池袋ダイカンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
池袋ダイカンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 西 |
| 304 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | - |
| 405 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 西 |
| 603 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | - |
| 7 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 東 |
| 709 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 東 |
| 7F | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 東 |
| 902 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.98m² | 南西 |
| 903 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 西 |
| 1004 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.58m² | 西 |
| 1102 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,307万円
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- 2,323万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.24m²
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- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.58m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
池袋ダイカンプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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池袋ダイカンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋ダイカンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,166万円59万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋ダイカンプラザマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3吹き抜けの中庭があり解放的ですが、植えてある樹木がもう少しオシャレだったら良いと思います。
アクセス
4タクシー乗り場やバス停が完璧に揃っています。JRへの乗り継ぎも可能で多くの駅と繋がっていて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
池袋
5池袋駅周辺は小児科や休日診療所もアクセスが良く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
資産性
要町
5要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池袋ダイカンプラザマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でSRC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
池袋ダイカンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋ダイカンプラザ（いけぶくろダイカンプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目68-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（96部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜56.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋ダイカンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.24m² | 2,323万円 | 2,757万円 |
| 1LDK | 41.58m² | 3,047万円 | 4,943万円 |
| 2DK | 41.58m² | 3,171万円 | 3,084万円 |
| 3LDK | 56.98m² | 4,388万円 | 1億732万円 |
池袋ダイカンプラザ売買履歴
- 2021/04
- 2020/07
- 2020/03
- 2019/09
- 2019/06
- 2017/08
- 2016/01
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約3,580万円 | 86万円/m2 | 5階 | 41.58m² | 1LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約2,520万円 | 60万円/m2 | 6階 | 41.58m² | 2DK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約4,480万円 | 74万円/m2 | 11階 | 60.48m² | 2LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約3,200万円 | 79万円/m2 | 5階 | 40.04m² | 1LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約1,610万円 | 53万円/m2 | 3階 | 30.24m² | 1DK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約2,800万円 | 69万円/m2 | 3階 | 40.04m² | 1LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約3,440万円 | 60万円/m2 | 7階 | 56.98m² | 2LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約1,470万円 | 48万円/m2 | 2階 | 30.24m² | 1DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 125万円/m2 | 5階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 102万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 53万円/m2 | 1階 | 31.49m² | 1DK | サンコート池袋 | 築41年 |
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| 2025/07 | 成約1,900万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.44m² | 1R | 東建シティハイツ池袋 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約7,300万円 | 101万円/m2 | 7階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約6,040万円 | 88万円/m2 | 12階 | 68.50m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 114万円/m2 | 7階 | 33.20m² | 2DK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3DK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約5,760万円 | 113万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,740万円 | 108万円/m2 | 6階 | 25.30m² | 1K | ベルメゾン池袋 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.06m²
- 3階/10階建
池袋ダイカンプラザの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。