プラウド船堀ファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
プラウド船堀ファースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 302 | 6,329万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 303 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 401 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 402 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 403 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 501 | 6,443万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 502 | 6,466万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 503 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 601 | 6,570万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 602 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 603 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 701 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 702 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 703 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 704 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 801 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 802 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 803 | 6,822万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 804 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 901 | 6,958万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 902 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 903 | 6,898万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 904 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 1001 | 7,004万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 1002 | 6,439万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 1003 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 1004 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 1101 | 7,047万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 1102 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 1103 | 6,984万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 1104 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 1201 | 7,087万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 1202 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 1203 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 1204 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 1301 | 7,817万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 1302 | 8,938万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 71.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 57.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,286万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,309万円
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- -
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- -
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- -
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- 5,000万円
- 3LDK
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- -
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- 5,131万円
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- -
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プラウド船堀ファースト販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...プラウド船堀ファースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド船堀ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,267万円34万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド船堀ファースト口コミ(13件)
- アクセス4
駅が近く利便性が高い
- アクセス4
新宿駅までのアクセスが良く、バス路線も多く移動が便利
- 周辺環境4
駅前にイオンやスーパーがあり、物価も安く治安も良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド船堀ファーストマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
プラウド船堀ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド船堀ファースト（プラウドふなぼりファースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.01㎡〜90.48㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜8000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：19500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド船堀ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.01m² | 5,357万円 | 3,824万円 |
| 3LDK | 71.48m² | 6,594万円 | 5,150万円 |
| 4LDK | 90.48m² | 8,938万円 | 6,013万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円260〜279万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
クレストフォルム船堀サウスステージ現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円311〜329万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
プラウドシティ船堀現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円289〜308万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
エクセレント船堀現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 3LDK
- 71.48m²
- 9階/13階建
プラウド船堀ファーストの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。