- 12万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 3階 | 30.24m² | 1DK | 築41年 |
| 2025/12 | 10.2万円/月 | 3階 | 30.24m² | 1R | 築41年 |
| 2024/12 | 10.4万円/月 | 3階 | 30.24m² | 1R | 築40年 |
| 2024/07 | 10万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築40年 |
| 2024/03 | 17万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2024/01 | 16.8万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築39年 |
| 2023/12 | 18.8万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2023/11 | 19.3万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2023/03 | 15万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築38年 |
| 2023/03 | 12万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...池袋ダイカンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋ダイカンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,337万円1万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋ダイカンプラザマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5人が沢山いていろいろな人になじめやすい環境です。
周辺環境
5サンシャインシティやナンジャタウン、ガチャガチャの森など多くの娯楽施設が近くにあって楽しめます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3池袋
池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
子育て環境
4要町
駅前にスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。ファミリー層にも住みやすい街だと思います。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...池袋ダイカンプラザQAで解説！マンション購入ガイド
池袋ダイカンプラザマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分の距離にある池袋ダイカンプラザ、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でSRC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。 近年ファミリーが住みたい街として名高い地域にあるホテルメトロポリタン近くのマンションです。利便性の高い場所にありながら、一歩足を踏み入れると落ち着いた雰囲気の空間に居心地の良さを感じます。様々なレストランもあり、生活に彩りを添えてくれること間違いありません。
池袋ダイカンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋ダイカンプラザ（いけぶくろダイカンプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目68-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（96部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜56.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋ダイカンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.24m² | 2,470万円 | 3,385万円 |
| 1LDK | 41.58m² | 3,460万円 | 6,186万円 |
| 2DK | 41.58m² | 3,411万円 | 3,839万円 |
| 3LDK | 56.98m² | 4,868万円 | 1億3,272万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.84m²
- 3階/8階建
池袋ダイカンプラザの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。