※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,478万円19万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
下井草
下井草三丁目の2024年の固定資産税評価額は坪単価122万円で、前年より上昇しています。
交通の利便性
井荻
西武新宿線とバスが利用できるので、中央線や池袋方面へのアクセスも選びやすいです。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
建物名 | ルンビニーコーポ杉並(ルンビニーコーポすぎなみ) |
---|---|
住所 | 東京都杉並区下井草3丁目2-3 |
アクセス | |
築年数 | 築41年 |
階建(総戸数) | 3階建(-部屋) |
建築構造 | 鉄骨造 |
専有面積 | 40㎡〜45㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜205万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 下井草駅 平均 |
---|---|---|---|
2DK | 42.5m² | 2,627万円 | 2,803万円 |
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2022/12 | 成約670万円 | 47万円/m2 | 5階 | 14.05m² | 1R | メゾンドパラレール | 築37年 |
2022/12 | 成約725万円 | 44万円/m2 | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコート荻窪No.3 | 築36年 |
2021/02 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 5階 | 19.19m² | 1K | ル・メゾン井荻 | 築35年 |
2017/05 | 成約600万円 | 37万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | メゾンドパラレール | 築32年 |
2017/02 | 成約730万円 | 45万円/m2 | 6階 | 16.00m² | 1R | メゾンドパラレール | 築32年 |
2016/10 | 成約690万円 | 42万円/m2 | 3階 | 16.21m² | 1R | スカイコート荻窪No.3 | 築30年 |
2013/12 | 成約230万円 | 15万円/m2 | 1階 | 14.38m² | 1R | スカイコート荻窪No.3 | 築27年 |
2013/04 | 成約660万円 | 34万円/m2 | 3階 | 19.25m² | 1R | エヴェナール井荻 | 築25年 |
2013/02 | 成約690万円 | 36万円/m2 | 5階 | 19.11m² | 1K | ル・メゾン井荻 | 築27年 |
2012/10 | 成約600万円 | 27万円/m2 | 4階 | 21.95m² | 1K | サンライズ井荻 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。
路線: